Gewerbe

Immobilien von TWi

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Tiefgaragenplatz in Baden

In unmittelbarer Nähe des Bezirksgericht Baden gelangt ein Tiefgaragenplatz zur Vermietung!

Der Vertrag wird auf 1 Jahr abgeschlossen mit Option auf Verlängerung!

Eine Kaution in der Höhe von € 300,- ist zu hinterlegen!

Der monatliche Mietpreis beträgt € 100,- inkl. BK

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%MwSt.

Datum: 26.06.2020
Immobilien-Kategorie: Tiefgaragenplatz
Angebotstyp: zu vermieten
Preis: € 100,- inkl. BK 
Gemeinde: Baden

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Ivan Sommerbauer

Tel. +43 664 551 73 15
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Baden Geschäftslokal / Büro auf frequentierter Zufahrtstraße

Zur Vermietung gelangt ein ca. 70m² Altbau-Geschäftslokal in Nähe der Fußgängerzone in Baden.

Raumaufteilung: Verkaufsraum mit ca. 38m², Büro mit ca. 16m², sowie ein ca. 11m² Aufenthaltsraum inkl. Teeküche, Toilette mit Dusche und Fenster

Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasetagenheizung.
Alle Räume sind mit Fliesen ausgestattet.

Eine Kaution in der Höhe von € 3.300,- ist zu hinterlegen.

Die HLA und das Klinikum Malcherhof Baden befinden sich in unmittelbarer Nähe! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

Der Mietpreis beträgt € 1.000,- zzgl. BK (ca. € 100,-) und MwSt.

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020
Immobilien-Kategorie: Geschäftslokale
Angebotstyp: zu vermieten
Preis: € 1.000,- zzgl. BK und Mwst.
Nutzfläche: 70m²

Gemeinde: Baden

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Kontakt für weitere Informationen:

Ivan Sommerbauer

Tel. +43 664 551 73 15
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail: office@immo-tipp.at

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Brunn am Gebirge! Top-Geschäftslokal im Eigentum

Es handelt sich hier um ein barrierefreies Geschäftslokal, welches im Jahre 2017 in einer verkehrsberuhigten, aber dennoch in sehr frequentierter Lage in Brunn am Gebirge, errichtet wurde.

Die Liegenschaft erstreckt sich auf ca. 62m² und gliedert sich wie folgt:

Vorraum, Verkaufsraum mit ca. 23m² und großer Auslagenfront, Bürozimmer mit ca. 16m², großzügiger Abstellraum, Sanitärraum sowie eine separate Toilette

Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.

Die Böden wurden mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 83,-.

Als Heizung fungiert eine Gaszentralheizung.

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Bushaltestelle direkt vor der Türe- Richtung Wien Liesing oder Siebenhirten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten Campus oder Brunn am Gebirge mit Anschlussverbindung auf die S1.

Der Kaufpreis beträgt € 225.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020
Immobilien-Kategorie: Geschäftslokale
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 225.000,-
Nutzfläche: 62m²

Gemeinde: Brunn am Gebirge

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Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Top-Geschäftslokale in frequentierter Lage nähe des Casinos in Baden

Zum Verkauf gelangen diese top-gepflegten - eines davon bereits vermietet - Geschäftslokale mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 60m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden.

Die Immobilien gliedern sich wie folgt:

Geschäftslokal Nr. 1: ca. 35m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront, Bürofläche, möblierte Küche, separate Toilette

Geschäftslokal Nr. 2: ca. 25m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront, offene Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, separate Toilette

Perfektes Anlageobjekt mit einer Netto-Rendite von 4%, wenn die komplette Liegenschaft vermietet ist!

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben!

Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!

Der Kaufpreis beträgt € 198.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020
Immobilien-Kategorie: Geschäftslokale
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 198.000,-
Nutzfläche: 60m²

Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:

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An-Verkauf von Grundstücken, Häusern & Eigentumswohnungen - Finanzierungen-

Profitieren auch Sie von unserer fundierten Marktkenntnis aufgrund              30 jähriger Erfahrung!

