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TRIBUSWINKEL - BADEN ZWEI Wohneinheiten - EIN Baugrundstück

Zum Verkauf gelangt diese ca. 944m² große, gestreckte Liegenschaft in der Marktgemeinde Tribuswinkel; mit kleinem Abbruchobjekt und ist südseitig ausgerichtet.

Im Wohnungseigentum, könnte diese Liegenschaft für 2 Familien mit getrennte Wohneinheiten perfekt geplant und umgesetzt werden!

Das Grundstück ist als Bauland- Wohngebiet gewidmet, offene oder gekoppelte Bauweise mit einer
Bebauungsdichte von 35%.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen sowie Strom und Kanalanschluss.

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch der rundum liegenden Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Badener Station in wenigen Gehminuten, Krankenhaus Baden, Kindergarten, Frisör, etc.

Der Kaufpreis beträgt € 575.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 23.09.2022
Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 575.000,-
Gesamtfläche:  944m²
Gemeinde: Tribuswinkel

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Ternitz / Neunkirchen - Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in absoluter Ruhelage RESERVIERT!

Zum Verkauf gelangt dieses herrliche ca. 1.208 m², Süd-Ostseitig ausgerichtete Grundstück in der Stadtgemeinde Ternitz nahe dem Naturschutzgebiet.

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für eine Reihenhausanlage für ca. 5 - 6 Wohneinheiten mit jeweils einem KFZ - Stellplatz!

Ca. 854m² sind als Bauland- Wohngebiet gewidmet, 35% Bebauungsdichte offene Bauweise, Bauklasse 1-2!

Anschlüsse wie Gas, Kanal, sowie die Telecom liegen direkt vor dem Grundstück!

Die Aufschließungskosten betragen ca. € 25.000,-

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn und Schnellstraße sind mit dem Auto in 7 min. erreichbar, in 10 min Fuß weite ist die Schnellbahn erreicht mit Direktanbindung nach WIEN, sowie eine gut umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Kindergarten,

Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt € 215.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 23.09.2022
Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 215.000,-
Gesamtfläche: 1.208m²
Gemeinde: Ternitz

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Großzügiges Betriebsgrundstück in Baden

Das Gewerbegrundstück liegt in zentraler Lage, ist unbebaut, eben und hat eine Fläche von ca. 1.893 m².

Die optimale Frequenzlage und die günstige Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv!

Wir befinden uns hier in einer Aufschließungszone, deshalb liegt noch kein Bauplan für diese Liegenschaft vor.

Die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt!

Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind auf der Straße vor dem Grundstück vorhanden.

Der Kaufpreis beträgt € 298.000, -

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Datum: 23.09.2022
Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 298.000,-
Gesamtfläche: 1.893m²
Gemeinde: Baden

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Leobersdorf Attraktives Betriebsgrundstück mit Mehrwert RESERVIERT!

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft, Visasvis dem Einkaufszentrum sowie unmittelbar neben der Anschlussstelle A2 mit ca. 19.992m² Gesamtgrund.

Auf diesem Betriebsgrundstück befindet sich derzeit eine ca. 600m² große Kalthalle, die auf insgesamt ca. 10.377m² Bauland errichtet wurde.

Die Bebauungsdichte für diesen perfekt gelegenen Baugrund beträgt ca.70% mit Bauklasse I - II und einer Maximalbauhöhe von 8m.

Die optimale Frequenzlage und die günstige Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders!

Direkt an der Bundesstasse liegt der ca. 9.615m² große Grüngürtel, der den gesamten Baugrund umgibt.

Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind vorhanden!

Der M2 dieser Liegenschaft beträgt € 220,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 23.09.2022
Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: zu verkaufen
Gesamtfläche:  19.992m²
Gemeinde: Leobersdorf

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Kärnten – 20 Minuten von Velden / Elitäre Liegenschaft mit 2.000 m² Schwimmteich in privater Atmosphäre

Diese Liegenschaft eingebettet in absoluter Wohlfühllage mit Fernblick, 5 Minuten vom Zentrum entfernt, umfasst einen Eigengrund von ca. 8.780 m² inkl. NATUR - Schwimmteich, der von EIGENEN QUELLEN an gespeist wird!

Auf dieser Oase befindet sich derzeit ein kleines, befristet vermietetes ca. 550 m² Zinshaus, das auf insgesamt ca. 4.000 m² Bauland errichtet wurde.

Auf diesen exklusiven Traumgrundstück in idyllischer Grünruhelage mit UNVERBAUBAREM – FERNBLICK können Sie, durch die im Grundbuch eingetragenen Nutzungsrechte,
Ihre NACHHALTIGKEIT & ENERGIEAUTARKHEIT beginnen!

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus, Bahnhof sowie in unmittelbarer Entfernung die Autobahn A2. Kindergarten und Volksschule sowie höhere Schulen, Einkaufmöglichkeiten in Fuß Weite erreichbar.

Der Kaufpreis für dieses Leben beträgt € 2.800.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 23.09.2022
Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 2.800.000, -
Gesamtfläche: 8.780m²
Gemeinde: Kärnten/Nähe Klagenfurt

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Herr Weissenböck 

Tel. +43 2252 / 259801

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• Schlüsselübergabe inkl. Übergabeprotokoll und Ummeldungen der Energieversoger sowie Gemeinden, Hausverwaltungen

Wir freuen uns auf eine ERFOLGREICHE Zusammenarbeit!

Ihr TWi-Immobilien Team

FOLDER

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck

TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H. 
Erzh. Rainer-Ring 22 
2500 Baden

Tel. +43 2252 25 98 01

E-Mail:

 

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Ternitz / Neunkirchen - Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in absoluter Ruhelage VERKAUFT!

