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Sollenau / Felixdorf! Gepflegter, modernisierungsbedürftiger Bungalow mit ausbaubaren Dachgeschoß RESERVIERT! Anfrage stellen

Dieses sehr gepflegte und vollunterkellerte Familienhaus Bj. 1980, in Ziegelmassivbauweise bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 129m² und befindet sich auf einem ca. 879m² westseitig ausgerichteten Grundstück, in einer gepflegten Siedlung.

Modernisierungsarbeiten mit Ihrer Kreativität, für ein strahlendes Aussehen!

Das Erdgeschoß verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine große Wohnküche, 3 Schlafzimmer – eines, mit Ausgang auf die großzügige überdachte Terrasse, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Weiters verfügt die Wohnebene über ein lichtdurchflutetes ca. 39 m² Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die ca. 25m² überdachte Terrasse mit Kamin.

Der uneinsichtige Garten mit Swimmingpool und Biotop wird Ihnen viel Freude bereiten!

Über den Stiegenabgang gelangen Sie in den beheizbaren Wohnkeller, welcher für viele Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Neben den Vorraum befinden sich eine Sauna mit Dusche und extra Toilette sowie großzügige Aufenthaltsräume zu Ihrer Verfügung!

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fußbodenheizung-Ölzentralheizung.

Zwei Außenstellplätze, ein Carport, eine ca. 28m² Garage sowie ein gemauertes Nebengebäude runden dieses tolle Angebot ab!

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Schnellbahn erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 349.000.--

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 25.09.2020
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen 
Preis: € 349.000,- 
Wohnnutzfläche: 129m² 
Gemeinde: Sollenau/Felixdorf

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Ivan Sommerbauer

Tel. +43 664 551 73 15
E-Mail:

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Ebreichsdorf / Weigelsdorf Geschmackvolles Architektenhaus in Best-Lage! Anfrage stellen

Dieses attraktive, Wohlfühlhaus für Familien, befindet sich auf einem ca. 762m² südwestseitig
ausgerichteten Gesamtgrund und liegt in einer gepflegten, sonnigen Siedlungsruhelage!


In ziegelmassiv und vollunterkellert, wartet dieses Anwesen mit 6 Zimmern und einer
Gesamtwohnfläche von ca. 159m² auf Sie!


Kleine Adaptierungsarbeiten mit Ihrer Kreativität, für ein strahlendes Aussehen!


Über den Vorraum mit Stiegenaufgang gelangen Sie sowohl in das Obergeschoß, sowie in den ca. 75m² großen, beheizten und gefliesten Stauraum mit Zugang in die geräumige Garage sowie in den Garten.


Des Weiteren gelangen Sie in das großzügige Wohnesszimmer mit Kamin, offener Küche und
Ausgang auf die sonnige Terrasse sowie in den derzeitigen Schrankraum, Badezimmer mit Wanne,
Dusche und separate Toilette.


Lebensqualität PUR, auf ca. 63m² offenen Lebensraum mit Kamin, offener Küche, Aufgang in das derzeitige Büro und Ausgang auf die zum Verweilen einladende, ca. 40 m² große Terrasse!


Das Obergeschoß bietet großzügige Schlafzimmer für die ganze Familie, hier befinden sich neben
dem zentralen Vorraum, 3 abgeschlossene Schlafbereiche, wovon zwei einen Ausgang auf den
südseitigen ca. 7m² großen Balkon bieten. Ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
sowie eine separate Toilette finden Sie ebenfalls im Obergeschoß vor.


Die Gaszentralheizung, mit dem Kamin, sorgt für wohlige Wärme vom Keller bis zum Dachgeschoß!


2 gefinkelte, angelegte und schattige KFZ Abstellplätze, befinden sich vor dem Gartentor!


Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus, Bahnhof sowie in unmittelbarer Entfernung die Autobahn A3. Kindergarten und Volksschule in Fußweite erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Ihr neues Domizil für € 479.000,--


Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 25.09.2020
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen 
Preis: € 479.000,- 
Wohnnutzfläche: 159m² 
Gemeinde: Ebreichsdorf/Weigelsdorf

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Ivan Sommerbauer

Tel. +43 664 551 73 15
E-Mail:

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Gänserndorf

Gänserndorf - Jedenspeigen! Modern in historischen Ambiente Anfrage stellen

Diese 1816 erbaute charmante Liegenschaft in Ruhelage sucht einen neuen Besitzer!
Bei der aufwendigen Kernsanierung wurde besonderes Augenmerk auf die geschichtsträchtigen Elemente, wie Arkadengang mit Kreuzgewölben und Eiskeller gelegt.

