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Hier finden Sie Ihren beruflichen Neustart!

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Baden – Zentrum! Stapelgaragenplatz! Anfrage stellen

In unmittelbarer Nähe des „Grünen Marktes“ gelangt ein Stapelgaragenplatz zur Vermietung!

Der Vertrag wird auf 1 Jahr abgeschlossen mit Option auf Verlängerung!

Eine Kaution in der Höhe von € 300,- ist zu hinterlegen!

Der monatliche Mietpreis beträgt € 100,- inkl. BK

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%MwSt.

Datum: 20.11.2020
Immobilien-Kategorie: Stellplatz
Angebotstyp: zu vermieten
Preis: € 100,-
Gemeinde: Baden

Thomas Weissenböck

Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:

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Bezirk Baden- 30 Minuten vom Flughafen Wien! Extravagante Anlagewohnungen zur Kurzfristvermietung Anfrage stellen

Wohnen wie in der Toskana, ganzjähriger Urlaubsflair!

Nahe dem Zentrum, aber doch in absoluter Ruhelage wurde dieses außergewöhnliche Anwesen, welches zu einer der ältesten Liegenschaft des Ortes zählt, in feinster Kleinarbeit in den letzten 20 Jahren wiederbelebt.

Zum Verkauf in dieser Liegenschaft gelangen 2 Wohneinheiten im Wohnungseigentum mit einer Wohnnutzfläche von ca. 117,10 m² und ca. 95,75 m² Gesamtnutzfläche ca. 212,8 m² bestehend aus:

• Das ca. 117,10 m² große Wohlfühl-Steinhaus bietet ausreichend Platz im Top Ambiente auf 2 Geschoßen. Im Erdgeschoß mit vollmöblierter Küche und großen Wohnzimmer befindet sich einen Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette.
Das Dachgeschoß bietet einen Master- Bedroom, mit anliegendem Badezimmer inklusive großer Eckbadewanne, eine separate Toilette und ein weiteres Schlafzimmer.

• Die ca. 95,75 m² außergewöhnliche Maisonette bietet ein Vorzimmer, ein Wohnesszimmer, mit vollausgestatteter Küche, einen Schlafraum ein Badezimmer und separater Toilette.

Beide Wohneinheiten wurden kreativ sowie funktionell Revitalisiert und sind komplett möbliert ausgestattet.

Werden Sie Miteigentümer von Jose Feliciano und den Chipsy King

Beheizt wird dieses prächtige Anwesen mittels Gasetagenheizungen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
A2 Auffahrt ca. 5 Minuten entfernt, Fahrzeit zum Flughafen Wien/Schwechat ca. 30 min

Der Kaufpreis für dieses einzigartige Anwesen beträgt € 385.000, --

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Datum: 20.11.2020 
Immobilien-Kategorie: Gewerbeobjekt
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 385.000, -
Nutzfläche: 213m²
Gemeinde: Baden

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
E-Mail:

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Rundhalle & 7 Reihengaragen zur Selbstdemontage in Oeynhausen VERKAUFT! Anfrage stellen

Sie haben ein Gewerbegrundstück und benötigen viel Lagerfläche?
Dann haben wir die perfekte Lagerhalle für Sie!

Angebot/Daten/Ausstattung:

• Angebot Gebrauchthalle zur Selbstdemontage
• Hallentyp R1 Stahlhalle rund
• Grundfläche: ca. 300m²
• Breite: 15,1m
• Länge: 20,1m
• Firsthöhe: 5,5m
• Materialstärke: 1mm

• Vorderseite der Halle: mit Einfahrtstor, Hallenbeleuchtung, Stromverteiler
• Rückseite der Halle: Geschlossen
• Längsseiten der Halle: Geschlossen

• WINDLAST der Halle: 210km/h
• SCHNEELAST (Nutzlast) der Halle: 180kg/m²
• Die Stahlkonstruktion besteht aus selbsttragenden Elementen, die Statik liegt bei der Gemeinde auf

Der Eigentümer stellt einen Mitarbeiter zum Hallenabbau zur Verfügung!
Eine Scherenbühne ist zum Abbau erforderlich; neue Dichtungen der Verschraubung sind empfehlenswert.
Die Halle belüftet sich selbst windgesteuert.

 E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 300m²
Gemeinde: Oeynhausen bei Baden

Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Geschäftslokale

Top-Geschäftslokale in frequentierter Lage nähe des Casinos in Baden VERKAUFT! Anfrage stellen

Zum Verkauf gelangen diese top-gepflegten - eines davon bereits vermietet - Geschäftslokale mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 60m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden.

Die Immobilien gliedern sich wie folgt:

Geschäftslokal Nr. 1: ca. 35m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront, Bürofläche, möblierte Küche, separate Toilette

Geschäftslokal Nr. 2: ca. 25m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront, offene Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, separate Toilette

Perfektes Anlageobjekt mit einer Netto-Rendite von 4%, wenn die komplette Liegenschaft vermietet ist!

