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Zum Verkauf gelangt dieser ca. 1.569m² große, südseitig ausgerichtete Gesamtgrund mit unverbaubarer Aussicht, angrenzend der Natura 2000!
Die Gesamtfläche teilt sich in ca. 941m² Bauland sowie ca. 628m² Grünland mit einem ca. 400m² großen Abbruchobjekt.

Mit der Widmung Bauland-Agrar, offenen/gekuppelten Bauweise, Bebauungsdichte 60% und Bauklasse 1, eignet sich dieser Baugrund perfekt für Ihr neues BAU-Projekt in Exklusiver-Grünlage.

Diese Liegenschaft ist aufgrund der Abmessungen & Widmung & der
Mindestgrundstücksgröße von 400m², ideal zur Bebauung bis zu 8 Wohneinheiten für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Doppelhaushälften.
Von der Gemeinde werden 2 KFZ Stellplätze pro Wohneinheit vorgeschrieben.

Strom, Wasser und Kanal -Anschlüsse sind bereits am Grundstück vorhanden.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben, sowie eine gut umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke etc….

Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 1.049.000.-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 1.902 m², Süd-westseitig ausgerichtetes, großes Grundstück mit Abbruchobjekt in der Gemeinde Matzendorf.

Diese Liegenschaft in absoluter Grünruhelage, eignet sich perfekt für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser bzw. Doppelhäuser, da dieses Grundstück auf 3 Einheiten geteilt werden kann.

Als Bauland- Wohngebiet gewidmet mit offener Bauweise, max. 7m Bauhöhe, ist beidseitig zu befahren und bebaubar mit 2 Wohneinheiten pro Grundstück. Durch die 30% Bebauungsdichte können Sie eine Grundfläche von ca. 570 m² verbauen!

Pro Wohneinheit sind 2 Autoabstellplätze zu berücksichtigen!

Angeschlossen mit Strom und Kanal, Gas befindet sich vor dem Grundstück.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben, sowie eine gut umliegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc.

Der Kaufpreis dieses Traumgrundstück beträgt € 690.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Verkauft wird dieses ca. 1.129 m², Südseitig ausgerichtete Grundstück mit einem bestandsfreien, bis zum Baubeginn vermietbaren Einfamilienhaus mit einer Größe von ca. 98,16m² in ruhig gelegener Zentrumsnähe.

Nahezu perfekt für Ihr Bauvorhaben ist dieses Grundstück mit der Widmung
Bauland-Kerngebiet und der Niederösterreichischen Bauordnung: einer Bebauungsdichte
von max. 50%, Bauklasse I-II sowie einer Bauweise von offen oder gekuppelt an den Nachbargrundstücken bestimmt.
Für Ihr neues Projekt auf diesem Baugrund ist die Anzahl der Wohneinheiten nicht begrenzt und nur EIN PKW-Abstellplatz/WEH wird vorgeschrieben.

Aufschließungskosten sowie Strom, Gas, Kanal und Wasser Anschlüsse sind vorhanden!

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn und Schnellstraße sind mit dem Auto in 7 min. erreichbar, in 10 min Fuß weite ist die Schnellbahn erreicht mit Direktanbindung nach WIEN, sowie eine gut umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Kindergarten, Volksschule, Neue NÖ Mittelschule, BORG, Ärzte, Apotheke…

Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt € 275.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Das Gewerbegrundstück liegt in zentraler Lage, ist unbebaut, eben und hat eine Fläche von ca. 1.893 m².

Die optimale Frequenzlage und die günstige Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv!

Wir befinden uns hier in einer Aufschließungszone, deshalb liegt noch kein Bauplan für diese Liegenschaft vor.

Die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt!

Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind auf der Straße vor dem Grundstück vorhanden.

Der Kaufpreis beträgt € 298.000, -

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Suchen Sie vielleicht gerade jetzt einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie? Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder anbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an +43 2252/ 25 98 01 oder schicken Sie uns eine E-Mail an office∂immo-tipp.at. Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Baugründe und Renditeobjekte.

Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, helfen wir Ihnen gerne! Auf Wunsch erstellen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen wünschen - oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!

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• Finanzierungen

• Begleitung zum Kaufvertrag

• Schlüsselübergabe inkl. Übergabeprotokoll und Ummeldungen der Energieversoger sowie Gemeinden, Hausverwaltungen

Wir freuen uns auf eine ERFOLGREICHE Zusammenarbeit!

