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Häuser

Immobilien von TWi

Aussicht

Exclusives Einfamilienhaus mit 400 m² Garage in Baden

In ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich diese einzigartige Liegenschaft in Ziegelmassivbauweise (Fertigstellungsbescheid 2010),

bestehend aus ca. 400 m² Garage im Keller und Erdgeschoß (inkl. PKW-tauglichem Lift)

mit ca. 44m² großer Einliegerwohnung

und darüberliegender Wohneinheit mit ca. 164m² Gesamtwohnnutzfläche

auf einem ca. 650m² großem Gesamtgrundstück.

Erdgeschoß und Keller (ca. 400m² Gesamtfläche) wurden bisher als Garage für 15-20 KFZ und Hobby-Werkstatt genutzt. Eine 4 Säulen Hebebühne und Werkbänke sind vorhanden.

3 große Zufahrten ermöglichen das Abstellen von bis zu 10 KFZ im Außenbereich.

Die Einliegerwohnung mit ca. 44m² im Erdgeschoß verfügt über einen Wohnbereich mit Terrassenausgang, einer Küchenzeile und ein Badezimmer mit Toilette.                                                    

Im Obergeschoß befindet sich ein stilvolles ca. 83m² großes Wohn/Esszimmer mit offener, voll möblierter Küche und südseitig ausgerichteten Balkon. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 16m² überdachten Balkon, ein Gästezimmer, einen mediterranen Wintergarten mit Dachterrasse, sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und eine extra Toilette!

Genießen Sie den Sommer mit Ihren Liebsten im liebevoll gestalteten Garten,

mit ca. 17m² Terrasse und Whirlpool!

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas-Fußbodenheizung. HWB 48,85 kWh/m²a

Der Kaufpreis beträgt € 690.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 10.07.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 690.000,- 
Wohnfläche: 164m²
Gemeinde: Baden

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Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at

Christian JÖRG
Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

Wohnzimmer
Küche
Garten
Wintergarten
Garage
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Helles Einfamilienhaus in Baden

VERKAUFT!

Dieses sonnige Anwesen in Ziegelmassiv, befindet sich auf einem südwestseitig ausgerichteten Gesamtgrund von ca. 685 m² in zentraler Lage in Baden.

Große, lichtdurchflutete Räume laden zum Wohlfühlen ein!

Sie bewohnen eine Fläche von ca. 140m² auf zwei Etagen sowie einen
ca. 42m² großen Keller.

Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss einen großen Windfang, einen Vorraum, eine moderne-möblierte Küche sowie einen ca. 46m² großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Pelletofen und eine Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich eine kleine Galerie, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, eines zum Fertigstellen,
mit Dusche und Handwaschbecken.

Der Keller verfügt über einen Vorraum, eine Waschküche sowie 2 große Räume, die viel Platz und Stauraum bieten.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung und Schwedenofen.
HWB 201,6 kWh/m²a

Der pflegeleichte Garten verfügt über ein ca. 10 m² großes Nebengebäude
mit überdachter Terrasse.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, erreichen Sie in wenigen Gehminuten

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt!

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 140m²
Gemeinde: Baden

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Kontakt für weitere Informationen:


Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5

Ivan Sommerbauer
Tel. +43 664 551 73 15
Fax +43 2252 25 98 01-5

Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Garten
Terrasse

Idyllischer Bungalow mit Urlaubsflair in Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 103m² und befindet sich auf einem ca. 392m ² großen Grundstück in Ruhelage.

Das Haus versprüht Ruhe und Wohlbefinden schon beim Betreten dieses Anwesens!

Der Bungalow im Wohnungseigentum ist barrierefrei und beinhaltet einen Vorraum, einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche inkl. aller Geräte und anschließenden Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse bzw. in den Garten. Des Weiteren verfügt dieses gepflegte Eigenheim über 2 Schlafzimmer, einen ca. 10m² großen Schrankraum sowie 2 Badezimmer- ausgestattet mit Handwaschbecken, Dusche, Toilette und WM Anschluss.

Ein Schwimmteich zur allgemeinen Nutzung lädt zum entspannen und Verweilen ein.

Ein Autoabstellplatz, ein Carport sowie eine Gerätehütte runden dieses Angebot ab.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fußbodenheizung und Pelletofen.

Der Kaufpreis beträgt € 320.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 05.07.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 320.000,- 
Wohnfläche: 103m²
Gemeinde: Lindabrunn

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Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5

Gartenansicht

Modernisierungsbedürftiger Bungalow in herrlicher Lage in Pfaffstätten

Dieser südseitig gelegene Bungalow in Ziegelmassiv, wartet auf Ihre Kreativität und besticht schon jetzt durch die gutdurchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 97m² zzgl. ca. 12m² überdachter Terrasse und einem
ca. 576m² großem Gesamtgrund.

