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K Ä R N T E N – NÄHE VELDEN Villen Baugrund - Grünruhelage - Fernblick - Quellen

Dieses Exklusive ca. 7.900 m² Traumgrundstück, mit derzeit befristetem, vermietetem Mehrfamilienhaus, liegt in idyllischer Grünruhlage ca. 25 Minuten von Velden.

Eingebettet, mit UNVERBAUBAREM - GRANDIOSEN FERNBLICK, liegt diese Liegenschaft in einer ca. 25.000 großen Einwohnergemeinde!

Eigene Quellen mit grundbücherlichen, eingetragenen Nutzungsrecht befüllen den großen Schwimmteich, wo auch mit den angrenzenden Becken, eine offizielle Fischzucht betrieben werden kann!

Diese HÖCHST SELTENE LIEGENSCHAFT, mit einer Bauklasse 1 – 2 kann mit einer Gesamtbruttofläche von 1400 m² verbaut werden!

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus, Bahnhof sowie in unmittelbarer Entfernung die Autobahn A2. Kindergarten und Volksschule sowie höhere Schulen, Einkaufmöglichkeiten in Fußweite erreichbar.

Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 3.100.000,--

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 11.10.2021
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 3.100.000,-
Grundstücksfläche: ca. 7.900m²

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Baugründe

Großzügiges Betriebsgrundstück in Baden

Das Gewerbegrundstück liegt in zentraler Lage, ist unbebaut, eben und hat eine Fläche von ca. 1.893 m².

Die optimale Frequenzlage und die günstige Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv!

Wir befinden uns hier in einer Aufschließungszone, deshalb liegt noch kein Bauplan für diese Liegenschaft vor.

Die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt!

Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind auf der Straße vor dem Grundstück vorhanden.

Der Kaufpreis beträgt € 298.000, -

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Datum: 11.10.2021
Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 298.000,-
Nutzfläche:  1.893m²
Gemeinde: Baden

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Maria Enzersdorf – Brunn am Gebirge! Baugrundstück mit Abbruchobjekt in sehr attraktiver Lage VERKAUFT!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 557m², Südwestseitig ausgerichtetes Grundstück in der Marktgemeinde Maria Enzersdorf mit einem ca. 220 m² großen, teilunterkellerten Abbruchhaus mit einem kleinen Nebengebäude.

Dieses besondere Grundstück,
PERFEKT FÜR - 2 – EINFAMILIEN – HÄUSER,
gekoppelt und in geschlossener Bauweise, mit einer Bebaubarkeit von 40%, einer Gebäudehöhe von 7m, wird Wohn - Qualität pur bieten!

Pro Wohneinheit sind 2 KFZ Stellplätze auf dem Grundstück einzuplanen.
Strom und Kanal sind am Grundstück vorhanden.

Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Richtung Wien und St. Pölten,
sowie eine sehr gute umliegende Infrastruktur mit Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeit in Fußnähe, Kindergarten, Volksschule, Neue NÖ Mittelschule, Ärzte, Apotheke etc….

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe 
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 557m²
Gemeinde: Maria Enzersdorf

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Wir suchen aktuell und dringend für unsere vorgemerkten Kunden!

Suchen Sie vielleicht gerade jetzt einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie? Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder anbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an +43 2252/ 25 98 01 oder schicken Sie uns eine E-Mail an . Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Baugründe und Renditeobjekte.

Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, helfen wir Ihnen gerne! Auf Wunsch erstellen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen wünschen - oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!

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• Schaukästen im Bezirk

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• Begleitung zum Kaufvertrag

• Schlüsselübergabe inkl. Übergabeprotokoll und Ummeldungen der Energieversoger sowie Gemeinden, Hausverwaltungen

Wir freuen uns auf eine ERFOLGREICHE Zusammenarbeit!

Ihr TWi-Immobilien Team

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H. 
Erzh.Rainer-Ring 22 
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:

 

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Tribuswinkel - Baugrundstück mit kleinem Einfamilienhaus in zentraler Ruhelage! VERKAUFT!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 380 m² großes, Süd- Westseitig ausgerichtetes Grundstück in zentrumsnaher verkehrsberuhigter Siedlungslage mit einem ca. 60 m² Haus und Nebengebäuden.

Das Grundstück ist als Bauland- Wohngebiet gewidmet, offene Bauweise
in Bauklasse I, II & 40% Bebauungsdichte sind vorgeschrieben.
Pro Wohneinheit sind 2 KFZ- Stellplätze auf dem Grundstück einzuplanen.

Wasser, Strom und Kanal sind am Grundstück vorhanden.

Perfekte Verkehrsanbindung (ca. 5 min. zur A2) und öffentliches Verkehrsnetz
(Badener Bahn ca. 5 min. Fussnah) sind gegeben. Kindergarten und Schulen,
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe 
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche:  380m²
Gemeinde: Tribuswinkel

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1230 Wien Villenbaugrundstück in zentraler Grünruhelage VERKAUFT!

Auf diesem südostseitig ausgerichtete ca. 630m² große Baugrundstück in einer Seitengasse, einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich ein Wochenendhaus im Urlaubscharakter mit kleinen Biotop sowie Obstbäumen.

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem auch durch perfekt bebaubare Abmessungen.
Bebauungsbestimmungen: W I, 6.5 m, ogk

Der gemauerte, heimelige Rückzugsort mit ca. 35m² teilt sich auf in Vorraum, Essecke, Küche, Toilette und diverse Abstellräume angeschlossen mit Kanal, Wasser und Strom.

Die S-Bahn-Station Atzgersdorf erreichen Sie in ca. 5 Minuten fußläufig, der rundumliegenden Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Busverbindungen, etc…bieten Lebensqualität pur.

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Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 630m²
Gemeinde: 1230 Wien 

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Bauträger aufgepasst! Wien 11, Baugrund in Ruhelage am Fuße des Laaerberg´s VERKAUFT!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 491m² Südseitig ausgerichtetes Grundstück mit Altbaumbestand in alteingesessener, idyllischer Wiener Grünsiedlungslage.

Die Liegenschaft ist sowohl zur Errichtung Ihres neuen Eigenheimes als auch für eine kleine Wohnhausanlage geeignet!

Bebauungsstudie mit 7 Wohneinheiten – Gesamtnutzfläche von ca. 385m² zzgl. Terrassen & Gärten sowie 3 Stellplätze liegt vor.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit kleine Abbruchobjekte.

Bebauungsbestimmungen: W I, 7.5m, ogk

Sehr gute öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Busverbindungen, sowie sehr gut umliegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Hochschulen, etc..

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 491m²
Gemeinde: 1110 Wien 

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Idyllisches Grundstück in Baden VERKAUFT!

Zum Verkauf gelangt ein Kleingartengrundstück in Baden bei Wien in unmittelbarer Nähe des Wiener Neustädter Kanals.

Es handelt sich um ein ca. 1.662 m² großes, unbebautes Grundstück mit südseitiger Ausrichtung.

Hier gilt das Niederösterreichische Kleingartengesetz!

Die Bebauungsdichte darf 20 % der Fläche des Kleingartens nicht übersteigen. Die bebaute Fläche der Kleingartenhütte darf jedoch nicht 37 m², die Traufenhöhe nicht 3 m und die Firsthöhe nicht 4,70 m übersteigen.

Hier können Sie die Natur erleben und genießen!

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche:  1.662 m²
Gemeinde: Baden

 

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