Zum Verkauf gelangt dieses herrliche ca. 1585 m², Süd-Ostseitig ausgerichtete Grundstück in der Stadtgemeinde Ternitz nahe dem Naturschutzgebiet.

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für eine Reihenhausanlage für ca. 7 - 8 Wohneinheiten mit jeweils einem KFZ - Stellplatz!

Bauland- Wohngebiet gewidmet, 35% Bebauungsdichte offene Bauweise, Bauklasse 1-2!

Anschlüsse wie Gas, Kanal, Wasser sowie die Telecom liegen direkt vor dem Grundstück!

Die Aufschließungskosten betragen ca. € 25.000,-

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn und Schnellstraße sind mit dem Auto in 7 min. erreichbar, in 10 min Fuß weite ist die Schnellbahn erreicht mit Direktanbindung nach WIEN, sowie eine gut umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Kindergarten, Volksschule, Neue NÖ Mittelschule, BORG, Ärzte, Apotheke….

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: Verkauft!
Grundstücksfläche: 1585m²
Gemeinde: Ternitz

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Maria Enzersdorf – Brunn am Gebirge! Baugrundstück mit Abbruchobjekt in sehr attraktiver Lage VERKAUFT!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 557m², Südwestseitig ausgerichtetes Grundstück in der Marktgemeinde Maria Enzersdorf mit einem ca. 220 m² großen, teilunterkellerten Abbruchhaus mit einem kleinen Nebengebäude.

Dieses besondere Grundstück,
PERFEKT FÜR - 2 – EINFAMILIEN – HÄUSER,
gekoppelt und in geschlossener Bauweise, mit einer Bebaubarkeit von 40%, einer Gebäudehöhe von 7m, wird Wohn - Qualität pur bieten!

Pro Wohneinheit sind 2 KFZ Stellplätze auf dem Grundstück einzuplanen.
Strom und Kanal sind am Grundstück vorhanden.

Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Richtung Wien und St. Pölten,
sowie eine sehr gute umliegende Infrastruktur mit Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeit in Fußnähe, Kindergarten, Volksschule, Neue NÖ Mittelschule, Ärzte, Apotheke etc….

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe 
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 557m²
Gemeinde: Maria Enzersdorf

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Tribuswinkel - Baugrundstück mit kleinem Einfamilienhaus in zentraler Ruhelage! VERKAUFT!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 380 m² großes, Süd- Westseitig ausgerichtetes Grundstück in zentrumsnaher verkehrsberuhigter Siedlungslage mit einem ca. 60 m² Haus und Nebengebäuden.

Das Grundstück ist als Bauland- Wohngebiet gewidmet, offene Bauweise
in Bauklasse I, II & 40% Bebauungsdichte sind vorgeschrieben.
Pro Wohneinheit sind 2 KFZ- Stellplätze auf dem Grundstück einzuplanen.

Wasser, Strom und Kanal sind am Grundstück vorhanden.

Perfekte Verkehrsanbindung (ca. 5 min. zur A2) und öffentliches Verkehrsnetz
(Badener Bahn ca. 5 min. Fussnah) sind gegeben. Kindergarten und Schulen,
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe 
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche:  380m²
Gemeinde: Tribuswinkel

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1230 Wien Villenbaugrundstück in zentraler Grünruhelage VERKAUFT!

Auf diesem südostseitig ausgerichtete ca. 630m² große Baugrundstück in einer Seitengasse, einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich ein Wochenendhaus im Urlaubscharakter mit kleinen Biotop sowie Obstbäumen.

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem auch durch perfekt bebaubare Abmessungen.
Bebauungsbestimmungen: W I, 6.5 m, ogk

Der gemauerte, heimelige Rückzugsort mit ca. 35m² teilt sich auf in Vorraum, Essecke, Küche, Toilette und diverse Abstellräume angeschlossen mit Kanal, Wasser und Strom.

Die S-Bahn-Station Atzgersdorf erreichen Sie in ca. 5 Minuten fußläufig, der rundumliegenden Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Busverbindungen, etc…bieten Lebensqualität pur.

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Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 630m²
Gemeinde: 1230 Wien 

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Bauträger aufgepasst! Wien 11, Baugrund in Ruhelage am Fuße des Laaerberg´s VERKAUFT!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 491m² Südseitig ausgerichtetes Grundstück mit Altbaumbestand in alteingesessener, idyllischer Wiener Grünsiedlungslage.

Die Liegenschaft ist sowohl zur Errichtung Ihres neuen Eigenheimes als auch für eine kleine Wohnhausanlage geeignet!

Bebauungsstudie mit 7 Wohneinheiten – Gesamtnutzfläche von ca. 385m² zzgl. Terrassen & Gärten sowie 3 Stellplätze liegt vor.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit kleine Abbruchobjekte.

Bebauungsbestimmungen: W I, 7.5m, ogk

Sehr gute öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Busverbindungen, sowie sehr gut umliegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Hochschulen, etc..

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 491m²
Gemeinde: 1110 Wien 

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Idyllisches Grundstück in Baden VERKAUFT!

Zum Verkauf gelangt ein Kleingartengrundstück in Baden bei Wien in unmittelbarer Nähe des Wiener Neustädter Kanals.

Es handelt sich um ein ca. 1.662 m² großes, unbebautes Grundstück mit südseitiger Ausrichtung.

Hier gilt das Niederösterreichische Kleingartengesetz!

Die Bebauungsdichte darf 20 % der Fläche des Kleingartens nicht übersteigen. Die bebaute Fläche der Kleingartenhütte darf jedoch nicht 37 m², die Traufenhöhe nicht 3 m und die Firsthöhe nicht 4,70 m übersteigen.

Hier können Sie die Natur erleben und genießen!

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Baugründe
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche:  1.662 m²
Gemeinde: Baden

 

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