0664 / 308 76 84
office@immo-tipp.at

Wertermittlungsgutachten sowie Energieausweis und GRATIS RÄUMUNGEN bei Geschäftsabschluss

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Sonnenstudio in Top-frequentierter Lage sucht Nachfolger

Zur Vermietung gelangt ein sehr gut geführtes Sonnenstudio mit 4 Sonnenbänken und Hermes Shop im Zentrum von Pfaffstätten.

Alle Bänke sind Eigentum - keine Leasing-Geräte!

Dieses gepflegte 68m² große Geschäftslokal ist auf Grund der großen Auslagenfront gut sichtbar und besteht aus einem Hauptraum mit Empfangspult und 4 Kabinen, die durch ein intelligentes Stecksystem ganz leicht nach individuellen Wünschen bzw. Erfordernissen veränderbar sind.

Öffentliche Parklätze befinden sich direkt vor der Tür.

Zudem verfügt dieses Lokal über ein Badezimmer mit Dampfdusche, WC, Handwaschbecken, und ein extra Mitarbeiter WC.

Ein extra Raum, bietet Ihnen zusätzlich Platz für eine Fußpflegerin, Nageldesignerin
oder eine medizinische Masseurin.

Sie können also direkt mit Ihrer Selbständigkeit loslegen!
Das Sonnenstudio besteht seit vielen Jahren und hat viele Stammkunden.

Sehr gute Verkehrsanbindungen, wie Bus, Badener und Südbahn sind gegeben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ablöse!

Der Mietpreis beträgt inkl. BK € 910,--

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020
Immobilien-Kategorie: Gewerbe - Solarium
Angebotstyp: zu vermieten
Preis: € 910,-
Nutzfläche: 68m²

Bezirk Baden- Pfaffstätten

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Deyana Aufner
Tel. +43 676 660 36 99
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage nähe des Casinos in Baden

Zur Vermietung gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 35m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Verkaufsraum mit großer Auslagenfront, Bürofläche, möblierte Küche, separate Toilette

Das Lokal freut sich auf Ihr Arrangement!

Eine Kaution von € 2.000,- ist zu hinterlegen!

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben!

Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!

Der Mietpreis beträgt € 996,- inkl. BK & MwSt.

Unser Honorar beträgt 3Bruttomonastsmieten zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020 
Immobilien-Kategorie: Gewerbe 
Angebotstyp: zu vermieten
Preis: € 996,-
Nutzfläche: 35m²

Germeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:

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Vielseitiges Gewerbe-Wohnobjekt im idyllischen Weppersdorf

Zum Verkauf gelangt eine ca. 13.840m² große Liegenschaft in direkter Nähe zur S31 in Weppersdorf.

Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 996m² und teilt sich wie folgt auf:

• Autohaus mit Schauraum
• Büro
• Magazin
• Werkstatt mit Lager
• Wohnung 1
• Wohnung 2
• Caféhaus

Im Jahre 2007 wurde der Zubau des Schauraums errichtet. Die Zugänge zu den Autohaus-Räumlichkeiten erfolgen von der Hauptstraße, die Zugänge zu den Wohneinheiten befinden sich auf der Gebäude-Rückseite.

Die 2 Wohneinheiten wurden vor ca. 4 Jahren errichtet und bestechen durch einen traumhaften Fernblick über das gesamte Grundstück und darüber hinaus.

Die erste Wohnung im Maisonetten-Stil bietet eine Gesamtnutzfläche von
ca. 367m², mit 7 Zimmern inkl. 2 Wintergärten. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoß und verfügt über ca. 80m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und einer herrlichen Dachterrasse.

Die Liegenschaft ist in einem allgemein guten Zustand – jedoch diverse Adaptierungsarbeiten erforderlich!

Weiters erstreckt sich rückseitig der Liegenschaft ein großer Pool.

Diese Liegenschaft wird mittels Gaszentralheizung und zusätzlich mit einem 500l Pufferspeicher beheizt, welche auch vor 4 Jahren integriert wurde.

Sehr gute Infrastruktur (BigBilla, Bipa, Merkur, Trafik, Tankstelle, Apotheke) ist gegeben! Gute Erreichbarkeit durch direkte Nähe zur S31!

