Gewerbe

Immobilien von TWi

Geschäftslokal im Theresienschlössl in Baden

Unweit des Hauptplatzes kommt diese Geschäftsfläche in 1A Lage zum Kurpark und Zentrum der Kaiserstadt Baden zum Verkauf.

Die Geschäftsfläche wird belagsfertig angeboten und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 117m² und teilt sich wie folgt auf:

Geschäftslokal mit ca. 55m² mit Auslagenfront, Vorraum, 2 Abstellräume,
ein Verkaufsraum mit ca. 38m² und Sanitäreinrichtungen

Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt!

Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Kaufpreis beträgt belagsfertig € 3.500,-/m²
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 17.11.2017
Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 3.500,- /m²
Nutzfläche: 117m²
Gemeinde: 2500 Baden

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Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H. 
Erzh.Rainer-Ring 22 
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at

Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5

Geschäftslokal in frequentierter Lage nähe des Casinos in Baden

Erfolgreich verkauft!

Zum Verkauf wird ein barrierefreies Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca.32m² mit großer Auslagenfront in Baden angeboten.

Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe des schönsten Casinos Europas!

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Verkaufsfläche ca. 25m²

Toilette und Lager ca. 7m²

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 253,- inkl. Heizung und Warmwasser.

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben!

Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!

Der Kaufpreis beträgt € 78.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu verkaufen
Nutzfläche: 32m²
Gemeinde: Baden

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Herrliches Anwesen mit viel Atmosphäre und Potenzial in Mödling

Erfolgreich verkauft!

Dieses traditionelle Gasthaus mit viel Flair in frequentierter Lage in Mödling ist auf der Suche nach einem neuen Besitzer!

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1926 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von ca. 587m².

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Im Erdgeschoß befindet sich die Gaststätte. Diese hat eine Gesamtfläche von ca. 185m² und teilt sich wie folgt auf:

Eingang, Schankraum ca. 42m², Gastraum ca. 50m², Küche, 2 Lagerräume, Kühlraum, getrennte Sanitäranlagen, Vorraum mit Kellerabgang und Stiegenaufgang in das Dachgeschoß

Der Schanigarten mit seinen ca. 94m² bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste.

Ein kleiner Gartenanteil mit Gerätehäuschen dient zur Privatnutzung.

Die Wohnetage befindet sich im Dachgeschoß und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 96m².

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer , 3 Schlafräume, Elternschlafzimmer, Badezimmer, extra Toilette

Zusätzlich kann man das Dachgeschoß mit ca. 75m² ausbauen/erweitern.

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Diese Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Einzigartigkeit sondern auch durch die Möglichkeit Ihren Wohntraum mit Freizeit und Hobby zu verbinden.

Der Kaufpreis beträgt € 625.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe 
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Nutzfläche: 281m²
Gemeinde: Mödling

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Gerhild Streussnig

Tel. +43 660 3000 660
Fax +43 2252 25 98 01-5

Wir suchen aktuell und dringend für unsere vorgemerkten Kunden!

Suchen Sie vielleicht gerade jetzt einen Käufer oder Mieter für Ihre

Immobilie? Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oderanbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an (+ 43 2252/ 25 98 01) oderschicken Sie uns eine E-Mail ( office@immo-tipp.at )!Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Baugründe und Renditeobjekte. Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, helfen wir Ihnen gerne! Auf Wunsch erstellen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen wünschen - oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!

Ihr TWi-Immobilien Team

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Kottingbrunn - Betriebsobjekt-Lagerhalle

Die Lagerhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Kottingbrunn und ist zentral gelegen.

Zum Verkauf gelangt eine ca. 1.200m² Betriebshalle mit einer Höhe von ca. 8m und liegt auf einen ca. 4.170m² eingezäunten Grund in Kottingbrunn.

Die An- und Auslieferung zur Halle erfolgen über 2 elektrische Rolltore 6M X 6M, auch 2 Zufahrten gibt es über eine befestigte Straße wobei eine Zufahrt mittels elektrischen Tor zu befahren ist!

Neue, klimatisierte Bürocontainer mit einer Nutzfläche von ca. 280m² runden dieses Angebot ab!

