Navigation überspringenSitemap anzeigen

HIER FINDEN SIE IHRE RENDITE!

.

Bezirk Baden- 30 Minuten vom Flughafen Wien! Extravagante Anlagewohnungen zur Kurzfristvermietung Anfrage stellen

Wohnen wie in der Toskana, ganzjähriger Urlaubsflair!

Nahe dem Zentrum, aber doch in absoluter Ruhelage wurde dieses außergewöhnliche Anwesen, welches zu einer der ältesten Liegenschaft des Ortes zählt, in feinster Kleinarbeit in den letzten 20 Jahren wiederbelebt.

Zum Verkauf in dieser Liegenschaft gelangen 2 Wohneinheiten im Wohnungseigentum mit einer Wohnnutzfläche von ca. 117,10 m² und ca. 95,75 m² Gesamtnutzfläche ca. 212,8 m² bestehend aus:

• Das ca. 117,10 m² große Wohlfühl-Steinhaus bietet ausreichend Platz im Top Ambiente auf 2 Geschoßen. Im Erdgeschoß mit vollmöblierter Küche und großen Wohnzimmer befindet sich einen Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette.
Das Dachgeschoß bietet einen Master- Bedroom, mit anliegendem Badezimmer inklusive großer Eckbadewanne, eine separate Toilette und ein weiteres Schlafzimmer.

• Die ca. 95,75 m² außergewöhnliche Maisonette bietet ein Vorzimmer, ein Wohnesszimmer, mit vollausgestatteter Küche, einen Schlafraum ein Badezimmer und separater Toilette.

Beide Wohneinheiten wurden kreativ sowie funktionell Revitalisiert und sind komplett möbliert ausgestattet.

Werden Sie Miteigentümer von Jose Feliciano und den Chipsy King

Beheizt wird dieses prächtige Anwesen mittels Gasetagenheizungen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. A2 Auffahrt ca. 5 Minuten entfernt, Fahrzeit zum Flughafen Wien/Schwechat ca. 30 min

Der Kaufpreis für dieses einzigartige Anwesen beträgt € 385.000, --

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Datum: 07.08.2020
Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 385.000,-
Nutzfläche: 213m²
Gemeinde: Baden

Download

Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

.
.
.
.
.
.
.
.
Anlageobjekte

Zinshaus mitten im Stadtzentrum von Baden Verkauft! Anfrage stellen

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in Baden mitten im Stadtzentrum.
Die Liegenschaft befindet sich zwischen Kurpark (Casino) und Fußgängerzone (Hauptplatz).

Die Lage ist als absolute Bestlage in Baden sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnzwecken zu bezeichnen.

Das Objekt wurde in der Zeitspanne des Biedermeiers (ca. 1835-1848) errichtet.

Flächenangaben:

Grundfläche: 701 m²

Nutzfläche gesamt: 1028,63 m²

Wohnfläche EG: ca. 363,08 m²

Wohnfläche 1. OG: ca. 440,33 m²

Wohnfläche 2. OG: ca. 225,22 m²

Rohdachboden: ca. 400,00 m²

12 Wohneinheiten: davon sind 3 unbefristet vermietet

1 Restaurant

2 Geschäftslokale

Entwicklungspotential durch den Ausbau des Dachbodens!
Die Mieten entsprechen dem Marktniveau.
Eine Rendite von über 5% p.a könnte bei der Liegenschaft erzielt werden.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Anlageobjekte, Häuser, Gewerbe
Angebotstyp: Verkauft! 
Nutzfläche: 1428 m²
Gemeinde: Baden

Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:

 

.

Bezirk Baden- 30 Minuten zum Flughafen Wien! Extravagantes Wohnungspaket zur Kurzfristvermietung Anfrage stellen

Wohnen wie in der Toskana, ganzjähriger Urlaubsflair!