EG: Vorraum mit Garagen-Zugang, Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten,
3 Schlafzimmer, Abstellraum, geräumige Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss, separate Toilette

Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 126m² und teilt sich derzeit in 4 große Räumlichkeiten auf.
Ihr Wellness/Hobbybereich ist zum Ausbauen bereit!

Zubau Möglichkeiten sind gegeben!

Beheizt wird der Bungalow derzeitig mittels Allesbrenner, ein Gas-Anschluss befindet sich vor dem Grundstück.

Für Ihr Auto steht eine ca. 18m² Garage zur Verfügung.

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus und Badner Bahn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis beträgt € 349.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.!

Datum: 05.07.2019 
Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: ab € 349.000,-
Wohnfläche: 97m²
Gemeinde: Pfaffstätten

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Fr. Streussnig
Tel. +43 660 300 06 60
Fax +43 2252 25 98 01-5

Christian JÖRG
Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

Terrasse
Garten
Garage
Aussicht

Großzügiges Eckreihenhaus in Villenlage am Gießhübl

Dieses moderne, voll unterkellerte, helle Passivhaus in einer Reihenhausanlage mit
ca. 157m² Wohnfläche, einem ca. 216m² großen Gesamtgrund, wurde im Jahre 2005 in Ruhelage errichtet und 2015 generalsaniert.

Über den Vorraum erreichen Sie in die großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang zum wunderschönen Garten mit Terrasse.

Alle Schlaf-Wohnräume sowie die Bäder sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Im 1. und 2. Stock befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer mit anthrazitfärbigen Fliesen- auf jeder Etage befindet sich ein Balkon. Ein Studio mit Ausgang auf die Dachterrasse bildet das Herzstück des Dachgeschoßes.

Eine ca.9m² großes Gartenhaus und ein Bewässerungssystem stehen
im Garten bereit.

Beheizt wird dieses Anwesen mittels Fernwärme. HWB 17 kWh/m²a
Ein Carport mit 2 Stellplätzen ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

Der Kaufpreis beträgt € 635.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 05.07.2019 
Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: ab € 635.000,-
Wohnfläche: 157m²
Gemeinde: Gießhübl

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G. Streussnig

Tel. +43 660 3000 660
Fax +43 2252 25 98 01-5

Küche
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Hinteransicht

Platzwunder mit Indoorpool (Arbeiten und Wohnen unter einem Dach)

Dieses ziegelmassiv Einfamilienhaus Bj. 1980, mit einer Wohnfläche von ca. 332m² wurde auf einem ca. 1.330m² Gesamtgrund in ruhiger Siedlungslage in Kottingbrunn errichtet.

Das Erdgeschoß verfügt über einen Windfang, eine großzügige Diele, eine möblierte Küche samt E-Geräten und Essbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Handwaschbecken.
Weiters bietet diese Etage ein ca. 34m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte ca. 34m² Terrasse, ein ca. 48m² großer Raum mit wunderschönem Kachelofen – welches bisher als Büro genutzt wurde, sowie ein Gästezimmer mit Schrankraum.
Zudem verfügt das Haus noch über eine Indoor-Schwimmhalle mit 5,5x3m beheizbarem Pool, Sauna, Dusche sowie ein Solarium mit direkten Ausgang auf die Terrasse.

Im Obergeschoß befindet sich ein Vorraum, ein ca. 52m² großes Zimmer – welches auch geteilt werden kann, 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette.

Das Kellergeschoß bietet eine Gesamtfläche von ca. 152m² inkl. Doppelgarage und teilt sich in 5 Räume auf – hier befinden sich die Anschlüsse für WM & Trockner.

Der gepflegte Garten verfügt über ein Holzhaus und ein Biotop mit anschließenden, romantischen Pavillon für ein gemütliches Beisammensein mit der ganzen Familie.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung und Kachelöfen.

Der Kaufpreis beträgt € 590.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 05.07.2019 
Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: ab € 590.000,-
Wohnfläche: 332m²
Gemeinde: Kottingbrunn

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Christian JÖRG
Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

Wohnzimmer
Diele
Küche
Obergeschoß
Indoorpool
Garten

Wohnen und Leben wo andere Urlaub machen!

Sie suchen Ihr Traumdomizil ohne viel Gartenarbeit für mehr Freizeit und Entspannung
mit Ihren Liebsten?
Dann ist dieses Haus am See genau das Richtige für Sie!

