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Gewerbe

Immobilien von TWi

Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage nähe Hauptbahnhof

Zur Vermietung gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca.162m² in Bahnhofsnähe.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Windfang, großzügiger Empfangsbereich mit ca. 86m², 3 geräumige Bürozimmer, möblierte Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen

Es besteht die Möglichkeit den Dachboden zusätzlich zu erwerben und auszubauen!

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 300,-

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben!

Parkplätze sind im gegenüberliegenden Parkdeck ausreichend vorhanden!

Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!

Eine Kaution ist zu hinterlegen!

Der Mietpreis beträgt € 1.900,- zzgl. BK& MwSt.

Unser Honorar beträgt 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Datum: 09.11.2018
Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu vermieten
Preis: € 1.900,-

Nutzfläche: 162m²

Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at


Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5

Büro & Ordination im Theresienschlössl in Baden

Schöne zentral gelegene ca. 120 m² große Altbaumiete im Erdgeschoss,
in einer geschichtsträchtigen „Kornhäusl Stadtvilla“ in Baden.

Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalrevitalisierung unterzogen. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet.

Das Objekt eignet sich durch die hervorragende Lage am Beginn der Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz als Büro oder Ordination.

In der Nähe (5 Min. Fußweg) befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.

Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich und gliedern sich wie folgt:
Windfang, ca. 65m² großer Eingangsbereich der auch abgetrennt werden kann, Durchgehzimmer oder Warteraum ca. 11m², extra Raum mit ca. 22m², 2 getrennte Toiletten wovon eine mit einer Dusche versehen ist.

Die Böden wurden mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet.

Als Heizung fungiert eine Hauszentralheizung. HWB 107,3 kWh/m²a

Die Gesamtmiete beträgt € 1.920.--
zzgl. MwSt. & Betriebskosten

Es sind 4 Bruttomonatsmieten Kaution zu hinterlegen

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Datum: 09.11.2018
Immobilien-Kategorie: Gewerbe/Geschäftslokal
Angebotstyp: zu vermieten
Preis: € 1.920,-
Nutzfläche: 120m²
Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at


Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5

Beauty und Wellnesscenter in Baden in frequentierter Lage am Beginn der Fußgängerzone

Zum Verkauf gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca.130m² in Zentrumsnähe.

Dieses zentral gelegene Objekt wurde im Jahr 2012 aufwändig renoviert.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Empfangsbereich mit Auslagenportal , 4 getrennt begehbare Behandlungskabinen, großzügige möblierte Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen.

Ausstattung:

Die Geschäftseinrichtung kann nach Absprache übernommen werden.
Die Fußbodenausstattung ist teils in Laminat-und Fliesen.
Beheizt wird dieses Geschäftslokal mittels Gastherme.

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben!

Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten!

Der Kaufpreis beträgt € 295.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 09.11.2018
Immobilien-Kategorie: Gewerbe/Geschäftslokal
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 295.000,-
Nutzfläche: 130m²
Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at


Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
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Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt.

Die Geschäftsfläche wird belagsfertig angeboten und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 117m² und teilt sich wie folgt auf:

Geschäftslokal ca. 70m² mit Auslagenfront, Vorraum, 2 Abstellräume,
ein Verkaufsraum mit ca. 46m² und Sanitäreinrichtungen

Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt!

Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung.

Ist die Liegenschaft vermietet, erzielt sich eine Nettorendite von 6%!

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Kaufpreis beträgt schlüsselfertig € 456.300,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 09.11.2018
Immobilien-Kategorie: Gewerbe/Geschäftslokal
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 456.300,-
Nutzfläche: 117m²
Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at


Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5

Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage nähe Hauptbahnhof Baden

Zum Verkauf gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca.162m² in Bahnhofsnähe.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Windfang, großzügiger Empfangsbereich mit ca. 86m², 3 geräumige Bürozimmer, möblierte Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen

Es besteht die Möglichkeit den Dachboden zusätzlich zu erwerben und auszubauen!

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 1,50,-/m²

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben!