Parkplätze sind auf dem Grund ausreichend vorhanden die mittels Dämmerungslicht immer ausreichend Beleuchtung finden.

Auch für die Sicherheit ist gesorgt, die Liegenschaft besitzt eine Alarmanlage sowie eine Brandmeldeanlage die direkt mit der Feuerwehr verbunden ist!

Die Lagerhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Kottingbrunn und ist zentral gelegen.

Das Inventar Hochregal kann gegen eine Ablöse übernommen werden!

Der Kaufpreis beträgt € 685.000,--

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Datum: 17.11.2017
Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 685.000,-
Nutzfläche: 1.200m²
Gemeinde: Kottingbrunn

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Großzügiges Geschäftslokal! Kanzlei-Ordination-Büroräumlichkeiten im Zentrum von Baden

Erfolgreich verkauft!

Unweit des Hauptplatzes kommt diese Geschäftsfläche in 1A Lage zum Kurpark der Kaiserstadt Baden zum Verkauf.

Die Geschäftsfläche wird belagsfertig angeboten und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 135m² und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Technikraum, unmöblierte Küche, Büro, Geschäftslokal, getrennte Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren

Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt!

Beheizt wird dieses Objekt mittels Gaszentralheizung. HWB 107,3 kWh/m²a

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Kaufpreis beträgt € 360.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Nutzfläche: 135,89m²
Gemeinde: Baden

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Voll ausgestattetes Kebap und Pizzahaus in Toplage

Erfolgreich vermietet!

Dieser Imbiss hat eine Größe von ca. 29m² zzgl. einem Kellergeschoß und befindet sich im Herzen von Teesdorf.

Bis vor kurzem wurde das Lokal als Kebap und Pizzahaus mit Zustellung betrieben.

Kleine Speisen bzw. Imbisse wie Kebap, Pizza, Schnitzel, etc.. standen auf der Speisekarte.

Nach betreten des Lokals befinden sich linkerhand ein Essplatz mit 6 Stühlen, ein Getränkeautomat und die extra Toilette mit Handwaschbecken.

Geradeaus befindet sich die Theke mit Kühlaufsatz, eine komplett möblierte Küche mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dönergrill und Pizzaöfen.

Im Keller befindet sich der Produktionsraum bzw. Lagerraum mit Stahlregalen einer großen Gefriertruhe, Kühlschrank, Pizzarührwerk usw.

Kaution sind € 5.000,- zu hinterlegen!

Übernahme ist sofort möglich!

ABLÖSEFREI!

Der Mietpreis beträgt € 860,- inkl. BK

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Erfolgreich vermietet!
Nutzfläche: 29m²
Gemeinde: Teesdorf

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Renditeobjekt für Kapitalanleger in Mödling

Erfolgreich verkauft!

Die Wohnanlage mit Büroräumlichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses in Mödling.

Die gepflegte Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von 729m² und wurde auf einen ca. 753m ² großen Gesamtgrund errichtet.

Zur Eigenbenützung befinden sich im Erdgeschoss eine Bürofläche von ca. 90m ² mit 3 Büroräumen, ein kleines Archiv, Sanitäranlagen, Waschraum, eine Kochnische und eine Garderobe. Zusätzlich steht ein 150m² großes Lager zur Verfügung.

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 6 vermietete Wohneinheiten (inklusive Kellerabteil), die zwischen ca. 23m² und ca. 190m² Wohnnutzfläche aufweisen.

Weiteres teilt sich die Immobilie in 5 vermietete Abstellräume mit einer Nutzfläche von ca. 17m² und 27m² sowie 3 Garagenplätze.

Dieses Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Ist die Liegenschaft voll vermietet, beträgt ihre Nettorendite exkl. Kaufnebenkosten 4,3%!

Dieses tolle Anlageobjekt ist nur wenige Gehminuten von Ortszentrum, Krankenhaus sowie vom Bahnhof entfernt.

Der Kaufpreis beträgt € 1.000.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Anlageobjekte, Gewerbe, Häuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Nutzfläche: 753 m²
Gemeinde: Mödling

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