Dieses Einfamilienhaus in Weigelsdorf wurde auf einem ca. 405m² Eigengrund errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 184m².
Im Jahre 1986 wurde dieses Haus komplett revitalisiert und das Dachgeschoß wurde vom Architekten geplant und erbaut.

Eine gut durchdachte Raumaufteilung mit besonderem Wohnambiente ist hier garantiert!

Über die geräumige Diele mit Kaminofen gelangen Sie geradeaus direkt auf die wunderschöne ca. 80m² Sonnenterrasse mit unmittelbaren Zugang in den See. Rechterhand befindet sich das großzügige Wohnzimmer, linkerhand finden Sie die möblierte Küche, das Badezimmer mit barrierefreier Dusche, extra Toilette sowie einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Solarium und einen Hauswirtschaftsraum mit Therme und Warmwasser-Speicher.

Im Obergeschoß sind alle Räume getrennt begehbar. Hier befindet sich das charmante Badezimmer mit Fenster, versehen mit einer Wanne, Dusche, großer Waschtisch mit Doppelhandwaschbecken sowie eine Toilette. Weiters verfügt das Obergeschoß über ein ca. 36m² großes Elternschlafzimmer sowie 2 geräumige Kinderzimmer und ein Gästezimmer.

Herrliche Sonnenterrasse mit Grillkamin und direkten Seezugang, lädt die ganze Familie und Freunde zum Verweilen ein! Badespaß ist im Sommer absolut garantiert!

Die Böden wurden mit Marmor, Holzdielen und Fliesen versehen, beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung.

Der Kaufpreis beträgt € 525.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Datum: 05.07.2019 

Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: ab € 525.000,-
Wohnfläche: 184m²
Gemeinde: Weigelsdorf

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Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5

„MY HOUSE“ LIVING IN SIEGENFELD

Hier in Siegenfeld bei Baden, entstehen 5 Einfamilienhäuser, gekoppelt und freistehend. Die Wohnnutzfläche dieser Architektenhäuser betragen von 111m² -145m² auf 2 bzw.3 Ebenen. Für alle, die ein gehobenes Wohngefühl mitten in der Natur erleben wollen, wird diese Wohlfühloase im Wienerwald besonders attraktiv sein.

Die offene und großzügige Raumstruktur im Erdgeschoß verbindet dabei Kochen, Essen und Wohnen mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit kleinen Eigengarten.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene der Abstellraum
und ein Gäste-Badezimmer inkl. Toilette.

Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Diese Einheit mit Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und den großen
Familienbadezimmer wird durch den zentralen Flur verbunden.

Das Dachgeschoß bietet ein lichtdurchflutetes Atelier mit 2 Terrassen.

MY HOUSE - modern, lichtdurchflutet und nicht nur Energieeffizient, sondern auch umweltschonendes Heizen mittels Luftwärmepumpe. HWB: 38,7 kWh/m²a

Für Ihren Pkw stehen 2 Autoabstellplätze mit E-Verrohrung zur Verfügung.

Für Naturverbundene Menschen bieten sich zahlreiche Mountainbike-Strecken, und Wanderwege an. In der Umgebung befinden sich köstliche Gasthöfe und Heurige. Im Ort direkt befindet sich ein Kindergarten, die Volksschule in Heiligenkreuz.
Über die A21 bestehen beste Anbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten.

Ihr Eigenheim Belagsfertig ab € 389.795, --

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 05.07.2019 
Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: ab € 389.795,-
Wohnfläche: 111m² bis 145m²
Gemeinde: Siegenfeld bei Baden

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Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at

Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
Fax +43 2252 25 98 01-5

Christian JÖRG
Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

Verkauft!

Einfamilienhaus mit viel Potential in Kottingbrunn!

VERKAUFT!

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Bj. 1965, wurde auf einem ca. 550m² Gesamtgrundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 70m². Ein Ausbau des Dachgeschosses bietet die Möglichkeit auf weitere 70m² Wohnfläche.

Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie in die ca. 15m² große Ess-Küche mit Einbauküche und angrenzendem Wohnzimmer. Das ca. 20m² große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WM Anschluss und eine separate Toilette erreichen Sie ebenfalls über die Diele.

Der ca. 70m² große Keller ist in 4 Räume aufgeteilt. Eines dieser Zimmer verfügt über eine komplette Sanitärausstattung. Betretbar ist das Untergeschoss durch Erdgeschoss sowie durch den Garten.

Die Errichtung einer Garage ist möglich!

