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OBJEKT DES MONATS

hier erhalten Sie ein paar kleine Einblicke zu unseren Objekten des Monats

Historisches Wohnen im Theresienschlössl in Baden

Das Theresienschlössl in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier. Im Jahre 1810 wurde das Gebäude nach den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel für den Wiener Großhändler Anton Jäger erbaut.
1822 vor Fertigstellung der „Weilburg“ war es das Wohnhaus von Erzherzog Karl und seiner Gemahlin Henriette (Alexandrine Friederike Wilhelmine) Prinzessin von Nassau-Weilburg.
Kurzzeitig hat Zita Maria delle Grazie von Bourbon-Parma darin gewohnt.

In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wurde diese historische Liegenschaft sensibel renoviert. Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Wohnungen im 1. und 2. Liftstock.

Die Wohnnutzflächen variieren zwischen 56m² - 88m² bzw. 2 und 3 Zimmern.

Die Wohnungen sind sehr hell, haben eine Raumhöhe von ca. 3,20m und sind ruhig gelegen.

Beheizt wird dieses Gebäude mittels Gaszentralheizung. HWB 107,3 kWh/m²a

Einer der größten Kurparks in Europa ist der 52Hektar große Badener Kurpark. Hier wird Ruhe und Erholung geboten, zahlreiche historische Attraktionen: einen Beethoven Tempel, jenen Musikpavillon- in dem im Sommer täglich Kurzkonzerte erklingen, mehrere Künstler-und Kaiser Denkmäler, den Undine-Brunnen und ein nostalgisches Park-Café. Der Garten beheimatet eine Vielzahl subtropischer Pflanzen und besticht mit schmuckvollen Blumenornamenten.

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmitteln, Römertherme, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Verkaufspreise beginnen ab € 282.550,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20%MwSt.

Datum: 22.03.2019
Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnung
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: ab € 282.550,-
Nutzfläche: 56m²-93m²
Gemeinde: 2500 Baden

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Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Hollub
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at

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