Auf dem uneinsichtigen Gesamtgrundstück mit ca. 851m² wurde top-moderne Lebensqualität auf ca. 300m² Nutzfläche geschaffen ohne auf das Flair des historischen Ensembles zu verzichten.

Der Wohnbereich teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, ca. 52m² großer Wohnbereich mit abgetrenntem Esszimmer, moderne möblierte Küche mit allen E-Geräten, Badezimmer mit Eckbadewanne, bodenebener Dusche, Doppel-Handwaschbecken und separater Toilette. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein Jägerstüberl, ein Abstellraum mit WM-Anschluss und der Technikraum mit Pelletheizung.

Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer und ein separates WC.

Eine Wohnraumlüftungsanlage sowie eine Zentralstaubsaugeranlage bringen maximalen Komfort in Ihren Alltag.

Bei der Innenausstattung wurde auf qualitativ hochwertige Verarbeitung und Materialien gesetzt.

Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Beheizt wird das Wohnhaus HWB 58,5 kWh/m²a mittels Fußbodenheizung über neuen Pelletofen.

In der Werkstatt mit überdachtem Vorplatz findet sich ausreichend Platz für Ihr Hobby.

Ein ca. 30m² großes Carport, sowie ein ca. 100m² Garten, mit Blick über die Liegenschaft, runden dieses Angebot ab.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen in nur 30 Minuten die Wiener Stadtgrenze und in wenigen Gehminuten den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bank, die Volksschule und einen Kindergarten.

Der Kaufpreis beträgt € 540.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 25.09.2020
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen 
Preis: € 540.000,- 
Wohnnutzfläche: 300m² 
Gemeinde: Gänserndorf-Jedenspeigen

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H. 
Erzh.Rainer-Ring 22 
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
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Haus
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TWi - Immobilien
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Klein-fein-MEIN! Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Ortskern von Tribuswinkel! VERKAUFT! Anfrage stellen

Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 434 m² befindet sich dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², in ruhiger Zentrumslage von Tribuswinkel.

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, tagesbelichtetes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Toilette.

Aufgrund der geltenden Baubestimmungen ist ein Zu/ Umbau möglich.
Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit maximal 40 % Bebaubarkeit in Bauklasse I, II.

Der südöstlich ausgerichtete und pflegeleichte, uneinsichtige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Pelletsetagenheizung.

Perfekte Verkehrsanbindung und öffentliches Verkehrsnetz, Kindergarten und Schulen in Fuß Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 70m²
Gemeinde: Tribuswinkel

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Christian JÖRG
Tel. +43 676 420 70 70
E-Mail:

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Häuser
Häuser
Familienhaus

DEUTSCH WAGRAM NATUR PUR & DAS, 30 Minuten vom Stephansdom entfernt! Architektonischer und zukunftsorientierter Familienhit Anfrage stellen

Zum Verkauf gelangen 3 Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise mit einer Wohnnutzfläche von ca. 148m² - 164m² inkl. Wohnkeller und zzgl. Terrassen auf einem Gesamtgrund von ca. 223m², in gekoppelter Bauweise. Für alle, die ein gehobenes Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur verbinden wollen, wird diese Wohlfühloase besonders interessant sein.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Eigengarten, Vorgarten, Terrasse sowie Dachterrasse, elektrische Außenraffstores inkl. Fliegengitter, Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Wohnkeller, Vorbereitung einer Klimaanlage sowie 2 Autoabstellplätze!

MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG AB SOFORT!

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Vorraum, eine Toilette mit Handwaschbecken und einem Fenster, eine große-offene Küche und ein ca. 26m² -28m² großes lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Panoramafenstern von dem Sie auf die südseitige, 20 m²Terrasse
und in den Eigengarten gelangen.

