Theresienfeld
Modern – elegant & hochwertig Wohnen in bewährter VARIO-HAUS Qualität
Hier finden Sie alle Informationen zum Objekt des Monats
Das perfekte Zuhause spiegelt das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder!
Sie können Ihre Wohnoase nach Belieben erweitern!
Errichtet werden insgesamt in gewohnter ökologischer Bauweise 2 Doppelhäuser mit jeweils 4 Zimmern optional auch 5 Zimmern bei Dachgeschoßausbau, ca. 13m² Terrassen sowie ca. 8m² Balkone, Hauseingangstüre mit Sicherheitsschloss, Kunststoff Fenster, Terrassentüren in Weiß – außen Vorsatzschale in Alu anthrazit mit 3-Scheiben-Isolierglas und elektrischen Rollläden, Gerätehaus, Photovoltaikanlage mit 4,8 kW peak und 3 Autostellplätze mit vorbereiteter Stromversorgung für Ihr Elektro-Auto.
Versorgungsleitung für Kabel-TV inkl. Breitband-Internet.
Optional mit Vollkeller und Carport.
Die Wohnnutzflächen betragen ca. 95m², wenn das Dachgeschoß ausgebaut wird ca. 116m², die Gartennutzflächen variieren zwischen 44m² & 92m².
Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Luft-Wasser Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung mit Kühlfunktion und integrierten Warmwasserspeicher (Inhalt 185 Liter), Fußbodenheizung in allen Räumen. HWB 31,7kWh/m²a
Sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten sowie Südautobahnanschluss in 6 Autominuten. Kindergarten und Schulen, Cafés und Heurigen befinden sich im Ort.
Der Kaufpreis belagsfertig inkl. kompletter Außenanlagen beträgt € 498.700,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
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Wir freuen uns über Ihre Anfragen für die Bezirke Baden, Mödling, Wr. Neustadt, Stadt Wien sowie Wien Umgebung. Nutzen Sie dafür einfach unser praktisches Kontaktformular oder rufen Sie Ihren zuverlässigen Immobilienfachberater von TWi unter +43 2252 25 98 01 an.
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Bezirk BadenBad Vöslau, Berndorf, Blumau - Neurißhof, Ebreichsdorf, Enzesfeld – Lindabrunn, Furth an der Triesting, Günselsdorf, Heiligenkreuz, Hernstein, Hirtenberg, Klausen – Leopoldsdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Oberwaltersdorf, Pfaffstätten, Pottendorf, Pottenstein, Reisenberg, Schönau an der Triesting, Seibersdorf, Sooß, Tattendorf, Teesdorf, Traiskirchen, Trumau, Weissenbach an der Triesting
Bezirk MödlingAchau, Biedermannsdorf, Breitenfurt bei Wien, Brunn am Gebirge, Gaaden, Gießhübl, Gumpoldskirchen, Guntramsdorf, Hinterbrühl, Kaltenleutgeben, Laxenburg, Maria Enzersdorf, Mödling, Münchendorf, Perchtoldsdorf, Vösendorf, Wiener Neudorf, Wienerwald
Bezirk Wr. NeustadtSollenau, Theresienfeld, Wiesmath, Grimmenstein – Hochegg, Wöllersdorf – Steinabrückl, Zillingdorf, Reichenau-Payerbach