Der Kaufpreis beträgt € 609.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020 
Immobilien-Kategorie: Gewerbe und Wohnobjekt
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 609.000,-
Nutzfläche: 996m²

Gemeinde: Weppersdorf

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Altbaueigentum! Büro & Ordination im Theresienschlössl in Baden

Im Herzen von Baden, in unmittelbarer Nähe des Kurparks, wird ein ca. 120m² großer Altbau im Erdgeschoß in einer geschichtsträchtigen „Kornhäusl Stadtvilla“ zur Miete (Kauf) angeboten.

Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalrevitalisierung unterzogen. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet.

Das Objekt eignet sich durch die hervorragende Lage am Beginn der Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz als Büro oder Ordination.

In der Nähe (5 Min. Fußweg) befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.

Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich und gliedern sich wie folgt:
Windfang, ca. 65m² großer Eingangsbereich der auch abgetrennt werden kann, Durchgehzimmer oder Warteraum ca. 11m², extra Raum mit ca. 22m²,
2 getrennte Toiletten wovon eine mit einer Dusche versehen ist.

Die Böden wurden mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet.

Als Heizung fungiert eine Hauszentralheizung. HWB 107,3 kWh/m²a
Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.

Der Mietpreis beträgt € 1.090,-- zzgl. BK
Mit Kaufoption!!!

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020
Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu vermieten
Preis: € 1.090,- zzgl. BK
Nutzfläche: 120m²

Gemeinde: Baden

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Ivan Sommerbauer 

Tel. +43 664 551 73 15
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Klimatisiertes Gemeindegasthaus Nähe Wr. Neustadt

Dieses gut eingeführte Wirtshaus 20 Minuten von Wr. Neustadt entfernt, liegt dieses eingebettet zwischen 4 Gemeinden mit ca. 10.000 Einwohner.

Das Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 200m² und ist aufgeteilt in 2 große Räume mit ca. 130 Sitzplätzen, große Schank, neu möblierte Küche, Büro/Lager, Terrasse mit ca. 35 Sitzplätzen sowie Sanitäranlagen für Damen und Herren.

Die Betriebsanlagengenehmigung sowie die Überprüfung des Gesundheitsamtes wurde mit Mai 2019 abgeschlossen.

Betrieben wird diese Gaststätte derzeit mit 2 Köchen, 1 Küchenhilfe und 3 Kellnerinnen.

Verträge von der Gemeinde müssen übernommen werden, der Kindergarten sowie Essen auf Rädern! Bei größeren Veranstaltungen, wie z.B. die Faschingsgilde, Kabaretts usw. kann zusätzlich ein Gemeindesaal für 400 Personen inkl. möblierter Küche um € 500,- angemietet werden.

Vereine wie Feuerwehr, Fußball und Jägergemeinschaft fühlen sich rundum wohl!

Durch die Solargewinnung am Dach der Gemeinde, ist die geringe monatliche Zahlung inkl. Beleuchtung, Kochen, Kühl-und Gefrierkombinationen und Heizung nur € 600,-.

Ablöse und Übernahme der GmbH möglich!


In den bestehenden Mietvertrag bis 31.08.2023 ist ein Bestandteil dieser Übernahme, wobei der monatliche Bestandszins € 1.080,- inkl. 20% MwSt. beträgt.

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020
Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu vermieten
Preis: € 1.080,-
Nutzfläche: 200m²

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Uriges Kaffeehäuschen in Alland sucht Nachfolger

Dieses schmucke Häuschen, eines der ältesten Häuser Allands, hat eine Nutzfläche von ca. 80m² und befindet sich auf einem ca. 200m² Grundstück direkt im Zentrum.

Vor 10 Jahren wurde diese Liegenschaft generalsaniert und mit viel Liebe bis ins kleinste Detail ausgestattet!

Das süße Lokal im Landhausstil hat 23 Sitzplätze sowie ausreichend Stehplätze. Des Weiteren bietet der Gastgarten im Sommer 24 Gästen genügend Platz zum Verweilen.

Die Böden wurden mit Kalkstein-Fliesen und Eichenholz-Parketten versehen.
Dieses vollausgestattete Objekt hat getrennte Sanitäranlagen, Müll-und Abstellräume sowie eine Vorbereitungsküche und einen kleinen Innenhof.

Der wunderschöne Kachelofen hält die Gäste warm - zusätzlich kann noch mit 2 Elektroheizkörpern als Alternative geheizt werden. HWB 77,4kWh/m²a

Perfekte Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel wie den Bus, erreichen Sie fußläufig.