Über die moderne Eichenstiege gelangen sie in das Obergeschoss, in dem Sie 3 lichtdurchflutete Räume finden, die behagliche Gemütlichkeit mit viel Platz für große und kleine Wohnbedürfnisse bieten. Zudem haben Sie im Obergeschoss ein geräumiges - naturbelichtetes Familien-Badezimmer
mit ca. 8m² - 9m² mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Das Dachatelier bietet eine Gesamtfläche zwischen 16m² und 21m² mit Ausgang auf die wunderschöne Sonnen-Dachterrasse mit Fernblick, die zum Verweilen der ganzen Familie einlädt.

Im beheizten Wohnkeller, welcher auch separat von außen zu begehen ist - befinden sich 4 Räume. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung sowie der Deckenhöhe ist diese Ebene ideal für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!
Beheizt wird dieses Objekt mittels Gas-Fußbodenheizung, optional mit einer Luftwärmepumpe.

Bezugsfertig ab Juni 2020!

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, Bahnhof Helmahof sowie
Bus 494 in ca. 7 Gehminuten, Schulen, Kindergärten, Ärzte…... Die alltäglichen Besorgungen sind in wenigen Autominuten entfernt!

Der belagsfertige Kaufpreis beträgt ab € 445.000,--

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWSt.

Datum: 25.09.2020 
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: ab € 445.000, - 
Wohnfläche: 148m²
Gemeinde: Deutsch Wagram

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Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
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TWi - Immobilien
Boden
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Garten
TWi - Immobilien

DEUTSCH WAGRAM – NATUR PUR & DAS, 30 Minuten vom Stephansdom entfernt! Architektonischer und zukunftsorientierter Familienhit Anfrage stellen

Zum Verkauf gelangt dieses moderne und vor allem viel Platz bietende Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 208m² inkl. Wohnkeller und zzgl. Terrassen, auf einem Gesamtgrund von ca. 290m², in gekoppelter Bauweise. Für alle, die ein gehobenes Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur verbinden wollen, wird diese Wohlfühloase in besonders interessant sein.

Ihr neues Eigenheim verfügt über einen Eigengarten, Vorgarten, Terrasse sowie Dachterrasse, elektrische Außenraffstores inkl. Fliegengitter, Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Wohnkeller, Vorbereitung einer Klimaanlage sowie 2 Autoabstellplätze!

MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG AB SOFORT!

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Vorraum, eine Toilette mit Handwaschbecken und einem Fenster, eine große-offene Küche und ein ca. 36m² großes lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Panoramafenstern von dem Sie auf die südseitige ca. 17m² Terrasse und in den ca. 90m² Eigengarten gelangen.

Über die moderne Eichenstiege gelangen sie in das Obergeschoss, in dem Sie 3 lichtdurchflutete und großzügig angelegte Schlafräume (13m², 17m² und 19m²– optional mit Schrankraum) finden, die behagliche Gemütlichkeit mit viel Platz für große und kleine Wohnbedürfnisse bieten. Zudem haben Sie im Obergeschoß ein geräumiges - naturbelichtetes Familien-Badezimmer mit ca. 10m² mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette.

Das Dachatelier bietet eine Gesamtfläche von ca. 31m² inkl. 2 Abstellräume und mit Ausgang auf die wunderschöne ca. 16m² Sonnen-Dachterrasse mit Fernblick, die ausreichend Platz für Ihre neue Sommerlounge bietet und zum Verweilen der ganzen Familie einlädt.

Im beheizten ca. 56m²Wohnkeller, welcher auch separat von außen zu begehen ist - befinden sich 4 Räume. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung sowie der Deckenhöhe ist diese Ebene ideal für ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Beheizt wird dieses Objekt mittels Gas-Fußbodenheizung, optional mit einer Luftwärmepumpe.

Bezugsfertig Frühjahr 2020!

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, Bahnhof Helmahof sowie
Bus 494 in ca. 7 Gehminuten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.. Die alltäglichen Besorgungen sind in wenigen Autominuten entfernt! Die alltäglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden!

Der belagsfertige Kaufpreis beträgt € 451.000,--

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 25.09.2020
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis:  € 451.000,- 
Wohnfläche: 148m²
Gemeinde: Deutsch-Wagram

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Thomas Weissenböck
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TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
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Zimmer
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Terrasse
Ausblick
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Gerasdorf Föhrenhain! Architektonische Ziegelmassiv-Einfamilienhäuser in gekoppelter Bauweise Anfrage stellen

Im Wohnungseigentum auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 497m², wurden diese lichtdurchfluteten Einfamilienhäuser in einer verkehrsberuhigten Zone in Gerasdorf Föhrenhain, errichtet.

