T E R N I T Z – Neunkirchen - Wiener Neustadt
Modern – elegant & hochwertig
Die Residenz am Schwarzaweg 7
Zum Verkauf gelangen 6 Einfamilienhäuser in gekoppelter, bewährter sowie ökologischer Bauweise in bewährter VARIO Haus Qualität mit 4 Zimmern und befinden sich auf einem ca. 1600 m² Gesamtgrundstück in absoluter Grünruhelage und doch Zentrums Nahe!
Die belagsfertige Ausführung beinhaltet eine Hauseingangstüre aus Holz, Kunststofffenster & Terrassentüren in Weiß mit 3-Scheiben-Isolierglas mit elektrischen Außen Jalousien, 2 Autoabstellplätze mit Stromversorgung für Ihr Elektro-Auto.
Familienfinanzierung mit 2 Kindern, Wohnen auf ca. 114 m² auf 2 Etagen
EIGENMITTEL € 100.000.-
Wohnbauförderung € 50.000.-
35 Jahre Finanzierung – Fixzinssatz 3,31% auf 5 Jahren inkl. Nebenspesen € 1.272.-
Das Haus besticht nicht nur durch die gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch um die perfekt umliegende Infrastruktur: Anschluss Südautobahn und der Bahnhof in 15min erreichbar, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe!
Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Diele, Stiegen Aufgang in das Obergeschoß, offene Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² Terrasse sowie in den Garten.
Im Obergeschoß erwartet Sie der zentrale Vorraum, 3 Schlafzimmer zu je ca. 14m² sowie das geräumige Badezimmer.
Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe | Heizestrich inkl. Fußbodenheizung und 188 Liter Warmwasserspeicher. HWB 39kWh/m²a
Der Kaufpreis belagsfertig ab € 399.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
TWi – Ihr erfahrener und geprüfter Immobilienfachberater in Baden bei Wien
TWi… wir schau'n für Sie!
Seit 1990 sind wir von TWi in Baden bei Wien für unsere stets zufriedenen Kunden als geprüfter Immobilienfachberater unterwegs. Ob Einfamilienhaus oder Luxusvilla, ob Geschäftslokal oder Betriebsobjekt, ob Baugrund, Wohnung oder Anlageobjekt:
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Die erfolgreiche Suche nach Ihrer perfekten Liegenschaft beginnt mit einer Analyse Ihrer Bedürfnisse, Wünsche und Vorstellungen, damit die optimale Liegenschaft für Sie gefunden wird.
Diese Analyse ist bei TWi großgeschrieben!
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Die Nebenkosten für unseren gemeinsamen Erfolg sind nach der Verordnung der österreichischen Immobilien festgehalten. Unser Erfolg ist Ihr Erfolg!
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Wir freuen uns über Ihre Anfragen für die Bezirke Baden, Mödling, Wr. Neustadt, Stadt Wien sowie Wien Umgebung. Nutzen Sie dafür einfach unser praktisches Kontaktformular oder rufen Sie Ihren zuverlässigen Immobilienfachberater von TWi unter +43 2252 25 98 01 an.
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Bezirk BadenBad Vöslau, Berndorf, Blumau - Neurißhof, Ebreichsdorf, Enzesfeld – Lindabrunn, Furth an der Triesting, Günselsdorf, Heiligenkreuz, Hernstein, Hirtenberg, Klausen – Leopoldsdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Oberwaltersdorf, Pfaffstätten, Pottendorf, Pottenstein, Reisenberg, Schönau an der Triesting, Seibersdorf, Sooß, Tattendorf, Teesdorf, Traiskirchen, Trumau, Weissenbach an der Triesting
Bezirk MödlingAchau, Biedermannsdorf, Breitenfurt bei Wien, Brunn am Gebirge, Gaaden, Gießhübl, Gumpoldskirchen, Guntramsdorf, Hinterbrühl, Kaltenleutgeben, Laxenburg, Maria Enzersdorf, Mödling, Münchendorf, Perchtoldsdorf, Vösendorf, Wiener Neudorf, Wienerwald
Bezirk Wr. NeustadtSollenau, Theresienfeld, Wiesmath, Grimmenstein – Hochegg, Wöllersdorf – Steinabrückl, Zillingdorf, Reichenau-Payerbach
