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Baden - Zentrum Moderne Eigentumswohnung in Biedermeier - Baujuwel

Erstbezug Nach Generalsanierung!!!
Dieses 2,5-Zimmer Appartement mit ca. 71m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock in ruhigem geschichtsträchtigem Innenhof, erbaut nach den Plänen von Architekt Joseph Kornhäusel.

Diese modern geschnittene Wohnung besticht durch den großzügigen ca. 33m² Lebensraum mit offener Küche. Das Badezimmer wurde mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, die Toilette ist separat begehbar. 1 Schlafzimmer mit anschließendem Büro/Schrankraum komplettiert diese helle Eigentumswohnung.

Dieser schlüsselfertige Wohntraum wurde mit Fischgrätparkett und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. HWB 107kWh/m²a

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmitteln, Römertherme, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Kaufpreis für diese Moderne beträgt € 388.465,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20%MwSt.

Datum: 11.01.2022
Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 388.465,-
Nutzfläche: 71m²
Gemeinde: 2500 Baden

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Baden im Villenviertel! 141 m² Penthouse inkl. Terrasse & Balkon VERKAUFT!

Diese großzügige, teilsanierte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 2. Stock eines kleinen, gepflegten Wohnhauses.

Der Rundumblick über den Dächern von Baden nähe dem Zentrum, ist unverbaubar!

Die herrliche Raumaufteilung mit der Wohnfläche von ca. 141 m², inkludiert eine Garconniere mit ca. 25 m² mit eigenem Eingang, inkludiert sind auch die Freiflächen von ca. 12 m² mit Terrasse und dem Balkon mit ihren Ausrichtungen von Ost bis West!

Durch die geschickte Planung ist dieses Eigenheim für Ihre Lebensabschnitte, gerichtet!

Lichtdurchflutet mit 3 großzügigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer geräumigen Küche, großes Wohnzimmer, 2 Vorräume sowie 2 Toiletten.

Die Einzelgarage kann auch um € 25.000 Ihr Eigen werden, BK ca. € 15,-!

Sehr viel Stauraum finden Sie im Keller, beheizt wird diese Liegenschaft mit der eigenen Hauszentralheizung. BK ca. € 294,- zzgl. Heizung & Warmwasser. HWB – 135 kWh/m².a

Gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, erreichen Sie in wenige Minuten.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 141m²
Gemeinde: 2500 Baden

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Stadtwohnung im Herzen von Baden! Alte Architektur trifft auf modernen Stil

Hier handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Revitalisierung!

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Stadtwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88m² unweit des bekannten Kurparks in Baden.

Ihr neues Eigenheim befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine großartige Raumaufteilung.

Über den zentralen Vorraum inklusive Abstellraum sind alle Räume getrennt begehbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet die fast 40m² große Wohnküche mit ca. 3,60m breitem Bogenfenster und Blick auf die Fußgängerzone.

Das großzügig angelegte und helle Elternschlafzimmer verfügt über ca. 17m², das Kinderzimmer verfügt über ca. 12m².

Das Badezimmer wurde vollausgestattet und beinhaltet eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne, einen WM-Anschluss sowie ein Handwaschbecken. Eine separate Toilette vervollständigt diese attraktive 3-Zimmer Wohnung.

Die Decken wurden mit herrlicher Stuckatur versehen, die Böden wurden mit Vollholzparkett und Fließen ausgestattet.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. HWB 107kWh/m²a

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmitteln, Römertherme, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Kaufpreis für Top 10 beträgt € 485.920,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20%MwSt.

Datum: 11.01.2022
Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 485.920, -
Nutzfläche: 88 m²
Gemeinde: Baden

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Baden - Zentrum Ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit kleiner Terrasse VERKAUFT!

Diese, derzeitig vermietete, helle 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 80m² Wohnfläche zzgl. 5 m² Terrasse befindet sich im 3. Liftstock im Zentrum von Baden.

Innenhoflage! Absolut ruhig! Neuwertiger Zustand!

Sie verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges ca. 34 m² Wohnesszimmer mit offener Einbauküche und Ausgang auf die südostseitige Terrasse mit Markise, 2 kleine Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WM-Anschluss, sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Die Böden wurden mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet, eine vollmöblierte Übernahme der Tischlereinbaumöbel ist im Preis inkludiert.

Die Betriebskosten inkl. Instandhaltungsfond betragen ca. € 250.--
Ein großes Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme. HWB 47 KwH m²a

Ein Tiefgargenplatz kann zusätzlich für € 25.000.--
mit den monatlich Betriebskosten von ca. € 40.-- erworben werden!

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Badner Bahn erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% vom Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 80m²
Gemeinde: 2500 Baden

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Kleine 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Pfaffstätten VERKAUFT!

Diese kompakte 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68m² inkl. verglaster Loggia und liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger, zentraler Lage im Weinort Pfaffstätten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorraum mit großen Einbauschrank, Abstellraum, extra Toilette, neues Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, Kleine möblierte Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleines Gästezimmer!

Dieses Eigenheim wurde in den letzten Jahren modernisiert und wird mittels einer gewarteten Gasetagenheizung beheizt. Der Vorraum wurde erfliest, die Wohnräume sowie Küche wurden Laminatböden ausgestattet.

Die Betriebskosten inkl. Instandhaltungsfond betragen ca. € 175.--

Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. HWB 87,8 kWh/m²a

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, öffentliche Verkehrsmittel wie
Lokalbahn und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.!

Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 68m²
Gemeinde: 2511 Pfaffstätten

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Baden – Zentrum! Revitalisiertes Altbaujuwel mit kleiner Terrasse im Theresienschlössl VERKAUFT!

Diese großzügige ca. 92m² Villenetage im 1. Liftstock zwischen der Fußgängerzone und den berühmten Kurpark, ist der ideale Wohnsitz auch ohne PKW!

Das Theresienschlössl in bester Badener Lage ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier. Im Jahre 1810 wurde das Gebäude nach den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel für den Wiener Großhändler Anton Jäger erbaut.

Die Anordnung der ca.16m² Küche ist perfekt, neben den hellen Wohnsalon mit ca.40m² und Ausgang auf die kleine Terrasse. Der Blick in die Fußgängerzone sowie zum Eingang in den Kurpark, lassen die Geschichte sowie die Gemütlichkeit der Stadt hier spüren.

Über den Vorraum, der zentral in dieser Wohnung liegt, erreichen Sie das große ca.17 m² Schlafzimmer. Direkt anliegend ist das Badezimmer, ausgestattet mit barrierefreier Dusche, Badewanne, WM-Anschluss und Waschtisch.
Daneben befindet sich die separate Toilette sowie der Mehrzweckraum.

Diese schlüsselfertige Etage wurde mit Fischgrätparkett und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung.

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmitteln, Römertherme, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. HWB 107kWh/m²a

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20%MwSt.

Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 92m²
Gemeinde: 2500 Baden

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Wir suchen aktuell und dringend für unsere vorgemerkten Kunden!

Suchen Sie vielleicht gerade jetzt einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie? Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder anbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an +43 2252/ 25 98 01 oder schicken Sie uns eine E-Mail an . Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Baugründe und Renditeobjekte.

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• Finanzierungen

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• Schlüsselübergabe inkl. Übergabeprotokoll und Ummeldungen der Energieversoger sowie Gemeinden, Hausverwaltungen

Wir freuen uns auf eine ERFOLGREICHE Zusammenarbeit!

Ihr TWi-Immobilien Team

FOLDER

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:  



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Baden - Nähe Zentrum - 2-Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage VERKAUFT!

Diese modernisierungsbedürftige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses in Grünruhelage nächst dem Zentrum.

Dieses Eigenheim verfügt über einen großen zentralen Vorraum, 1 Schlafzimmer, möblierte Küche und ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und Toilette. Ein geräumiger Abstellraum steht ebenso zur Verfügung.

Beheizt wird dieses Eigenheim mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum.

Die monatlichen Betriebskosten betragen
ca. € 228,- inkl. Rücklagen, Heizung – A-conto. HWB 68,09 kWh/m²a

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.


E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 60m²
Gemeinde: 2500 Baden

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B A D E N - Herrlicher Loggia Eigentum mit 3-Zimmer unmittelbar des Zentrums VERKAUFT!

Diese Erstbezugs - Eigentumswohnung nach Revitalisierung, besticht durch ihre absolute Grünruhelage nächst dem Zentrum von Baden im Villenviertel!
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78m² zzgl. ca. 7m²Loggia und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses.

Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, Böden wurden mit Laminaten ausgestattet.

Die Liegenschaft verfügt über einen zentralen, großen Vorraum, 1 Schlafzimmer mit viel Platz, für Ihren begehbaren Schrankraum, ein Gäste / Enkel / Büro Raum, möblierte neue Küche und ein ca. 26m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit Grünblick! Das Badezimmer inkludiert mit Toilette, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung.
Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 230, -- inkl. Rücklagen, zzgl. Heizung.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel
vor Ihrer Türe und in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 85m²
Gemeinde: 2500 Baden

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Kottingbrunn! 2 Zimmer – Eigentumswohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage VERKAUFT!

Die westseitig ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses Bj. 2003, in zentraler Lage und hat eine Wohnfläche von ca.60m² zzgl. der ca. 18m² großen Terrasse im ruhigen Innenhof.

Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 27m² großen Wohn/Esszimmer mit anschließender vollausgestatteter Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse.

Weiteres verfügt die Wohnung über 1 Schlafzimmer mit direkten Zugang in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung!

Beheizt wird dieses Objekt mittels Gas-Fußbodenheizung. HWB 71,7kWh/m²

Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum, kann zusätzlich um € 8.000,-- erworben werden!

Gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, erreichen Sie in wenige Minuten.

 E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 60m²
Gemeinde: 2542 Kottingbrunn

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Leobersdorfer Grünruhelage! Geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigen Balkon VERKAUFT!

Diese sehr gepflegte, aber modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock, besticht durch Ihre absolute Grünruhelage nächst dem Generationenpark und bietet eine Wohnfläche von ca. 81m² zzgl. ca. 6m² Balkon.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die neuwertige, erweiterbare Küche mit Essplatz, durch dieses Sie auch das Wohnzimmer mit sonnigen, südostseitigen Balkon erreichen.

Die 2 hellen Schlafräume, ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und WM-Anschluss, eine separate Toilette und ein Abstellraum komplettieren dieses Angebot zur Selbstgestaltung.

Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein zugeteiltes Kellerabteil
sowie ein KFZ-Abstellplatz im Eigentum.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung. HWB 89 kWh/m²a

Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung inkl. KFZ-Abstellplatzes
betragen monatlich ca. € 310,--.

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Sowie Kindergärten und Schulen.

E R F O L G R EI C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Eigentumswohnungen
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 81m²
Gemeinde: Leobersdorf

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