Die Häuser bestechen durch ihre innovative Raumgestaltung mit raumhohen Fensterelementen auf 2 Etagen sowie durch moderne Architektur mit viel Liebe zum Detail und Sonderausstattungen.

Jede Wohneinheit verfügt im Erdgeschoß über einen Vorraum, einen offenen Wohn-Essbereich (inkl. Vorbereitung eines offenen Kamins) mit anschließender Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse bzw. in den Garten, einen Abstellraum und eine Gästetoilette.

Das Obergeschoß verfügt über eine geräumige Diele, 3 Schlafzimmer, 2 tagesbelichtete Badezimmer sowie einen Stiegenaufgang – welcher für eine zusätzliche Lichtquelle sorgt - auf die großzügig angelegte Sonnenterrasse mit fantastischen Panoramablick und mit vorbereiteten Wasseranschluss für einen Whirlpool.

Zusätzlich verfügt jede Einheit über 2 Autoabstellplätze inkl. einer Elektrotankstelle.

Der Außenbereich wurde durch eine großzügige Licht-und fertiger Gartengestaltung sowie durch umweltfreundliche Holzterrassen aufgewertet, die Fenster wurden mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Welches Familiendomizil mit ausgezeichneter Qualität möchten Sie bald Ihr Eigen nennen?

Das Haus Nr. 1 mit einer Wohnfläche von ca. 137m² bzw. 5 Zimmer, eine ca. 32m² große Dachterrasse mit wunderschönen Fernblick sowie einen ca. 294m² südwestseitigen Eigengrund

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Das Haus Nr. 2 mit einer Wohnfläche von ca. 125m² bzw. 4 Zimmer, eine ca. 46m² große Dachterrasse mit herrlichen Ausblick sowie einen ca. 203m² Gesamtgrund mit südwestlicher Ausrichtung

Nun liegt es an Ihnen – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

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Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: ab 125m²
Gemeinde: Gerasdorf Föhrenhain

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Thomas Weissenböck
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Familienhit

DEUTSCH WAGRAM NATUR PUR & DAS, 30 Minuten vom Stephansdom entfernt! Architektonischer und zukunftsorientierter Familienhit Anfrage stellen

Zum Verkauf gelangt dieses moderne und vor allem viel Platz bietende Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 208m² inkl. Wohnkeller und zzgl. Terrassen, auf einem Gesamtgrund von ca. 290m², in gekoppelter Bauweise. Für alle, die ein gehobenes Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur verbinden wollen, wird diese Wohlfühloase in besonders interessant sein.

Ihr neues Eigenheim verfügt über einen Eigengarten, Terrasse sowie Dachterrasse, elektrische Außenraffstores inkl. Fliegengitter, Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Wohnkeller, Vorbereitung einer Klimaanlage sowie 2 Autoabstellplätze!

MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG AB SOFORT!

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Vorraum, eine Toilette mit Handwaschbecken und einem Fenster, eine große-offene Küche und ein ca. 36m² großes lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Panoramafenstern von dem Sie auf die südseitige ca. 17m² Terrasse und in den ca. 89m² Eigengarten gelangen.

Über die moderne Eichenstiege gelangen sie in das Obergeschoss, in dem Sie 3 lichtdurchflutete und großzügig angelegte Schlafräume (13m², 17m² und 19m²– optional mit Schrankraum) finden, die behagliche Gemütlichkeit mit viel Platz für große und kleine Wohnbedürfnisse bieten. Zudem haben Sie im Obergeschoß ein geräumiges - naturbelichtetes Familien-Badezimmer mit ca. 10m² mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette.

Das Dachatelier bietet eine Gesamtfläche von ca. 31m² inkl. 2 Abstellräume und mit Ausgang auf die wunderschöne ca. 16m² Sonnen-Dachterrasse mit Fernblick, die ausreichend Platz für Ihre neue Sommerlounge bietet und zum Verweilen der ganzen Familie einlädt.

Im beheizten ca. 56m²Wohnkeller, welcher auch separat von außen zu begehen ist - befinden sich 4 Räume. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung sowie der Deckenhöhe ist diese Ebene ideal für ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Beheizt wird dieses Objekt mittels Gas-Fußbodenheizung, optional mit einer Luftwärmepumpe.

