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Häuser

Immobilien von TWi

Bungalow mit großen Park-Garten in Siedlungslage

Dieses teilunterkellerte, barrierefreie Einfamilienhaus im Bungalow – Stil liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Traiskirchen!

Der Bungalow ca. Bj 1980 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 105m² und liegt auf einem herrlichen, südwestseitig ausgerichteten Gesamtgrund von ca. 1.257m² mit altem Baumbestand.
Der große, idyllische Garten lädt Mensch und Tier zum entspannen ein.

Über den Windfang gelangen Sie in den geräumigen Vorraum mit Stiegenabgang in den Keller. Des Weiteren gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 20m² Terrasse, das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Ebenso finden Sie ein Esszimmer mit anschließender, möblierter Küche vor sowie das Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne und eine extra Toilette mit Handwaschbecken.

Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Heizraum und ein 5000l Tankraum, sowie ein Lagerraum. Weiters befindet sich hier noch ein großer Raum mit ca. 43m² - der genügend Platz für Ihre Hobbys bereit hält.
Die Böden wurden mit Parketten und Mamorfliesen ausgestattet.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölzentralheizung - Allesbrenner!

Von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Eigenheim, zudem können Sie auch direkt in den Garten gehen.

Der Kaufpreis für dieses Idyll beträgt € 396.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 15.02.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 396.000,- 
Wohnfläche: 104m²
Gemeinde: 2514 Traiskirchen

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Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at

NEUER PREIS! Familienglück in 1160 Wien in Ruhelage

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus Baujahr 2006 in Holzriegelbauweise, wurde auf einem ca. 254m² großen Eigengrundstück errichtet und hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 121m².
Es befindet sich in einer schönen, ruhigen Siedlungslage auf einer Kleingartenparzelle beim Flötzersteig im 16. Bezirk.

Alarmanlage im ganzen Haus, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Einbruchsicherheitsgriffe, Elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung, automatische Bewässerungsanlage!

Über den zentralen Vorraum, gelangen Sie in den hellen Wohn/Essbereich mit ca. 22m², mit Blick in den südseitig ausgerichteten idyllischen Garten und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse.
Desweiteren erreichen Sie die moderne, komplett-möblierte offene Küche und eine separate Toilette mit Waschtisch.
Im Obergeschoß sind alle Räume vom Vorraum getrennt begehbar, hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette.

Der ca. 47m² Wohnkeller teilt sich neben den Vorraum in 3 separate Räumen auf sowie ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Böden wurden mit Laminat, Parketten und Fliesen versehen – eine Doppelmarkise wurde im Terrassenbereich angebracht!

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Elektroradiatoren mit Infrarot. HWB: 73,58kWh/m²a

Im Garten befindet sich neben einen kleinen Spielplatz zusätzlich ein Biotop sowie ein Gerätehaus.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt und Apotheke sowie die U3, den Bus 48A, 51A, Wilhelminenspital.

Der Kaufpreis beträgt € 490.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

360 Grad Besichtigung!

Datum: 15.02.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 490.000,- 
Wohnfläche: 121m²
Gemeinde: 16. Wien

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Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
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3D

Wir suchen aktuell und dringend für unsere vorgemerkten Kunden!

Suchen Sie vielleicht gerade jetzt einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie? Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder anbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an (+ 43 2252/ 25 98 01) oder schicken Sie uns eine E-Mail ( office@immo-tipp.at )!

Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Baugründe und Renditeobjekte. Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, helfen wir Ihnen gerne! Auf Wunsch erstellen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen wünschen - oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!


Ihr TWi-Immobilien Team

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Letzte Gelegenheit! Nur noch 1 Haus verfügbar! Modern – elegant & hochwertig Wohnen auf 130m² Wohnnutzfläche in bewährter VARIO Haus Qualität

Zum Verkauf gelangt ein vollunterkellertes Reihenhaus in ökologischer Bauweise mit 5 Zimmern und befindet sich auf einem ca. 174m² Grundstück im schönen Wr. Neustadt.

Bezugsfertig binnen 8 Wochen!
Ausstattung nach Ihren Wünschen möglich!

Die belagsfertige Ausführung beinhaltet eine Hauseingangstüre aus Holz, Kunststofffenster & Terrassentüren in Weiß mit 3-Scheiben-Isolierglas, Gartenterrasse inkl. Lärchenbohlenbelag, Gerätehaus und 2 Autoabstellplätze mit Stromversorgung für Ihr Elektro-Auto. Versorgungsleitung für Kabel-TV inkl. Breitband-Internet.

