Diese gekoppelte und sehr gepflegte Liegenschaft Bj. 1990, mit einer Wohnfläche von ca. 120m² wurde auf einem ca. 423m² sonnigen und uneinsehbaren Eckgrundstück in ruhiger Siedlungslage einer Sackgasse errichtet.

Großartiger Pool, ca. 85m² Wohn- und Wellnesskeller mit Sauna, Sanitäranlage und Küchenzeile, Wintergarten mit ca. 25m² und eine Garage, machen dieses Anwesen perfekt!

Im Erdgeschoß befinden sich der Windfang mit anschließendem Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, der großzügige ca. 43m² Wohn-Esszimmer Bereich mit Zugang in den großen Wintergarten und in den pflegeleichten Garten sowie die komplett möblierte Küche.

Das Herzstück dieses Hauses ist der wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Im Obergeschoß gelangen Sie über den zentralen Vorraum in 2 Schlafräume, diese Ebene verfügt außerdem über einen Schrankraum, 1 Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, Bidet und eine Toilette.

Das Kellergeschoß bietet eine Gesamtfläche von ca. 85m² und teilt sich in Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und extra Toilette, Wellnessbereich, große Abstellräume sowie Technikraum, Wirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner, auf.

Der sehr gepflegte, südseitige Garten verfügt über eine schöne Sonnenterrasse, ein Gerätehaus und ein Pool mit Liegefläche und Pavillon, für ein gemütliches Beisammensein mit der ganzen Familie.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Brennwert -Gaszentral - Fußbodenheizung und außergewöhnlichen und gemütlichen Kamin. HWB in Arbeit!

Der Kaufpreis beträgt € 595.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.