Bezugsfertig Frühjahr 2021!

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, Bahnhof Helmahof sowie
Bus 494 in ca. 7 Gehminuten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.. Die alltäglichen Besorgungen sind in wenigen Autominuten entfernt! Die alltäglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden!

Der belagsfertige Kaufpreis beträgt € 499.000,--

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 25.09.2020 
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis:  € 499.000, - 
Wohnfläche: 208m²
Gemeinde: Deutsch Wagram

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Thomas Weissenböck
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Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
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Häuser

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Hirtenberg VERKAUFT! Anfrage stellen

Dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahr 1965, wurde auf einem ca. 430 m² Gesamtgrundstück, in absoluter Ruhelage errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².

Diverse Modernisierungsarbeiten, wie Fenster inkl. Rollläden, Heizungsanlage, Küche wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt.

Diese Liegenschaft verfügt über einen geräumigen Vorraum, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Ausgang in den Garten mit überdachter Terrasse. Ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Heizung sowie der ausbaubare Dachboden ist von außen begehbar.
Ein ca. 15 m² großer Erdkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Im pflegeleichten Garten befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor inklusive Arbeitsgrube und einer Werkbank.

Zwei separate Stromzähler sowie Sanitär- und Küchenanschlüsse bieten die Möglichkeiten für einen zusätzlichen Mieter oder für Ihre Kinder einen eigenen Wohnbereich.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ein Waldzugang befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 130 m²
Gemeinde: Hirtenberg

Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Ivan Sommerbauer

Tel. +43 664 551 73 15
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Helles Einfamilienhaus in Baden VERKAUFT! Anfrage stellen

Dieses sonnige Anwesen in Ziegelmassiv, befindet sich auf einem südwestseitig ausgerichteten Gesamtgrund von ca. 685 m² in zentraler Lage in Baden.

Große, lichtdurchflutete Räume laden zum Wohlfühlen ein!

Sie bewohnen eine Fläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen sowie einen
ca. 42 m² großen Keller.

Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss einen großen Windfang, einen Vorraum, eine moderne-möblierte Küche sowie einen ca. 46 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Pelletofen und eine Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich eine kleine Galerie, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, eines zum Fertigstellen,
mit Dusche und Handwaschbecken.

Der Keller verfügt über einen Vorraum, eine Waschküche sowie 2 große Räume, die viel Platz und Stauraum bieten.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung und Schwedenofen.
HWB 201,6 kWh/m²a

Der pflegeleichte Garten verfügt über ein ca. 10 m² großes Nebengebäude
mit überdachter Terrasse.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, erreichen Sie in wenigen Gehminuten

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt!

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 140 m²
Gemeinde: Baden

Kontakt für weitere Informationen:

Ivan Sommerbauer

Tel. +43 664 551 73 15
Fax +43 2252 25 98 01-5

Häuser

Modernisierungsbedürftiger Bungalow in herrlicher Lage in Pfaffstätten Verkauft! Anfrage stellen

Dieser südseitig gelegene Bungalow in Ziegelmassiv, wartet auf Ihre Kreativität und besticht schon jetzt durch die gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² zzgl. ca. 12 m² überdachter Terrasse und einem
ca. 576 m² großem Gesamtgrund.

EG: Vorraum mit Garagen-Zugang, Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten,
3 Schlafzimmer, Abstellraum, geräumige Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss, separate Toilette

Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 126 m² und teilt sich derzeit in 4 große Räumlichkeiten auf.
Ihr Wellness/Hobbybereich ist zum Ausbauen bereit!

Zubau Möglichkeiten sind gegeben!

Beheizt wird der Bungalow derzeitig mittels Allesbrenner, ein Gas-Anschluss befindet sich vor dem Grundstück.

Für Ihr Auto steht eine ca. 18 m² Garage zur Verfügung.

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus und Badner Bahn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

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Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt.!


Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 97 m²
Gemeinde: Pfaffstätten

Fr. Streussnig
Tel. +43 660 300 06 60
Fax +43 2252 25 98 01-5

Christian JÖRG
Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Häuser

Hinterbrühl - Idyllischer Landsitz mit modernisierungsbedürftiger Villa Anfrage stellen

Diese, in malerische Natur eingebettete Liegenschaft in Hinterbrühl bietet eine Gesamtgrundfläche von ca. 13.300 m² mit unverbaubarem Blick. Das Grundstück beinhaltet Wald und Wiesen sowie ein Biotop. Davon sind ca. 6.760 m² aufgeschlossenes Bauland.