Das Haus besticht nicht nur durch die gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch um die perfekt umliegende Infrastruktur: Fischapark EKZ, Anschluss Südautobahn und der Bahnhof in 5min erreichbar, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe!

Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Diele, Stiegenabgang in den Keller sowie Stiegenaufgang in das Obergeschoß, offene Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 18m² Terrasse sowie in den Garten.

Im Obergeschoß erwartet Sie der zentrale Vorraum, 3 Schlafzimmer zu je ca. 14m² sowie das geräumige Badezimmer.
Das Highlight dieser Liegenschaft ist das großzügige Dachatelier mit Ausgang auf die ca. 15m² Terrasse mit herrlichen Ausblick Richtung Schneeberg.

Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Gasbrennwert-Gerät | Heizestrich inkl. Fußbodenheizung und 150 Liter Warmwasserspeicher. HWB 30kWh/m²a

Der Kaufpreis belagsfertig inkl. Vollkeller beträgt € 322.306,-

In der gehobenen Standart-Ausstattung beträgt der Schlüsselfertig-Aufpreis € 29.900,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 15.02.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 322.306,- 
Wohnfläche: 130m²
Gemeinde: Wr.Neustadt

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Bungalow mit Fertigstellungsarbeiten im Zentrum von Tribuswinkel

Verkauft!

Dieser freundliche, helle und vollunterkellerte Bungalow in Ziegelmassivbauweise befindet sich auf einem ca. 729m² großen Grundstück in zentraler Ruhelage in Tribuswinkel.

Im Jahre 2008 wurde das Haus mit neuer Elektrik, neuer Fußbodenheizung und Estrich, neue Fenster (Holz/Alu), neue Böden, neues Badezimmer und neuer Küche ausgestattet.
Die Fassade wurde 2018 fertiggestellt, wobei die Farbe noch ausgesucht werden kann.

Das Erdgeschoß mit 115m² Wohnfläche beinhaltet einen Windfang, ein großzügiges - Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und barrierefreier Dusche sowie eine separate Toilette. Des Weiteren verfügt dieses Eigenheim über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie eine offene Küche mit anschließender Speisekammer mit großzügigem Wohnbereich mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete ca. 30 m²Terrasse.

Der adaptierungsbedürftige Wohnkeller verfügt ebenfalls über 115m² Nutzfläche und besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss, 2 Zimmer sowie ein Heizraum.

Der Garten verfügt über einen Swimmingpool sowie eine ca. 30m² Werkstatt.
Fertigstellungsarbeiten wie Terrassenbelag, Gartenzaun anbringen und Garten anlegen sind noch zu erledigen.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Mit einer 5,5 KW Photovoltaik- Anlage produzieren Sie Ihren eigenen Strom und
Verkaufen diesen auch an Ihren Anbieter!

Sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 115m²
Gemeinde: Tribuswinkel

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Thomas Weissenböck
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Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise in Top Lage mit Fernblick in Brunn am Gebirge

Die geräumige Doppelhaushälfte mit ca.200m² Wohnnutzfläche wurde im Jahr 2003 erbaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten die man sich wünscht!

Liebevoll-angelegter Garten mit Salzwasserpool und einem fantastischen Fernblick!

Die Liegenschaft wurde auf einen ca. 220m² großen Grundstück erbaut und verfügt im Erdgeschoss über einem Vorraum, großzügige Wohnküche mit herrlichen Kachelofen – der an kalten Wintertagen für eine behagliche Wärme sorgt; und Ausgang auf die ca. 14m² Terrasse und in den Garten. Die Küche wurde mit Gaggenaugeräten, sowie Kochinsel mit brasilianischem Marmor ausgestattet. Eine Garderobe und eine separate Toilette mit Handwaschbecken befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Das Dachgeschoß bietet ein ca. 28m² Studio und ein Badezimmer welches mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und einer Toilette ausgestattet ist.
Der Wohnkeller mit ca. 47m² wurde als getrennt begehbare Praxis - oder zur Büronutzung errichtet, außerdem befindet sich hier noch eine Infrarotkabine.

Höchster Komfort mit umfangreicher Innen und Außenausstattung wird geboten! Eine Garage für ein Auto, eine Glasdachterrasse mit automatischer Beschattung sowie der 2,25 x 6 x 1,50m Salzwasserpool runden dieses Angebot ab!

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas-Fußbodenheizung und einem Kachelofen.