Ihr TWi-Immobilien Team

Zum Verkauf gelangt dieses herrliche ca. 1.208 m², Süd-Ostseitig ausgerichtete Grundstück in der Stadtgemeinde Ternitz nahe dem Naturschutzgebiet.

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für eine Reihenhausanlage für ca. 5 - 6 Wohneinheiten mit jeweils einem KFZ - Stellplatz!

Ca. 854m² sind als Bauland- Wohngebiet gewidmet, 35% Bebauungsdichte offene Bauweise, Bauklasse 1-2!

Anschlüsse wie Gas, Kanal, sowie die Telecom liegen direkt vor dem Grundstück!

Die Aufschließungskosten betragen ca. € 25.000,-

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn und Schnellstraße sind mit dem Auto in 7 min. erreichbar, in 10 min Fuß weite ist die Schnellbahn erreicht mit Direktanbindung nach WIEN, sowie eine gut umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Kindergarten,

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Zum Verkauf gelangt dieses herrliche ca. 1585 m², Süd-Ostseitig ausgerichtete Grundstück in der Stadtgemeinde Ternitz nahe dem Naturschutzgebiet.

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für eine Reihenhausanlage für ca. 7 - 8 Wohneinheiten mit jeweils einem KFZ - Stellplatz!

Bauland- Wohngebiet gewidmet, 35% Bebauungsdichte offene Bauweise, Bauklasse 1-2!

Anschlüsse wie Gas, Kanal, Wasser sowie die Telecom liegen direkt vor dem Grundstück!

Die Aufschließungskosten betragen ca. € 25.000,-

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn und Schnellstraße sind mit dem Auto in 7 min. erreichbar, in 10 min Fuß weite ist die Schnellbahn erreicht mit Direktanbindung nach WIEN, sowie eine gut umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Kindergarten, Volksschule, Neue NÖ Mittelschule, BORG, Ärzte, Apotheke….

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Zum Verkauf gelangt ein ca. 557m², Südwestseitig ausgerichtetes Grundstück in der Marktgemeinde Maria Enzersdorf mit einem ca. 220 m² großen, teilunterkellerten Abbruchhaus mit einem kleinen Nebengebäude.

Dieses besondere Grundstück,
PERFEKT FÜR - 2 – EINFAMILIEN – HÄUSER,
gekoppelt und in geschlossener Bauweise, mit einer Bebaubarkeit von 40%, einer Gebäudehöhe von 7m, wird Wohn - Qualität pur bieten!

Pro Wohneinheit sind 2 KFZ Stellplätze auf dem Grundstück einzuplanen.
Strom und Kanal sind am Grundstück vorhanden.

Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Richtung Wien und St. Pölten,
sowie eine sehr gute umliegende Infrastruktur mit Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeit in Fußnähe, Kindergarten, Volksschule, Neue NÖ Mittelschule, Ärzte, Apotheke etc….

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Zum Verkauf gelangt ein ca. 380 m² großes, Süd- Westseitig ausgerichtetes Grundstück in zentrumsnaher verkehrsberuhigter Siedlungslage mit einem ca. 60 m² Haus und Nebengebäuden.

Das Grundstück ist als Bauland- Wohngebiet gewidmet, offene Bauweise
in Bauklasse I, II & 40% Bebauungsdichte sind vorgeschrieben.
Pro Wohneinheit sind 2 KFZ- Stellplätze auf dem Grundstück einzuplanen.

Wasser, Strom und Kanal sind am Grundstück vorhanden.

Perfekte Verkehrsanbindung (ca. 5 min. zur A2) und öffentliches Verkehrsnetz
(Badener Bahn ca. 5 min. Fussnah) sind gegeben. Kindergarten und Schulen,
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Auf diesem südostseitig ausgerichtete ca. 630m² große Baugrundstück in einer Seitengasse, einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich ein Wochenendhaus im Urlaubscharakter mit kleinen Biotop sowie Obstbäumen.

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem auch durch perfekt bebaubare Abmessungen.
Bebauungsbestimmungen: W I, 6.5 m, ogk

Der gemauerte, heimelige Rückzugsort mit ca. 35m² teilt sich auf in Vorraum, Essecke, Küche, Toilette und diverse Abstellräume angeschlossen mit Kanal, Wasser und Strom.

Die S-Bahn-Station Atzgersdorf erreichen Sie in ca. 5 Minuten fußläufig, der rundumliegenden Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Busverbindungen, etc…bieten Lebensqualität pur.

 E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.