Die teilunterkellerte ca. 200 m² Villa mit viel Charme wurde ca. im Jahre 1960 errichtet und wartet auf seine Revitalisierung, so dass sie wieder im neuen Glanz mit moderner Technik erstrahlen darf.

Natürlich ist dieses herrliche Anwesen auch interessant für Bauträger!
Bestens geeignet für Reihenhäuser und Doppelhäuser in bester Lage von Hinterbrühl.
Ein Fleckchen Paradies – Natur pur!

Nur 17 km südlich der Wiener Stadtgrenze gelegen. Zum Stephansdom und zu weiteren Sehenswürdigkeiten der lebenswerten Stadt Wien sind es nur 30km.

Der Kaufpreis dieser Einzigartigkeit beträgt € 4.500.000, -

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MWSt.

Datum: 25.09.2020 
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 4.500.000, -
Nutzfläche: 200 m²

Grundfläche: 13.300 m²
Gemeinde: Hinterbrühl

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Thomas Weissenböck
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TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
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An-Verkauf von Grundstücken, Häusern & Eigentumswohnungen - Finanzierungen- Anfrage stellen

Profitieren auch Sie von unserer fundierten Marktkenntnis aufgrund 30-jähriger Erfahrung!

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Thomas Weissenböck
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Häuser

„MY HOUSE“ - LIVING IN SIEGENFELD VERKAUFT! Anfrage stellen

In Siegenfeld bei Baden werden 5 Einfamilienhäuser mit einer Wohnnutzfläche von
ca. 111 m² - 145 m² zzgl. Terrassen, in gekoppelter Bauweise errichtet. Für alle, die ein gehobenes Wohngefühl mitten in der Natur erleben wollen, wird diese Wohlfühloase im Wienerwald besonders attraktiv sein.

Modern – elegant und hochwertig Wohnen im neuen Jahr 2020!

Herzlich Willkommen – wir stellen Ihnen Ihr neues Zuhause vor! Dieses Architektenhaus mit der Top Nummer 5, hat eine Wohnnutzfläche von ca. 111 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen.

Die offene und großzügige Raumstruktur im Erdgeschoss verbindet dabei Kochen, Essen und Wohnen mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit ca. 186 m² Eigengarten.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene der Abstellraum und ein Gäste-Badezimmer inkl. Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Diese Einheit mit Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und den großen Familienbadezimmer wird durch den zentralen Flur verbunden.

MY HOUSE - modern, lichtdurchflutet und nicht nur Energieeffizient, sondern auch umweltschonendes Heizen mittels Luftwärmepumpe. HWB: 38,7 kWh/m²a

Für Ihren Pkw stehen 2 Autoabstellplätze mit E-Verrohrung zur Verfügung.

Für Naturverbundene Menschen bieten sich zahlreiche Mountainbike-Strecken, und Wanderwege an. In der Umgebung befinden sich köstliche Gasthöfe und Heurige. Im Ort direkt befindet sich ein Kindergarten, die Volksschule in Heiligenkreuz.
Über die A21 bestehen beste Anbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 111 m²
Gemeinde: Siegenfeld

Christian JÖRG
Tel. +43 676 420 70 70
Fax +43 2252 25 98 01-5

TWi - Immobilien

Wir suchen aktuell und dringend für unsere vorgemerkten Kunden! Anfrage stellen

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Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Baugründe und Renditeobjekte.

Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, helfen wir Ihnen gerne! Auf Wunsch erstellen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen wünschen - oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!


Ihr TWi-Immobilien Team

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
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VERKAUFT!

Wohnbauprojekt in Sollenau Verkauft! Anfrage stellen

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für einen Wohnbau!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 535 m² Grundstück mit Altbestandhaus/Rohbau in zentraler Wohnlage.

Das Haus wurde ca. im Jahre 1966 in Massivbauweise erbaut, ist zweigeschossig und ist ausgestattet mit neuen Fenster mit einer 3fach-Verglasung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit ca. 112 m².