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis beträgt € 719.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 15.02.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 719.000,-
Nutzfläche: 200m²
Gemeinde: Brunn am Gebirge

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Gerhild Streussnig

Tel. +43 660 3000 660
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NEUER PREIS! Verkehrsgünstig gelegenes Eckreihenhaus in Wiener Neustadt

Am Stadtrand von Wr. Neustadt steht dieses in Ziegelmassivbauweise errichtete
Eckreihenhaus auf einem ca. 201 m² großem uneinsichtigem Grundstück zum Verkauf.

Das südseitig ausgerichtete Einfamilienhaus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 137m².

Im Erdgeschoß mit zentralem Vorraum befinden sich eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, der Stiegen Aufgang in die Obergeschoße sowie der als Wohnküche nutzbare Raum mit Ausgang auf die Vollholzterrasse mit Whirlpool.

Im Obergeschoß gelangen Sie über den zentralen Flur in 2 Wohnräume einer davon mit
ca. 4m² Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette.

Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger klimatisierter Raum,
und der Technikraum mit Lager/Garderobe –Möglichkeit.

Zurzeit befindet sich die Einbauküche (DAN Küche & Siemensgeräte) im Dachgeschoß.
Diese ist von den Abmessungen und Anschlüssen leicht ins Erdgeschoß umzusiedeln.

Im Erdgeschoß wurde ein Zubau errichtet, der separat von außen begehbar ist und sich in
3 Räumlichkeiten gliedert – somit optimal gewerblich zu nutzen!

Mit kleinen Adaptierungsarbeiten können Sie Ihren Familientraum verwirklichen,
denn Platz ist ausreichend vorhanden!

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Fenster mit Außenjalousien versehen.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. HWB 64,1kWh/m²a

Die Betriebskosten betragen ca. € 196,- inkl. Reparaturfond.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis beträgt € 279.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 15.02.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 279.000,-
Nutzfläche: 137m²
Gemeinde: Wr. Neustadt

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Hochwertiger Familienhit im Weinbauort Pfaffstätten

Verkauft!

In ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich dieses exklusive, vollunterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise. Dieses Eigenheim bietet eine Wohnfläche von ca. 170m² auf 3 Etagen, welches im Jahre 2009 mit einer Doppelgarage fertiggestellt wurde.
Auf dem kleinen, pflegeleichten Garten mit südlicher Ausrichtung finden Sie Obstbaumbestand sowie Blumen – und Gemüsebeete.

Der Weinort Pfaffstätten liegt an den sonnigen Abhängen des Wienerwaldes neben der Kurstadt Baden, 25km südlich von Wien.

Das top-gepflegte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoß über einen geräumigen Vorraum, eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine moderne Küche komplett ausgestattet mit Markengeräten sowie das ca. 34m² Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die ca. 22m² überdachte Sonnenterrasse – welche mit einem Sicherheitsglas versehen wurde, und in den Garten.

Im Obergeschoß sind alle Räume getrennt begehbar. Hier befinden sich Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Kinderzimmer sowie eine zusätzliche begehbare Garderobe.

Das Dachgeschoß bietet eine ca. 40m² Bibliothek mit Ausgang auf die ca. 9m² Terrasse mit herrlichen Fernblick.

Das Kellergeschoß in Dichtbeton teilt sich in 4 Räume, hier finden Sie Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Fitnessraum mit Infrarotkabine, einen Partyraum, einen Lagerraum sowie einen Technikraum und eine Werkstatt.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas-Fußbodenheizung. Eine Solaranlage mit 16m² Hochleistungsröhrenkollektoren dient für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung mit zusätzlichen 1000Liter Speicher. HWB 51,9kWh/m²a

Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, automatische Bewässerungsanlage, gemauerter Grill, Gerätehäuschen sowie einen unterirdischen 1200Liter Regenwassertank und ein Abstellraum für Fahrräder runden dieses tolle Angebot ab!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 170m²
Gemeinde: Pfaffstätten

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Thomas Weissenböck
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Hinterbrühl - Idyllischer Landsitz mit modernisierungsbedürftiger Villa

Diese, in malerische Natur eingebettete Liegenschaft in Hinterbrühl bietet eine Gesamtgrundfläche von ca. 13.300m² mit unverbaubarem Blick. Das Grundstück beinhaltet Wald und Wiesen sowie ein Biotop. Davon sind ca. 6.760m² aufgeschlossenes Bauland.

Die teilunterkellerte ca. 200m² Villa mit viel Charme wurde ca. im Jahre 1960 errichtet und wartet auf seine Revitalisierung, so dass sie wieder im neuen Glanz mit moderner Technik erstrahlen darf.