Der westlich ausgerichtete Garten mit Altbaumbestand lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Beheizt wird diese Liegenschaft Gasetagenheizung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Schlosspark befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 70m²
Gemeinde: Kottingbrunn

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Thomas Weissenböck
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TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at

Gemütliches Landhaus am See Nähe Baden

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnnutzfläche wurde auf einem ca. 580m² großen Grundstück erbaut. Direkt mit Seeanteil verfügt dieses Haus auch einen eigenen Badesteg. Die wunderschöne Aussicht auf das türkisblaue Wasser des Sees
sorgt für einzigartige Momente mit Freunden und Familie.

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987,
in traditioneller Holzriegelbauweise, in einer Sackgasse.
Absolute Ruhelage!!!
Durch den Vorraum im Erdgeschoß erreichen Sie die möblierte Küche, ein ca. 28m² großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer, ein separates WC und ein Gästezimmer.

Im Dachgeschoß finden Sie 2 Schlafzimmer und eine große Galerie.
Der Keller ist ausgestattet mit einem kompletten Sanitärbereich, ein Zimmer welches sich perfekt als Saunabereich eignet, einem Lagerraum sowie einem Hobbyraum.
Diese Liegenschafft verfügt außerdem über eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen Außenstellplatz.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung und einem Kachelofen.
HWB 83,5kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis beträgt € 749.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 05.07.2019 
Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis:  € 749.000,-
Wohnfläche: 150m²
Gemeinde: Oberwaltersdorf

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Christian JÖRG
Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

Hinterbrühl - Idyllischer Landsitz mit modernisierungsbedürftiger Villa

Diese, in malerische Natur eingebettete Liegenschaft in Hinterbrühl bietet eine Gesamtgrundfläche von ca. 13.300m² mit unverbaubarem Blick. Das Grundstück beinhaltet Wald und Wiesen sowie ein Biotop. Davon sind ca. 6.760m² aufgeschlossenes Bauland.

Die teilunterkellerte ca. 200m² Villa mit viel Charme wurde ca. im Jahre 1960 errichtet und wartet auf seine Revitalisierung, so dass sie wieder im neuen Glanz mit moderner Technik erstrahlen darf.

Natürlich ist dieses herrliche Anwesen auch interessant für Bauträger!
Bestens geeignet für Reihenhäuser und Doppelhäuser in bester Lage von Hinterbrühl.
Ein Fleckchen Paradies – Natur pur!

Nur 17km südlich der Wiener Stadtgrenze gelegen. Zum Stephansdom und zu weiteren Sehenswürdigkeiten der lebenswerten Stadt Wien sind es nur 30km.

Der Kaufpreis dieser Einzigartigkeit beträgt € 4.900.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MWSt.

Datum: 05.07.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 4.900.000,-
Nutzfläche: 200m²

Grundfläche: 13.300m²
Gemeinde: Hinterbrühl

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Thomas Weissenböck
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Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Letzte Gelegenheit! Nur noch 1 Haus verfügbar! Modern – elegant & hochwertig Wohnen auf 130m² Wohnnutzfläche in bewährter VARIO Haus Qualität

Zum Verkauf gelangt ein vollunterkellertes Reihenhaus in ökologischer Bauweise mit 5 Zimmern und befindet sich auf einem ca. 174m² Grundstück im schönen Wr. Neustadt.

Bezugsfertig binnen 8 Wochen!
Ausstattung nach Ihren Wünschen möglich!

Die belagsfertige Ausführung beinhaltet eine Hauseingangstüre aus Holz, Kunststofffenster & Terrassentüren in Weiß mit 3-Scheiben-Isolierglas, Gartenterrasse inkl. Lärchenbohlenbelag, Gerätehaus und 2 Autoabstellplätze mit Stromversorgung für Ihr Elektro-Auto. Versorgungsleitung für Kabel-TV inkl. Breitband-Internet.

Das Haus besticht nicht nur durch die gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch um die perfekt umliegende Infrastruktur: Fischapark EKZ, Anschluss Südautobahn und der Bahnhof in 5min erreichbar, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe!

Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Diele, Stiegenabgang in den Keller sowie Stiegenaufgang in das Obergeschoß, offene Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 18m² Terrasse sowie in den Garten.

Im Obergeschoß erwartet Sie der zentrale Vorraum, 3 Schlafzimmer zu je ca. 14m² sowie das geräumige Badezimmer.
Das Highlight dieser Liegenschaft ist das großzügige Dachatelier mit Ausgang auf die ca. 15m² Terrasse mit herrlichen Ausblick Richtung Schneeberg.

Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Gasbrennwert-Gerät | Heizestrich inkl. Fußbodenheizung und 150 Liter Warmwasserspeicher. HWB 30kWh/m²a

Der Kaufpreis belagsfertig inkl. Vollkeller beträgt € 322.306,-

In der gehobenen Standart-Ausstattung beträgt der Schlüsselfertig-Aufpreis € 29.900,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 05.07.2019
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 322.306,- 
Wohnfläche: 130m²
Gemeinde: Wr.Neustadt

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Thomas Weissenböck
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TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Thomas Hollub
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Fax +43 2252 25 98 01-5

Christian JÖRG
Tel. +43 676 420 70 70
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VERKAUFT!

Wohnbauprojekt in Sollenau

Verkauft!

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für einen Wohnbau!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 535m² Grundstück mit Altbestandhaus/Rohbau in zentraler Wohnlage.

Das Haus wurde ca. im Jahre 1966 in Massivbauweise erbaut, ist zweigeschossig und ist ausgestattet mit neuen Fenster mit einer 3fach-Verglasung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit ca. 112m².

Ein noch nicht baugenehmigter Bauplan liegt vor! Für 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 215m² zzgl. Terrassenflächen von ca. 60m² sowie jeweils 1 Stellplatz pro Wohnung vor dem Haus.

Das Grundstück ist als Bauland- Wohngebiet!
Wasser, Strom, Kanal sind am Grundstück, Gas befindet sich vor dem Grundstück.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Wien und Wr. Neustadt sind gegeben, sowie eine gut umliegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke etc.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Gemeinde: Sollenau

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Thomas Weissenböck
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Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
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Fax +43 2252 25 98 01-5

Innenansicht
Verkauft!

Pfaffstätten! Zu modernisierendes Retro-Einfamilienhaus in zentraler Lage

Verkauft!

Pfaffstätten!
Zu modernisierendes Retro-Einfamilienhaus in zentraler Lage

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Bj 1959, wurde auf einem ca. 665m² Gesamtgrundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m².

Die erlaubte bebaubare Fläche beträgt ca. 230m² und kann auf eine maximale Bauhöhe von 6,70m offen oder gekoppelt errichtet werden.

Über den separaten Windfang gelangen Sie in den Vorraum – weiteres in die ca. 10m² Küche mit Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das ca. 18m² große Wohnzimmer und eine separate Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich angrenzend an den Vorraum zwei ca. 14m² große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken.

Im ca. 40m² großen Keller finden Sie eine Waschküche, den 3000Liter Heizöltank und die Heizung vor.

Abgerundet wird dieses Objekt durch eine Garage, einem Abstellplatz sowie einem Massivbau Geräteschuppen.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Heizöl.

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus und Badner Bahn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 80m²
Gemeinde: Pfaffstätten

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G. Streussnig

Tel. +43 660 3000 660
Fax +43 2252 25 98 01-5

Verkauft!

Wohnidylle nähe Alland - Kleines Einfamilienhaus mit wunderschönen Fernblick

Verkauft!

Dieses nette Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 64m² und befindet sich auf einem ca. 949m ² terrassenförmig angelegten Grundstück, in absoluter Ruhelage nähe Alland.

Hier können Sie Ihre Seele auf der südseitigen Terrasse mit herrlichen Ausblick, wie im Urlaub baumeln lassen!

Das Haus im Bungalow-Stil, welches erweiterbar ist, beinhaltet derzeit einen Vorraum, einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche mit anschließenden Ausgang auf die südseitig ausgerichtete ca. 16m² Terrasse. Des Weiteren verfügt dieses gepflegte Eigenheim über ein Schlafzimmer, einen ca. 6m² Abstellraum sowie ein Badezimmer- ausgestattet mit Handwaschbecken, Dusche, Toilette und WM Anschluss.

3 Autoabstellplätze sind vor der Liegenschaft vorhanden.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Pelletofen.

Ein großer Abstellraum unter der Terrasse sorgt für Stauraum.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt

Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche:  64m²
Gemeinde: Alland

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Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf - nähe Magna Racino sucht eine neue Familie

VERKAUFT!

Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus, Bj. 1982 in Ziegelmassivbauweise, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200m² und befindet sich auf einem
ca. 1.756m² großen Grundstück.

Hier ist ausreichend Platz für eine Großfamilie!

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoß: Veranda, Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette, möblierte Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer
Obergeschoß: Galerie, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, separate Toilette
Keller: ca. 46m²

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 46m² und ein Schupfen mit ca. 65m².

Der riesige, naturbelassene Garten verfügt über einen Swimmingpool und lädt zum Entspannen und verweilen ein!