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben!

Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Geschäftslokale
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 60m²

Gemeinde: Baden

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:

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Bezirk Baden- 30 Minuten zum Flughafen Wien! Extravagantes Wohnungspaket zur Kurzfristvermietung Anfrage stellen

Wohnen wie in der Toskana, ganzjähriger Urlaubsflair!

Nähe dem Zentrum, aber doch in absoluter Ruhelage wurde dieses
außergewöhnliche Anwesen, welches zu einer der ältesten Liegenschaft des Ortes zählt,
in feinster Kleinarbeit in den letzten 20 Jahren wiederbelebt.

Dieses Wohnungspaket umfasst 3 Wohneinheiten im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 266,32 m² zzgl. 3 Kellerabteile
sowie Terrassen und Gärten zur Mitbenutzung.

Werden Sie Miteigentümer von Jose Feliciano und den Chipsy King

• Ca. 49,92 m² Garconniere mit gefinkelter optischer Raumtrennung im Erdgeschoß
• Ca. 89,79 m² Maisonette mit Balkon vom 1 Stock ins Dachgeschoß
• Ca. 126,61 m² großzügige Maisonette vom 1 Stock ins Dachgeschoß

Alle Wohneinheiten wurden kreativ sowie funktionell Revitalisiert,komplett möbliert ausgestattet, beinhalten Sanitäranlagen, wie Badezimmer mit Wanne/ Dusche, Handwaschbecken und Toiletten!

Beheizt wird dieses prächtige Anwesen mittels Gasetagenheizungen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, den S- Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 10 min.
A2 Auffahrt ca. 5 Minuten entfernt, Fahrzeit zum Flughafen Wien/Schwechat ca. 30 min

Der Kaufpreis für dieses einzigartige Anwesen beträgt € 479.000, --

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Datum: 20.11.2020 
Immobilien-Kategorie: Gewerbeobjekt
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 479.000, -
Nutzfläche: 266m²
Gemeinde: Baden

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Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
E-Mail:

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Vielseitiges Gewerbe-Wohnobjekt im idyllischen Weppersdorf VERKAUFT! Anfrage stellen

Zum Verkauf gelangt eine ca. 13.840 m² große Liegenschaft in direkter Nähe zur S31 in Weppersdorf.

Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 996 m² und teilt sich wie folgt auf:

• Autohaus mit Schauraum
• Büro
• Magazin
• Werkstatt mit Lager
• Wohnung 1
• Wohnung 2
• Caféhaus

Im Jahre 2007 wurde der Zubau des Schauraums errichtet. Die Zugänge zu den Autohaus-Räumlichkeiten erfolgen von der Hauptstraße, die Zugänge zu den Wohneinheiten befinden sich auf der Gebäude-Rückseite.

Die 2 Wohneinheiten wurden vor ca. 4 Jahren errichtet und bestechen durch einen traumhaften Fernblick über das gesamte Grundstück und darüber hinaus.

Die erste Wohnung im Maisonetten-Stil bietet eine Gesamtnutzfläche von
ca. 367 m², mit 7 Zimmern inkl. 2 Wintergärten. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und einer herrlichen Dachterrasse.

Die Liegenschaft ist in einem allgemein guten Zustand – jedoch diverse Adaptierungsarbeiten erforderlich!

Weiters erstreckt sich rückseitig der Liegenschaft ein großer Pool.

Diese Liegenschaft wird mittels Gaszentralheizung und zusätzlich mit einem 500l Pufferspeicher beheizt, welche auch vor 4 Jahren integriert wurde.

Sehr gute Infrastruktur (BigBilla, Bipa, Merkur, Trafik, Tankstelle, Apotheke) ist gegeben! Gute Erreichbarkeit durch direkte Nähe zur S31!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe und Wohnobjekt
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 996 m²

Gemeinde: Weppersdorf

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Tiefgaragenplatz mit Stahlcontainer in Baden Anfrage stellen

Visasvis des Sacher Baden Hotels gelangt ein Tiefgaragenplatz mit Stahlcontainer (1,37 m x 2,52 m), ideal für Motorräder zum Verkauf!

Der Kaufpreis beträgt € 6.500,-
BK: ca. € 22.--

Unser Honorar beträgt 4 % zzgl. 20 %MwSt.

Datum: 20.11.2020 
Immobilien-Kategorie: Stellplatz
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 6.500, -
Gemeinde: Baden

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Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
E-Mail:

 

 

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Gewerbe
Gewerbe

Restaurant sucht Nachfolger Vermietet! Anfrage stellen

Gesucht wird ein Nachmieter für dieses klassisch moderne Restaurant in Baden.

Der klimatisierte und vollausgestattete Gastronomiebetrieb hat eine Nutzfläche von ca. 80 m² zzgl. Weinkeller und befindet sich in Zentrumslage von Baden, unweit vom Josefsplatz entfernt.

Nach 34 erfolgreichen Jahren weicht nun der pensionierte Gastronom und bietet der neuen Generation die Möglichkeit sich kulinarisch zu entfalten.