Natürlich ist dieses herrliche Anwesen auch interessant für Bauträger!
Bestens geeignet für Reihenhäuser und Doppelhäuser in bester Lage von Hinterbrühl.
Ein Fleckchen Paradies – Natur pur!

Nur 17km südlich der Wiener Stadtgrenze gelegen. Zum Stephansdom und zu weiteren Sehenswürdigkeiten der lebenswerten Stadt Wien sind es nur 30km.

Der Kaufpreis dieser Einzigartigkeit beträgt € 4.900.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MWSt.

Datum: 15.02.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 4.900.000,-
Nutzfläche: 200m²

Grundfläche: 13.300m²
Gemeinde: Hinterbrühl

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Großzügiger Bungalow mit traumhaften Pool in Traiskirchen

Dieser vollunterkellerte Bungalow mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 203m² befindet sich auf einem ca. 968m² großen Grundstück mit südlicher Ausrichtung in Trairskirchen in Ruhelage.

Er wurde ca. im Jahre 1976 in Holzriegelbauweise der Fa. Zenker Fertigteilhaus erbaut und vor einigen Jahren ein Zubau für mehr Wohnkomfort errichtet!

Wohnen auf einer Ebene!

Der Bungalow verfügt über einen zentralen, großzügigen Vorraum, Stiegenabgang in den Keller, eine möblierte Küche mit Einbauküche, ein herrliches ca. 51m² großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten und auf die Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer – eines davon mit Ausgang auf die Terrasse und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette sowie eine separate Toilette.

Der Zubau-Bungalow mit separatem Eingang wurde im Jahre 1994 errichtet, welcher verbunden mit dem Haupthaus ist, hat eine Wohnfläche von ca. 77m² und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch, möblierte Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Stiegenabgang in den Keller, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer und eine separate Toilette.

Die ca. 70m² Sonnenterrasse mit den wunderschönen 9x5m großen Pool und der perfekt angelegte, pflegeleichte Garten mit Gartenhaus lädt die ganze Familie zum Verweilen ein.

Die Böden wurden mit Fliesen und Parketten versehen, die Terrasse mit einer Markise ausgestattet.

Der Keller sorgt für ausreichend Stauraum sowie Platz für Ihre Hobbys – hier befinden sich ein Stüberl, eine möblierte Küche, Waschküche, Sauna, Toilette, Badezimmer uvm.!

Eine ca. 83m² Garage sowie ein Carport runden dieses tolle Angebot ab!

Der Kaufpreis beträgt 550.000,-
Unser Honorar ist 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Datum: 15.02.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 550.000,-
Nutzfläche: 203m²
Gemeinde: Traiskirchen

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Großzügiges Architekten - Familienhaus in Villenlage nähe des Zentrum in Baden

Verkauft!

Dieses moderne, helle Ziegelmassivhaus im Wohnungseigentum mit ca. 138m² Wohnfläche, einem ca. 524m² südostseitig ausgerichteten Gesamtgrund, wurde im Jahre 2011 in absoluter Ruhelage errichtet.

Über den Vorraum erreichen Sie den großzügigen, mit Panorama-Schiebefenster ausgestatteten Wohn/Essbereich mit ca. 43m² inkl. offener möblierten Küche mit herrlichen Blick in den idyllischen Garten und Ausgang auf die sonnige Terrasse. Diese Ebene verfügt weiters über einen großen 8 m² Abstellraum und eine Toilette mit Handwaschbecken.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit einer kleinen Terrasse, ein ca. 8m² großes Badezimmer mit Panoramafenster, Badewanne und Dusche,
2 Handwaschbecken sowie eine separate Toilette.

Im Dachgeschoß befindet sich das ca. 29 m² Atelier mit Ausgang auf die herrliche Dachterrasse mit wunderschönem Fernblick.

Hochwertige Ausstattung mit Eichenparketten und zeitlosen Keramiken, Bangkirai-Holz auf den Terrassen. Beheizt wird dieses Anwesen mittels Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung! HWB 44,6kWh/m²a

Der Autoabstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 138m²
Gemeinde: Baden

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Großzügiges Einfamilienhaus in Theresienfeld/Wr.Neustadt

Verkauft!

Dieses helle, vollunterkellerte, gekoppelte Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127m², befindet sich auf einem ca. 420m² südostseitig ausgerichteten Gesamtgrund und wurde im Jahre 2004 in Grünruhelage errichtet.

Eigenmittel ca. € 60.000,- / monatliche Rate ca. € 850,-

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in die möblierte Küche mit Einbauküche der Marke DAN, eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie den Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Stiegenabgang in den Keller. Weiters erreichen Sie das ca. 32m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf die ca. 22m² Terrasse und in den gepflegten, uneinsichtigen Garten.