Ein noch nicht baugenehmigter Bauplan liegt vor! Für 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 215 m² zzgl. Terrassenflächen von ca. 60 m² sowie jeweils 1 Stellplatz pro Wohnung vor dem Haus.

Das Grundstück ist als Bauland- Wohngebiet!
Wasser, Strom, Kanal sind am Grundstück, Gas befindet sich vor dem Grundstück.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Wien und Wr. Neustadt sind gegeben, sowie eine gut umliegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke etc.

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Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Gemeinde: Sollenau

Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
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TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
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Verkauft!

Pfaffstätten! Zu modernisierendes Retro-Einfamilienhaus in zentraler Lage Verkauft! Anfrage stellen

Pfaffstätten!
Zu modernisierendes Retro-Einfamilienhaus in zentraler Lage

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Bj 1959, wurde auf einem ca. 665 m² Gesamtgrundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m².

Die erlaubte bebaubare Fläche beträgt ca. 230 m² und kann auf eine maximale Bauhöhe von 6,70 m offen oder gekoppelt errichtet werden.

Über den separaten Windfang gelangen Sie in den Vorraum – weiteres in die ca. 10 m² Küche mit Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das ca. 18 m² große Wohnzimmer und eine separate Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich angrenzend an den Vorraum zwei ca. 14 m² große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken.

Im ca. 40 m² großen Keller finden Sie eine Waschküche, den 3000Liter Heizöltank und die Heizung vor.

Abgerundet wird dieses Objekt durch eine Garage, einem Abstellplatz sowie einem Massivbau Geräteschuppen.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Heizöl.

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus und Badner Bahn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

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Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 80 m²
Gemeinde: Pfaffstätten

Kontakt für weitere Informationen:

G. Streussnig

Tel. +43 660 3000 660
Fax +43 2252 25 98 01-5

Häuser

Hochwertiger Familienhit im Weinbauort Pfaffstätten Verkauft! Anfrage stellen

In ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich dieses exklusive, vollunterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise. Dieses Eigenheim bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf 3 Etagen, welches im Jahre 2009 mit einer Doppelgarage fertiggestellt wurde.
Auf dem kleinen, pflegeleichten Garten mit südlicher Ausrichtung finden Sie Obstbaumbestand sowie Blumen – und Gemüsebeete.

Der Weinort Pfaffstätten liegt an den sonnigen Abhängen des Wienerwaldes neben der Kurstadt Baden, 25 km südlich von Wien.

Das top gepflegte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Vorraum, eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine moderne Küche komplett ausgestattet mit Markengeräten sowie das ca. 34 m² Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die ca. 22 m² überdachte Sonnenterrasse – welche mit einem Sicherheitsglas versehen wurde, und in den Garten.

Im Obergeschoss sind alle Räume getrennt begehbar. Hier befinden sich Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Kinderzimmer sowie eine zusätzliche begehbare Garderobe.

Das Dachgeschoss bietet eine ca. 40 m² Bibliothek mit Ausgang auf die ca. 9 m² Terrasse mit herrlichen Fernblick.

Das Kellergeschoss in Dichtbeton teilt sich in 4 Räume, hier finden Sie Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Fitnessraum mit Infrarotkabine, einen Partyraum, einen Lagerraum sowie einen Technikraum und eine Werkstatt.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas-Fußbodenheizung. Eine Solaranlage mit 16 m² Hochleistungsröhrenkollektoren dient für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung mit zusätzlichen 1000Liter Speicher. HWB 51,9 kWh/m²a

Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, automatische Bewässerungsanlage, gemauerter Grill, Gerätehäuschen sowie einen unterirdischen 1200Liter Regenwassertank und ein Abstellraum für Fahrräder runden dieses tolle Angebot ab!

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Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 170 m²
Gemeinde: Pfaffstätten

Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Häuser

Großzügiges Architekten - Familienhaus in Villenlage nähe des Zentrum in Baden Verkauft! Anfrage stellen

Dieses moderne, helle Ziegelmassivhaus im Wohnungseigentum mit ca. 138 m² Wohnfläche, einem ca. 524 m² südostseitig ausgerichteten Gesamtgrund, wurde im Jahre 2011 in absoluter Ruhelage errichtet.