Der Kaufpreis beträgt € 249.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020
Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 249.000,-
Nutzfläche: 80m²
Gemeinde: Alland

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G. Streussnig
Tel. +43 660 3000 660
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Restaurant sucht Nachfolger

Vermietet!

Gesucht wird ein Nachmieter für dieses klassisch moderne Restaurant in Baden.

Der klimatisierte und vollausgestattete Gastronomiebetrieb hat eine Nutzfläche von ca. 80m² zzgl. Weinkeller und befindet sich in Zentrumslage von Baden, unweit vom Josefsplatz entfernt.

Nach 34 erfolgreichen Jahren weicht nun der pensionierte Gastronom und bietet der neuen Generation die Möglichkeit sich kulinarisch zu entfalten.

Die Räumlichkeiten gliedern sich folgendermaßen:

EG: ca. 47m² Lokal mit integrierter vollausgestatteter Bar,
ca. 17m² vollausgestatteten Küche,
ca. 9m² Lager und getrennte Sanitäreinrichtungen

KG: großzügiger gewölbter Weinkeller sowie 2 Lagerräume

Im Vorgarten können bis zu 16 Personen Platz nehmen und im Restaurant selbst bis zu 28 Personen.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Gaszentralheizung.

Eine Ablöse ist zu entrichten!

Der Mietpreis beträgt € 1.086,- zzgl. BK und Mwst.

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Erfolgreich vermietet!
Nutzfläche: 80m²
Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 66 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

E-Mail:

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Geschäftsfläche im Theresienschlössl in Baden

Vermietet!

Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt.

Das neu revitalisierte Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 117m² und teilt sich wie folgt auf:

Geschäftslokal mit ca. 65m² mit Auslagenfront in die Theresiengasse, Vorraum, Küchenanschluss, Toilette und 2 Abstellräume sowie ein ca. 53m² großes Büro mit zusätzlichen Eingang, Dusche, Toilette und Küchenanschluss

Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt!

Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung.
Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Mietpreis beträgt € 877,50 zzgl. BK zzgl. MwSt.

Mit Kaufoption!

Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.


Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Erfolgreich vermietet!
Nutzfläche: 117m²
Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

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NEUER PREIS! Voll ausgestattete Pizzeria in Wohnungseigentum

Dieses Lokal hat eine Größe von ca. 190m² und befindet sich
in frequentierter Lage in Wr. Neustadt in Krankenhaus-Nähe.

Das Gastronomielokal wurde als Pizzeria mit Lieferservice betrieben.
Köstliche Speisen bzw. Imbisse wie Pizza, Schnitzel, etc. standen hier auf der Speisekarte.

Nach Betreten des Lokals befindet sich gleich die möblierte Bar, mit Schank, Einschiebekühlpult mit 8 Laden Lederhockern etc., vor Ihnen. Dahinter befindet sich die komplett möblierte Küche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Kühltruhen, Gasherd mit Backrohr, Nirosta Dunstabzugshaube, Gasgriller mit Unterschrank, Gas Doppelfritteuse mit Unterschrank, Geschirrspüler, Spüle mit Unterbau, Pizzaofen, etc...
2 Gasträume zu jeweils ca. 80m² links und rechts des Eingangs stehen Ihren Gästen zur Verfügung.

Im ca. 26m² Kellerabteil, welches direkt vom Lokal aus zu erreichen ist, befindet sich der Lagerraum und eine Kühlzelle.

Das Inventar ist in einem separatem Bieterverfahren ab € 8570,- zu erwerben.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben!

Das Bieterverfahren beginnt ab € 160.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020
Immobilien-Kategorie: Gastronomielokal
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 160.000,-
Nutzfläche: 190m²
Gemeinde: Wr. Neustadt

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Fax +43 2252 25 98 01-5
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Verkauft!

Gewerbebetrieb KFZ –Werkstatt in Kottingbrunn

VERKAUFT!

Dieser Gewerbebetrieb befindet sich auf einem ca. 6.656m² Gesamtgrund lt. Nutzwertgutachten im Wohnungseigentum und liegt im Industriezentrum von Kottingbrunn.

Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 836m² und teilt sich wie folgt auf:

Werkstatt, 2x Lager, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Sanitäranlagen, Büroräumlichkeiten, Lackmischraum, Aggregate-Raum, Spritzkabine Heizraum, Kompressor-Raum, Stellplätze, Hoffläche,
Hallenzubau von ca. 200m² sowie Stellplätze und Hofflächen von ca. 790 m²
Die Zufahrt wird mit den übrigen Eigentümern gemeinschaftlich genutzt!

Getrennte Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Gas, Telefon, Kanal sind vorhanden!

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaskombitherme.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben! Gute Erreichbarkeit durch Auf-und Abfahrt zur A2 Kottingbrunn!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbebetrieb - KFZ
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Nutzfläche: 836m²
Gemeinde: Kottingbrunn

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Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Fax +43 2252 25 98 01-5
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Altbaueigentum! Geschäftslokal im Theresienschlössl in Baden

Im Herzen von Baden, in unmittelbarer Nähe des Kurparks, wird ein ca. 120m² großer Altbau im Erdgeschoß in einer geschichtsträchtigen „Kornhäusl Stadtvilla“ zum Kauf angeboten.

Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalrevitalisierung unterzogen. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet.

Das Objekt eignet sich durch die hervorragende Lage am Beginn der Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz als Büro oder Ordination.

In der Nähe (5 Min. Fußweg) befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.

Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich und gliedern sich wie folgt:
Windfang, ca. 65m² großer Eingangsbereich der auch abgetrennt werden kann, Durchgehzimmer oder Warteraum ca. 11m², extra Raum mit ca. 22m², 2 getrennte Toiletten wovon eine mit einer Dusche versehen ist.

Die Böden wurden mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet.

Als Heizung fungiert eine Hauszentralheizung. HWB 107,3 kWh/m²a

Der Kaufpreis beträgt € 399.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 26.06.2020
Immobilien-Kategorie: Gewerbe/Geschäftslokal
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 399.000,-
Nutzfläche: 120m²
Gemeinde: Baden

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Ivan Sommerbauer

Tel. +43 664 551 73 15
Fax +43 2252 25 98 01-5

Deyana Aufner

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Fax +43 2252 25 98 01-5

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Wir suchen aktuell und dringend für unsere vorgemerkten Kunden!

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Ihr TWi-Immobilien Team

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Tiefgaragenplatz mit Stahlcontainer in Baden

Visasvis des Sacher Baden Hotels gelangt ein Tiefgaragenplatz mit Stahlcontainer (1,37m x 2,52m), ideal für Motorräder zum Verkauf!

Der Kaufpreis beträgt € 6.500,-
BK: ca. € 22.--

Unser Honorar beträgt 4% zzgl. 20%MwSt.

Datum: 26.06.2020 
Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 6.500,-
Gemeinde: Baden

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Modernes Atelier-Hobby-Lager in 1050 WIEN

Verkauft!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 147m² großes, modern-revitalisiertes Magazin, welches im Souterrain gelegen ist und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Matzleinsdorfer Platz.

Hier können Sie sich frei entfalten!


Die Räumlichkeiten teilen sich in einen großen Raum mit ca. 42m², möblierte Teeküche, Aufenthaltsraum, Abstellraum mit WM-Anschluss und Sanitäranlagen mit Dusche.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. HWB 143kWh/m²a

Alle Anschlüsse für Strom, Wasser, Fernseher, Heizung sind vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 356,- inkl. Reparaturfonds.


Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.


Immobilien-Kategorie: Gewerbe/Geschäftslokal
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 147m²
Gemeinde: 1050 Wien

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Tiefgaragenplatz – Zentrum in Baden

VERKAUFT!

Unweit der Fußgängerzone gelangt ein Tiefgaragenplatz, ideal für Motorräder und Dauerparker, zum Verkauf!

BK: ca. € 49.--

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 4% zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Verkauft!
Gemeinde: Baden

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A-2500 Baden

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Tiefgaragenplatz im 17. Bezirk

Verkauft!

Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz unweit des Lorenz-Bayer- Parks im 17. Bezirk.

BK : ca. € 33,-

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T!

Unser Honorar beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Gewerbe
Angebotstyp: Verkauft!
Gemeinde: 1170 Wien

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