Im Obergeschoss sind alle Räume vom Vorraum aus getrennt begehbar. Hier befinden sich 3 helle Schlafzimmer- eines davon mit Ausgang auf den ca. 8m² Balkon und das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum.

Besonderes Highlight ist das Dachgeschoss-Atelier mit herrlicher ca. 14m² Dachterrasse.

Der Keller teilt sich in Vorraum sowie 3 Räumlichkeiten auf.

Die Böden wurden mit Parketten und zeitlosen Fliesen versehen. Beheizt wird dieses Anwesen mittels Fernwärme! HWB 27,9kWh/m²a

Zwei Autoabstellplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

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Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 127m²
Gemeinde: Theresienfeld

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Traditionsreiche, gut eingeführte Gaststätte mit Kaffeehaus zur Sofortübernahme nähe Oberpullendorf

Verkauft!

Diese charmante Liegenschaft wurde auf einer Gesamtgrundfläche von 1.315m² errichtet und befindet sich im Ortszentrum im wunderschönen Lackenbach.

Der Urbestand des Hauses wurde im Jahre ca. 1850 errichtet und immer wieder renoviert und erneuert, sodass der Zustand einen sehr guten Eindruck hinterlässt.

Dieses schmucke, voll möblierte Gast- und Kaffeehaus hat jeweils einen separaten Eingang. Die Gäste erfreuen sich sowohl im Sommer als auch im Winter über Speis und Trank. Die herrliche ca. 60m² große Gästeterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Das Kaffeehaus bietet ein nettes Entree, eine Bar, möblierte- großzügige Küche, einen Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen und getrennte Sanitäreinrichtungen und ein Erdkeller.

Das Gasthaus ist seit 1891 im Familienbesitz!

Im Obergeschoß befindet sich eine Top-ausgestattete 7-Zimmer Wohnung mit ca. 200m² Wohnfläche und zugehöriger Dachterrasse.

Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sind vor dem Lokal vorhanden. Zur privaten Nutzung steht eine Tandemgarage für 2 Autos zur Verfügung.

Ein modernisierungsbedürftiges ca. 80m² Nebengebäude mit 2 Wohneinheiten (eventuell Gästezimmer) runden dieses Angebot ab!

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels neuer Gastherme, Warmwasser mittels Luftwärmepumpe.

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sämtliche Vereine von der Umgebung zählen zu den Stammgästen dieser gutbürgerlichen Küche.


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Immobilien-Kategorie: Häuser + Gewerbe
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 200m²
Gemeinde: Lackenbach

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Modernes Einfamilienhaus in Kottingbrunn

Verkauft!

In familienfreundlicher Lage befindet sich dieses top gepflegte, vollunterkellerte Kranz Fertigteilhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² welches im Jahre 1998 auf einem ostsüdwestseitigen Gesamtgrund von ca. 734m² errichtet wurde.

Das Erdgeschoss wurde mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und beinhaltet einen großen Vorraum, Garderobe, großzügiger und lichtdurchfluteter ca. 45m² Wohn/Essbereich inklusive Wintergarten mit direkten Ausgang auf die herrliche ca. 20m² Terrasse sowie in den Garten. Anschließend erreichen Sie die offene, top ausgestattete Küche, Speisekammer, einen Abstellraum, ein Gästezimmer mit Parkettboden und ein Gästebadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette.

Im Herzstück des Hauses befindet sich ein wunderschöner Kamin, der sich bis in das Obergeschoß erstreckt!

Über die geschmackvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier befindet sich die offene Galerie, 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf ca.7m² Balkon und begehbarem Schrankraum, das große Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelhandwaschbecken, Dusche sowie eine separate Toilette.

Die Liegenschaft in neuwertigen Zustand beinhaltet außerdem eine Zentralstaubsaugeranlage, Wintergarten mit Beschattung und eine Fußbodenheizung in Bäder und Toilette.

Der Dichtbetonkeller, welcher noch zum Ausstatten ist, teilt sich in 4 große Räume und sorgt für genügend Stauraum sowie für Ihren eigenen Wellnessbereich.

Der stilvoll, gestaltete Garten und parkähnlicher Einfahrt wurde mit einem Pool mit Gegenstromanlage ausgestattet.

Ein Carport und eine Doppelgarage runden dieses tolle Angebot ab!

Bezug ist ab Juli 2018 möglich!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 150m²
Gemeinde: Kottingbrunn

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