Nähe dem Zentrum, aber doch in absoluter Ruhelage wurde dieses außergewöhnliche Anwesen, welches zu einer der ältesten Liegenschaft des Ortes zählt, in feinster Kleinarbeit in den letzten 20 Jahren wiederbelebt.

Dieses Wohnungspaket umfasst 3 Wohneinheiten im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 266,32 m² zzgl. 3 Kellerabteile sowie Terrassen und Gärten zur Mitbenutzung.

Werden Sie Miteigentümer von Jose Feliciano und den Chipsy King

• Ca. 49,92 m² Garconniere mit gefinkelter optischer Raumtrennung im Erdgeschoß
• Ca. 89,79 m² Maisonette mit Balkon vom 1 Stock ins Dachgeschoß
• Ca. 126,61 m² großzügige Maisonette vom 1 Stock ins Dachgeschoß

Alle Wohneinheiten wurden kreativ sowie funktionell Revitalisiert, komplett möbliert ausgestattet, beinhalten Sanitäranlagen, wie Badezimmer mit Wanne/ Dusche, Handwaschbecken und Toiletten!

Beheizt wird dieses prächtige Anwesen mittels Gasetagenheizungen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, den S- Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 10 min.
A2 Auffahrt ca. 5 Minuten entfernt, Fahrzeit zum Flughafen Wien/Schwechat ca. 30 min

Der Kaufpreis für dieses einzigartige Anwesen beträgt € 479.000, --

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Datum: 07.08.2020
Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 479.000,-
Nutzfläche: 266m²
Gemeinde: Baden

Download

Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

.
.
.
.
.
twi

Wir suchen aktuell und dringend für unsere vorgemerkten Kunden! Anfrage stellen

Suchen Sie vielleicht gerade jetzt einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie? Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder anbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an +43 2252 / 25 98 01 oder schicken Sie uns eine E-Mail an . Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Baugründe und Renditeobjekte.

Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, helfen wir Ihnen gerne! Auf Wunsch erstellen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen wünschen - oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!

Ihr TWi-Immobilien Team

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:

 

Anlageobjekte

Renditeobjekt für Kapitalanleger in Mödling Verkauft! Anfrage stellen

Die Wohnanlage mit Büroräumlichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses in Mödling.

Die gepflegte Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von 729 m² und wurde auf einen ca. 753 m ² großen Gesamtgrund errichtet.

Zur Eigennutzung befinden sich im Erdgeschoss eine Bürofläche von ca. 90 m ² mit 3 Büroräumen, ein kleines Archiv, Sanitäranlagen, Waschraum, eine Kochnische und eine Garderobe. Zusätzlich steht ein 150 m² großes Lager zur Verfügung.

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 6 vermietete Wohneinheiten (inklusive Kellerabteil), die zwischen ca. 23 m² und ca. 190 m² Wohnnutzfläche aufweisen.

Weiteres teilt sich die Immobilie in 5 vermietete Abstellräume mit einer Nutzfläche von ca. 17 m² und 27 m² sowie 3 Garagenplätze.

Dieses Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Ist die Liegenschaft voll vermietet, beträgt ihre Nettorendite exkl. Kaufnebenkosten 4,3 %!

Dieses tolle Anlageobjekt ist nur wenige Gehminuten von Ortszentrum, Krankenhaus sowie vom Bahnhof entfernt.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Anlageobjekte, Gewerbe, Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 753 m² 

Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H. 
Erzh.Rainer-Ring 22 
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:

twi

An-Verkauf von Grundstücken, Häusern & Eigentumswohnungen - Finanzierungen- Anfrage stellen

Profitieren auch Sie von unserer fundierten Marktkenntnis aufgrund 30 jähriger Erfahrung!

0664 / 308 76 84

Wertermittlungsgutachten sowie Energieausweis und GRATIS RÄUMUNGEN bei Geschäftsabschluss!

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:

 

Sparen auch Sie Zeit, Nerven & Geld!

Anfrage stellen
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H. - Logo
Zum Seitenanfang