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben wie Bus und Bahn, sowie eine gut umliegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie das Einkaufszentrum City Center Ebreichsdorf, 3 Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte etc..

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche:  200m²
Gemeinde:Ebreichsdorf

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at


Thomas Hollub
Tel. +43 676 936 53 13
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Verkauft!

Bungalow mit großen Park-Garten in Siedlungslage

Verkauft!

Dieses teilunterkellerte, barrierefreie Einfamilienhaus im Bungalow – Stil liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Traiskirchen!

Der Bungalow ca. Bj 1980 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 105m² und liegt auf einem herrlichen, südwestseitig ausgerichteten Gesamtgrund von ca. 1.257m² mit altem Baumbestand.
Der große, idyllische Garten lädt Mensch und Tier zum entspannen ein.

Über den Windfang gelangen Sie in den geräumigen Vorraum mit Stiegenabgang in den Keller. Des Weiteren gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 20m² Terrasse, das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Ebenso finden Sie ein Esszimmer mit anschließender, möblierter Küche vor sowie das Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne und eine extra Toilette mit Handwaschbecken.

Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Heizraum und ein 5000l Tankraum, sowie ein Lagerraum. Weiters befindet sich hier noch ein großer Raum mit ca. 43m² - der genügend Platz für Ihre Hobbys bereit hält.
Die Böden wurden mit Parketten und Mamorfliesen ausgestattet.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölzentralheizung - Allesbrenner!

Von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Eigenheim, zudem können Sie auch direkt in den Garten gehen.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 104m²
Gemeinde: 2514 Traiskirchen

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Verkauft!

Familienglück in 1160 Wien in Ruhelage

VERKAUFT!

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus Baujahr 2006 in Holzriegelbauweise, wurde auf einem ca. 254m² großen Eigengrundstück errichtet und hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 121m².
Es befindet sich in einer schönen, ruhigen Siedlungslage auf einer Kleingartenparzelle beim Flötzersteig im 16. Bezirk.

Alarmanlage im ganzen Haus, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Einbruchsicherheitsgriffe, Elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung, automatische Bewässerungsanlage!

Über den zentralen Vorraum, gelangen Sie in den hellen Wohn/Essbereich mit ca. 22m², mit Blick in den südseitig ausgerichteten idyllischen Garten und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse.
Desweiteren erreichen Sie die moderne, komplett-möblierte offene Küche und eine separate Toilette mit Waschtisch.
Im Obergeschoß sind alle Räume vom Vorraum getrennt begehbar, hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette.

Der ca. 47m² Wohnkeller teilt sich neben den Vorraum in 3 separate Räumen auf sowie ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen versehen – eine Doppelmarkise wurde im Terrassenbereich angebracht!

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Elektroradiatoren. HWB: 73,58kWh/m²a

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt und Apotheke sowie die U3, den Bus 48A, 51A, Wilhelminenspital.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

360 Grad Besichtigung!


Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 121m²
Gemeinde: 16. Wien

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3D
TWI

Wir suchen aktuell und dringend für unsere vorgemerkten Kunden!

Suchen Sie vielleicht gerade jetzt einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie? Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder anbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an (+ 43 2252/ 25 98 01) oder schicken Sie uns eine E-Mail ( office@immo-tipp.at )!

Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Baugründe und Renditeobjekte. Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, helfen wir Ihnen gerne! Auf Wunsch erstellen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen wünschen - oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!


Ihr TWi-Immobilien Team

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Bungalow mit Fertigstellungsarbeiten im Zentrum von Tribuswinkel

Verkauft!

Dieser freundliche, helle und vollunterkellerte Bungalow in Ziegelmassivbauweise befindet sich auf einem ca. 729m² großen Grundstück in zentraler Ruhelage in Tribuswinkel.

Im Jahre 2008 wurde das Haus mit neuer Elektrik, neuer Fußbodenheizung und Estrich, neue Fenster (Holz/Alu), neue Böden, neues Badezimmer und neuer Küche ausgestattet.
Die Fassade wurde 2018 fertiggestellt, wobei die Farbe noch ausgesucht werden kann.

Das Erdgeschoß mit 115m² Wohnfläche beinhaltet einen Windfang, ein großzügiges - Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und barrierefreier Dusche sowie eine separate Toilette. Des Weiteren verfügt dieses Eigenheim über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie eine offene Küche mit anschließender Speisekammer mit großzügigem Wohnbereich mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete ca. 30 m²Terrasse.