Die Räumlichkeiten gliedern sich folgendermaßen:

EG: ca. 47 m² Lokal mit integrierter vollausgestatteter Bar,
ca. 17 m² vollausgestatteten Küche,
ca. 9 m² Lager und getrennte Sanitäreinrichtungen

KG: großzügiger gewölbter Weinkeller sowie 2 Lagerräume

Im Vorgarten können bis zu 16 Personen Platz nehmen und im Restaurant selbst bis zu 28 Personen.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Gaszentralheizung.

Eine Ablöse ist zu entrichten!

Der Mietpreis beträgt € 1.086, - zzgl. BK und Mwst.

Unser Honorar beträgt 3 % Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Erfolgreich vermietet!
Nutzfläche: 80 m²
Gemeinde: Baden

Thomas Weissenböck
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TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Gewerbe.

Geschäftsfläche im Theresienschlössl in Baden Vermietet! Anfrage stellen

Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt.

Das neu revitalisierte Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 117 m² und teilt sich wie folgt auf:

Geschäftslokal mit ca. 65 m² mit Auslagenfront in die Theresiengasse, Vorraum, Küchenanschluss, Toilette und 2 Abstellräume sowie ein ca. 53 m² großes Büro mit zusätzlichen Eingang, Dusche, Toilette und Küchenanschluss

Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt!

Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung.
Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Mietpreis beträgt € 877,50 zzgl. BK zzgl. MwSt.

Mit Kaufoption!

Unser Honorar beträgt 3 % Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.


Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Erfolgreich vermietet!
Nutzfläche: 117 m²
Gemeinde: Baden

Thomas Weissenböck
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Gewerbe.

An-Verkauf von Grundstücken, Häusern & Eigentumswohnungen - Finanzierungen- Anfrage stellen

Profitieren auch Sie von unserer fundierten Marktkenntnis aufgrund 30 jähriger Erfahrung!

0664 / 308 76 84

Wertermittlungsgutachten sowie Energieausweis und GRATIS RÄUMUNGEN bei Geschäftsabschluss!

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
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A-2500 Baden

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Verkauft!

Gewerbebetrieb KFZ –Werkstatt in Kottingbrunn VERKAUFT! Anfrage stellen

Dieser Gewerbebetrieb befindet sich auf einem ca. 6.656 m² Gesamtgrund lt. Nutzwertgutachten im Wohnungseigentum und liegt im Industriezentrum von Kottingbrunn.

Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 836 m² und teilt sich wie folgt auf:

Werkstatt, 2x Lager, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Sanitäranlagen, Büroräumlichkeiten, Lackmischraum, Aggregate-Raum, Spritzkabine Heizraum, Kompressor-Raum, Stellplätze, Hoffläche,
Hallenzubau von ca. 200 m² sowie Stellplätze und Hofflächen von ca. 790 m²
Die Zufahrt wird mit den übrigen Eigentümern gemeinschaftlich genutzt!

Getrennte Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Gas, Telefon, Kanal sind vorhanden!

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaskombitherme.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben! Gute Erreichbarkeit durch Auf-und Abfahrt zur A2 Kottingbrunn!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbebetrieb - KFZ
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Nutzfläche: 836 m²
Gemeinde: Kottingbrunn

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Gewerbe.

Wir suchen aktuell und dringend für unsere vorgemerkten Kunden! Anfrage stellen

Suchen Sie vielleicht gerade jetzt einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie? Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder anbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an +43 2252 / 25 98 01 oder schicken Sie uns eine E-Mail an .

Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Baugründe und Renditeobjekte.

Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, helfen wir Ihnen gerne! Auf Wunsch erstellen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen wünschen - oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!


Ihr TWi-Immobilien Team

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
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TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
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A-2500 Baden

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Gewerbe

Modernes Atelier-Hobby-Lager in 1050 WIEN Verkauft! Anfrage stellen

Zum Verkauf gelangt ein ca. 147 m² großes, modern revitalisiertes Magazin, welches im Souterrain gelegen ist und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Matzleinsdorfer Platz.

Hier können Sie sich frei entfalten!


Die Räumlichkeiten teilen sich in einen großen Raum mit ca. 42 m², möblierte Teeküche, Aufenthaltsraum, Abstellraum mit WM-Anschluss und Sanitäranlagen mit Dusche.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. HWB 143 kWh/m²a

Alle Anschlüsse für Strom, Wasser, Fernseher, Heizung sind vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 356,- inkl. Reparaturfonds.


Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.


Immobilien-Kategorie: Gewerbe/Geschäftslokal
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 147 m²
Gemeinde: 1050 Wien

Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Gewerbe

Tiefgaragenplatz – Zentrum in Baden VERKAUFT! Anfrage stellen

Unweit der Fußgängerzone gelangt ein Tiefgaragenplatz, ideal für Motorräder und Dauerparker, zum Verkauf!

BK: ca. € 49. --

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

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Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Verkauft!
Gemeinde: Baden

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