Parkplätze sind im gegenüberliegenden Parkdeck ausreichend vorhanden!

Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!

Der Kaufpreis beträgt € 360.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 09.11.2018
Immobilien-Kategorie: Gewerbe/Geschäftslokal
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 360.000,-
Nutzfläche: 162m²
Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
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TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
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Thomas Hollub
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Kottingbrunn, Betriebsobjekt – Lagerhalle

Zum Verkauf gelangt eine ca. 1.200m² Betriebshalle mit einer Höhe von ca. 8m und liegt auf einen ca. 4.170m² eingezäunten Grund in Kottingbrunn.

Die An- und Auslieferung zur Halle erfolgen über 2 elektrische Rolltore 6M X 6M, auch 2 Zufahrten gibt es über eine befestigte Straße wobei eine Zufahrt mittels elektrischen Tor zu befahren ist!

Neue, klimatisierte Bürocontainer mit einer Nutzfläche von ca. 280m² runden dieses Angebot ab!

Parkplätze sind auf dem Grund ausreichend vorhanden die mittels Dämmerungslicht immer ausreichend Beleuchtung finden.

Auch für die Sicherheit ist gesorgt, die Liegenschaft besitzt eine Alarmanlage sowie eine Brandmeldeanlage die direkt mit der Feuerwehr verbunden ist!

Die Lagerhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Kottingbrunn und ist zentral gelegen.

Das Inventar Hochregale kann gegen eine Ablöse übernommen werden!

Der Kaufpreis beträgt € 685.000,--

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Datum: 09.11.2018
Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 685.000,-
Nutzfläche: 1.200m²
Gemeinde: Kottingbrunn

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Tiefgaragenplatz mit Stahlcontainer in Baden

Visasvis des Sacher Baden Hotels gelangt ein Tiefgaragenplatz mit Stahlcontainer, ideal für Motorräder zum Verkauf!

Der Kaufpreis beträgt € 6.500,-
BK: ca. € 36.--

Unser Honorar beträgt 4% zzgl. 20%MwSt.

Datum: 09.11.2018
Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 6.500,-
Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
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TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Fax +43 2252 25 98 01-5
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Thomas Hollub
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Modernes Atelier-Hobby-Lager in 1050 WIEN

Zum Verkauf gelangt ein ca. 147m² großes, modern-revitalisiertes Magazin, welches im Souterrain gelegen ist und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Matzleinsdorfer Platz.

Hier können Sie sich frei entfalten!


Die Räumlichkeiten teilen sich in einen großen Raum mit ca. 42m², möblierte Teeküche, Aufenthaltsraum, Abstellraum mit WM-Anschluss und Sanitäranlagen mit Dusche.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. HWB 143kWh/m²a

Alle Anschlüsse für Strom, Wasser, Fernseher, Heizung sind vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 356,- inkl. Reparaturfonds.


Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis beträgt € 139.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 09.11.2018
Immobilien-Kategorie: Gewerbe/Geschäftslokal
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 139.000,-
Nutzfläche: 147m²
Gemeinde: 1050 Wien

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Thomas Weissenböck
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Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Christian JÖRG
Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

Tiefgaragenplatz in Baden

Erfolgreich verkauft!

                                              

Visasvis des Sacher Baden Hotels gelangt ein Tiefgaragenplatz zum Verkauf!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T!

Unser Honorar beträgt 4% zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
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Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at

Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5

Tiefgaragenplatz – Zentrum in Baden

Unweit der Fußgängerzone gelangt ein Tiefgaragenplatz, ideal für Motorräder und Dauerparker, zum Verkauf!

BK: ca. € 49.--

Der Kaufpreis beträgt € 11.000,-

Unser Honorar beträgt 4% zzgl. 20% MwSt.

Datum: 09.11.2018
Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 11.000,-
Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at

Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5

Tiefgaragenplatz im 17. Bezirk

Erfolgreich verkauft!

Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz unweit des Lorenz-Bayer- Parks im 17. Bezirk.

BK : ca. € 33,-

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T!

Unser Honorar beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Gemeinde: 1170 Wien

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at

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