Der adaptierungsbedürftige Wohnkeller verfügt ebenfalls über 115m² Nutzfläche und besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss, 2 Zimmer sowie ein Heizraum.

Der Garten verfügt über einen Swimmingpool sowie eine ca. 30m² Werkstatt.
Fertigstellungsarbeiten wie Terrassenbelag, Gartenzaun anbringen und Garten anlegen sind noch zu erledigen.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Mit einer 5,5 KW Photovoltaik- Anlage produzieren Sie Ihren eigenen Strom und
Verkaufen diesen auch an Ihren Anbieter!

Sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe.

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Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 115m²
Gemeinde: Tribuswinkel

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Hochwertiger Familienhit im Weinbauort Pfaffstätten

Verkauft!

In ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich dieses exklusive, vollunterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise. Dieses Eigenheim bietet eine Wohnfläche von ca. 170m² auf 3 Etagen, welches im Jahre 2009 mit einer Doppelgarage fertiggestellt wurde.
Auf dem kleinen, pflegeleichten Garten mit südlicher Ausrichtung finden Sie Obstbaumbestand sowie Blumen – und Gemüsebeete.

Der Weinort Pfaffstätten liegt an den sonnigen Abhängen des Wienerwaldes neben der Kurstadt Baden, 25km südlich von Wien.

Das top-gepflegte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoß über einen geräumigen Vorraum, eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine moderne Küche komplett ausgestattet mit Markengeräten sowie das ca. 34m² Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die ca. 22m² überdachte Sonnenterrasse – welche mit einem Sicherheitsglas versehen wurde, und in den Garten.

Im Obergeschoß sind alle Räume getrennt begehbar. Hier befinden sich Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Kinderzimmer sowie eine zusätzliche begehbare Garderobe.

Das Dachgeschoß bietet eine ca. 40m² Bibliothek mit Ausgang auf die ca. 9m² Terrasse mit herrlichen Fernblick.

Das Kellergeschoß in Dichtbeton teilt sich in 4 Räume, hier finden Sie Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Fitnessraum mit Infrarotkabine, einen Partyraum, einen Lagerraum sowie einen Technikraum und eine Werkstatt.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas-Fußbodenheizung. Eine Solaranlage mit 16m² Hochleistungsröhrenkollektoren dient für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung mit zusätzlichen 1000Liter Speicher. HWB 51,9kWh/m²a

Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, automatische Bewässerungsanlage, gemauerter Grill, Gerätehäuschen sowie einen unterirdischen 1200Liter Regenwassertank und ein Abstellraum für Fahrräder runden dieses tolle Angebot ab!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 170m²
Gemeinde: Pfaffstätten

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Großzügiges Architekten - Familienhaus in Villenlage nähe des Zentrum in Baden

Verkauft!

Dieses moderne, helle Ziegelmassivhaus im Wohnungseigentum mit ca. 138m² Wohnfläche, einem ca. 524m² südostseitig ausgerichteten Gesamtgrund, wurde im Jahre 2011 in absoluter Ruhelage errichtet.

Über den Vorraum erreichen Sie den großzügigen, mit Panorama-Schiebefenster ausgestatteten Wohn/Essbereich mit ca. 43m² inkl. offener möblierten Küche mit herrlichen Blick in den idyllischen Garten und Ausgang auf die sonnige Terrasse. Diese Ebene verfügt weiters über einen großen 8 m² Abstellraum und eine Toilette mit Handwaschbecken.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit einer kleinen Terrasse, ein ca. 8m² großes Badezimmer mit Panoramafenster, Badewanne und Dusche,
2 Handwaschbecken sowie eine separate Toilette.

Im Dachgeschoß befindet sich das ca. 29 m² Atelier mit Ausgang auf die herrliche Dachterrasse mit wunderschönem Fernblick.

Hochwertige Ausstattung mit Eichenparketten und zeitlosen Keramiken, Bangkirai-Holz auf den Terrassen. Beheizt wird dieses Anwesen mittels Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung! HWB 44,6kWh/m²a

Der Autoabstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

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Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 138m²
Gemeinde: Baden

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Großzügiges Einfamilienhaus in Theresienfeld/Wr.Neustadt

Verkauft!

Dieses helle, vollunterkellerte, gekoppelte Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127m², befindet sich auf einem ca. 420m² südostseitig ausgerichteten Gesamtgrund und wurde im Jahre 2004 in Grünruhelage errichtet.

Eigenmittel ca. € 60.000,- / monatliche Rate ca. € 850,-

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in die möblierte Küche mit Einbauküche der Marke DAN, eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie den Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Stiegenabgang in den Keller. Weiters erreichen Sie das ca. 32m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf die ca. 22m² Terrasse und in den gepflegten, uneinsichtigen Garten.