Über den Vorraum erreichen Sie den großzügigen, mit Panorama-Schiebefenster ausgestatteten Wohn/Essbereich mit ca. 43 m² inkl. offener möblierten Küche mit herrlichen Blick in den idyllischen Garten und Ausgang auf die sonnige Terrasse. Diese Ebene verfügt weiters über einen großen 8 m² Abstellraum und eine Toilette mit Handwaschbecken.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit einer kleinen Terrasse, ein ca. 8 m² großes Badezimmer mit Panoramafenster, Badewanne und Dusche,
2 Handwaschbecken sowie eine separate Toilette.

Im Dachgeschoß befindet sich das ca. 29 m² Atelier mit Ausgang auf die herrliche Dachterrasse mit wunderschönem Fernblick.

Hochwertige Ausstattung mit Eichenparketten und zeitlosen Keramiken, Bangkirai-Holz auf den Terrassen. Beheizt wird dieses Anwesen mittels Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung! HWB 44,6 kWh/m²a

Der Autoabstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

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Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 138 m²
Gemeinde: Baden

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Thomas Weissenböck
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Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Häuser

Großzügiges Einfamilienhaus in Theresienfeld/Wr.Neustadt Verkauft! Anfrage stellen

Dieses helle, vollunterkellerte, gekoppelte Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m², befindet sich auf einem ca. 420 m² südostseitig ausgerichteten Gesamtgrund und wurde im Jahre 2004 in Grünruhelage errichtet.

Eigenmittel ca. € 60.000, - / monatliche Rate ca. € 850, -

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in die möblierte Küche mit Einbauküche der Marke DAN, eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie den Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Stiegenabgang in den Keller. Weiters erreichen Sie das ca. 32 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf die ca. 22 m² Terrasse und in den gepflegten, uneinsichtigen Garten.

Im Obergeschoss sind alle Räume vom Vorraum aus getrennt begehbar. Hier befinden sich 3 helle Schlafzimmer- eines davon mit Ausgang auf den ca. 8 m² Balkon und das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum.

Besonderes Highlight ist das Dachgeschoss-Atelier mit herrlicher ca. 14 m² Dachterrasse.

Der Keller teilt sich in Vorraum sowie 3 Räumlichkeiten auf.

Die Böden wurden mit Parketten und zeitlosen Fliesen versehen. Beheizt wird dieses Anwesen mittels Fernwärme! HWB 27,9 kWh/m²a

Zwei Autoabstellplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

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Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 127 m²
Gemeinde: Theresienfeld

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Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Häuser

Modernes Einfamilienhaus in Kottingbrunn Verkauft! Anfrage stellen

In familienfreundlicher Lage befindet sich dieses top gepflegte, vollunterkellerte Kranz Fertigteilhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² welches im Jahre 1998 auf einem ostsüdwestseitigen Gesamtgrund von ca. 734 m² errichtet wurde.

Das Erdgeschoss wurde mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und beinhaltet einen großen Vorraum, Garderobe, großzügiger und lichtdurchfluteter ca. 45 m² Wohn/Essbereich inklusive Wintergarten mit direkten Ausgang auf die herrliche ca. 20 m² Terrasse sowie in den Garten. Anschließend erreichen Sie die offene, top ausgestattete Küche, Speisekammer, einen Abstellraum, ein Gästezimmer mit Parkettboden und ein Gästebadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette.

Im Herzstück des Hauses befindet sich ein wunderschöner Kamin, der sich bis in das Obergeschoss erstreckt!

Über die geschmackvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich die offene Galerie, 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf ca.7 m² Balkon und begehbarem Schrankraum, das große Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelhandwaschbecken, Dusche sowie eine separate Toilette.

Die Liegenschaft in neuwertigen Zustand beinhaltet außerdem eine Zentralstaubsaugeranlage, Wintergarten mit Beschattung und eine Fußbodenheizung in Bäder und Toilette.

Der Dichtbetonkeller, welcher noch zum Ausstatten ist, teilt sich in 4 große Räume und sorgt für genügend Stauraum sowie für Ihren eigenen Wellnessbereich.

Der stilvoll, gestaltete Garten und parkähnlicher Einfahrt wurde mit einem Pool mit Gegenstromanlage ausgestattet.

Ein Carport und eine Doppelgarage runden dieses tolle Angebot ab!

Bezug ist ab Juli 2018 möglich!

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Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 150 m²
Gemeinde: Kottingbrunn

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