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Objekt des Monats

Tribuswinkel
Kuscheliges Reihenhaus










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Dieses südseitig ausgerichtete, gepflegte Reihenhaus, mit ca. 97m² Wohnfläche wurde im Jahr 2009 in zentraler Ruhelage errichtet.

Über den Vorraum (mit separater Toilette + Handwaschbecken) erreichen Sie die möblierte Küche und den ca. 35m² großen Wohn-/Essbereich. Von dort haben Sie den herrlichen Blick und den Ausgang in den pflegeleichten Garten, mit der überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss sind alle Räume vom Vorraum aus zentral begehbar. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein helles großes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und einer Toilette.

Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und kann mit seinen 16m² als weiteres Schlafzimmer oder z.B. als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

Alle Fenster verfügen über Außen - Jalousien.

Der geräumige Keller, mit WM-Anschluss und Wäschetrockner, bietet reichlich Stauraum und weitere Möglichkeiten für Ihre Bedürfnisse und Ihr Wohlbefinden.

Diese Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre hervorragende Wohnqualität, sondern auch durch die erstklassige Lebensqualität aufgrund der zentralen Ruhelage.

Das Haus verfügt über eine umweltfreundliche Pelletheizung, die eine nachhaltige und effiziente Wärmequelle darstellt. HWB 45kWh/m²a

Ein Stellplatz für Ihr Auto ist im Kaufpreis inkludiert!
Die Betriebskosten betragen ca. 125€,-!

In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Bus & Badner Bahn, Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 398.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

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Bezirk BadenBad Vöslau, Berndorf, Blumau - Neurißhof, Ebreichsdorf, Enzesfeld – Lindabrunn, Furth an der Triesting, Günselsdorf, Heiligenkreuz, Hernstein, Hirtenberg, Klausen – Leopoldsdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Oberwaltersdorf, Pfaffstätten, Pottendorf, Pottenstein, Reisenberg, Schönau an der Triesting, Seibersdorf, Sooß, Tattendorf, Teesdorf, Traiskirchen, Trumau, Weissenbach an der Triesting

Bezirk MödlingAchau, Biedermannsdorf, Breitenfurt bei Wien, Brunn am Gebirge, Gaaden, Gießhübl, Gumpoldskirchen, Guntramsdorf, Hinterbrühl, Kaltenleutgeben, Laxenburg, Maria Enzersdorf, Mödling, Münchendorf, Perchtoldsdorf, Vösendorf, Wiener Neudorf, Wienerwald

Bezirk Wr. NeustadtSollenau, Theresienfeld, Wiesmath, Grimmenstein – Hochegg, Wöllersdorf – Steinabrückl, Zillingdorf, Reichenau-Payerbach

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