Im Obergeschoss sind alle Räume vom Vorraum aus getrennt begehbar. Hier befinden sich 3 helle Schlafzimmer- eines davon mit Ausgang auf den ca. 8m² Balkon und das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum.

Besonderes Highlight ist das Dachgeschoss-Atelier mit herrlicher ca. 14m² Dachterrasse.

Der Keller teilt sich in Vorraum sowie 3 Räumlichkeiten auf.

Die Böden wurden mit Parketten und zeitlosen Fliesen versehen. Beheizt wird dieses Anwesen mittels Fernwärme! HWB 27,9kWh/m²a

Zwei Autoabstellplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

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Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 127m²
Gemeinde: Theresienfeld

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Traditionsreiche, gut eingeführte Gaststätte mit Kaffeehaus zur Sofortübernahme nähe Oberpullendorf

Diese charmante Liegenschaft wurde auf einer Gesamtgrundfläche von 1.315m² errichtet und befindet sich im Ortszentrum im wunderschönen Lackenbach.

Der Urbestand des Hauses wurde im Jahre ca. 1850 errichtet und immer wieder renoviert und erneuert, sodass der Zustand einen sehr guten Eindruck hinterlässt.

Dieses schmucke, voll möblierte Gast- und Kaffeehaus hat jeweils einen separaten Eingang. Die Gäste erfreuen sich sowohl im Sommer als auch im Winter über Speis und Trank. Die herrliche ca. 60m² große Gästeterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Das Kaffeehaus bietet ein nettes Entree, eine Bar, möblierte- großzügige Küche, einen Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen und getrennte Sanitäreinrichtungen und ein Erdkeller.

Das Gasthaus ist seit 1891 im Familienbesitz!

Im Obergeschoß befindet sich eine Top-ausgestattete 7-Zimmer Wohnung mit ca. 200m² Wohnfläche und zugehöriger Dachterrasse.

Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sind vor dem Lokal vorhanden. Zur privaten Nutzung steht eine Tandemgarage für 2 Autos zur Verfügung.

Ein modernisierungsbedürftiges ca. 80m² Nebengebäude mit 2 Wohneinheiten (eventuell Gästezimmer) runden dieses Angebot ab!

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels neuer Gastherme, Warmwasser mittels Luftwärmepumpe.

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sämtliche Vereine von der Umgebung zählen zu den Stammgästen dieser gutbürgerlichen Küche.

Der Kaufpreis für dieses Unikat beträgt € 295.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 05.07.2019 
Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser + Gastgewerbe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 295.000,-
Wohnfläche:  200m²
Gemeinde:Lackenbach

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Modernes Einfamilienhaus in Kottingbrunn

Verkauft!

In familienfreundlicher Lage befindet sich dieses top gepflegte, vollunterkellerte Kranz Fertigteilhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² welches im Jahre 1998 auf einem ostsüdwestseitigen Gesamtgrund von ca. 734m² errichtet wurde.

Das Erdgeschoss wurde mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und beinhaltet einen großen Vorraum, Garderobe, großzügiger und lichtdurchfluteter ca. 45m² Wohn/Essbereich inklusive Wintergarten mit direkten Ausgang auf die herrliche ca. 20m² Terrasse sowie in den Garten. Anschließend erreichen Sie die offene, top ausgestattete Küche, Speisekammer, einen Abstellraum, ein Gästezimmer mit Parkettboden und ein Gästebadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette.

Im Herzstück des Hauses befindet sich ein wunderschöner Kamin, der sich bis in das Obergeschoß erstreckt!

Über die geschmackvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier befindet sich die offene Galerie, 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf ca.7m² Balkon und begehbarem Schrankraum, das große Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelhandwaschbecken, Dusche sowie eine separate Toilette.

Die Liegenschaft in neuwertigen Zustand beinhaltet außerdem eine Zentralstaubsaugeranlage, Wintergarten mit Beschattung und eine Fußbodenheizung in Bäder und Toilette.

Der Dichtbetonkeller, welcher noch zum Ausstatten ist, teilt sich in 4 große Räume und sorgt für genügend Stauraum sowie für Ihren eigenen Wellnessbereich.

Der stilvoll, gestaltete Garten und parkähnlicher Einfahrt wurde mit einem Pool mit Gegenstromanlage ausgestattet.

Ein Carport und eine Doppelgarage runden dieses tolle Angebot ab!

Bezug ist ab Juli 2018 möglich!

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Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 150m²
Gemeinde: Kottingbrunn

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