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Wien - Gerasdorf - Föhrenhain! Exklusive & Architektonisch Anfrage stellen

Auf einem ca. 294m² südwestseitigen Eigengrund wurde dieses moderne Einfamilienhaus in Grünruhelage errichtet.

Das Haus besticht durch ihre innovative Raumgestaltung mit raumhohen Fensterelementen auf 2 Etagen sowie durch moderne Architektur mit viel Liebe zum Detail und Sonderausstattungen.

Ihr neues 5 Zimmer - Familiendomizil erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 137m² zzgl. einer ca. 40m² Dachterrasse mit fantastischen Panoramablick und mit vorbereiteten Wasseranschluss für einen Whirlpool.

Das Erdgeschoß verfügt über einen zentralen Vorraum, Gästezimmer, offenen Wohn-Essbereich (inkl. Vorbereitung eines offenen Kamins) mit anschließender Küche und Ausgang auf die großzügig angelegte und umweltfreundliche Holzterrasse bzw. in den Garten sowie einen Abstellraum und eine Gästetoilette.

Das Obergeschoß verfügt über eine geräumige Diele, 3 Schlafzimmer, 2 tagesbelichtete Badezimmer sowie einen Stiegenaufgang – welcher für eine zusätzliche Lichtquelle sorgt - auf die großzügig angelegte Sonnenterrasse.

Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über 2 Autoabstellplätze inkl. einer Elektrotankstelle.

Der Außenbereich wurde durch eine großzügige Licht-und fertiger Gartengestaltung sowie durch umweltfreundliche Holzterrassen aufgewertet, die Fenster wurden mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Schnellbahnen S2 und S7 befinden sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten erreichen Sie mit der Schnellbahn die Haltestelle Leopoldau mit Anschluss an die U1 und die S-Bahn. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

Der belagsfertige Kaufpreis beträgt € 537.118,-

Finanzierung - Eigenmittel € 90.000.-- monatlich € 1.763.--

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 09.04.2021

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen!
Wohnfläche: 137m²

Preis: € 537.118,-

Gemeinde: Gerasdorf Föhrenhain

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail:

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ZUM RICHTPREIS -Großes Familienhaus in Gänserndorf/Jedenspeigen VERKAUFT! Anfrage stellen

Diese 1816 erbaute charmante Liegenschaft in Ruhelage sucht einen neuen Besitzer!
Bei der aufwendigen Kernsanierung wurde besonderes Augenmerk auf die geschichtsträchtigen Elemente, wie Arkadengang mit Kreuzgewölben und Eiskeller gelegt.

Auf dem uneinsichtigen Gesamtgrundstück mit ca. 851m² wurde top-moderne Lebensqualität auf ca. 300m² Nutzfläche geschaffen ohne auf das Flair des historischen Ensembles zu verzichten.

Der Wohnbereich teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, ca. 52m² großer Wohnbereich mit abgetrenntem Esszimmer, moderne möblierte Küche mit allen E-Geräten, Badezimmer mit Eckbadewanne, bodenebener Dusche, Doppel-Handwaschbecken und separater Toilette. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein Jägerstüberl, ein Abstellraum mit WM-Anschluss und der Technikraum mit Pelletheizung.

Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer und ein separates WC.

Eine Wohnraumlüftungsanlage sowie eine Zentralstaubsaugeranlage bringen maximalen Komfort in Ihren Alltag.

Bei der Innenausstattung wurde auf qualitativ hochwertige Verarbeitung und Materialien gesetzt.

Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Beheizt wird das Wohnhaus HWB 58,5 kWh/m²a mittels Fußbodenheizung über neuen Pelletofen.

In der Werkstatt mit überdachtem Vorplatz findet sich ausreichend Platz für Ihr Hobby.

Ein ca. 30m² großes Carport, sowie ein ca. 100m² Garten, mit Blick über die Liegenschaft, runden dieses Angebot ab.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen in nur 30 Minuten die Wiener Stadtgrenze und in wenigen Gehminuten den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bank, die Volksschule und einen Kindergarten.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann, je nach Angeboten der Bieter und Bieterinnen und vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnnutzfläche: 300m² 
Gemeinde: Gänserndorf-Jedenspeigen

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Denise Mayer

Tel. +43 664 124 46 70
E-Mail:

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Haus
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TWi - Immobilien
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Wien - Gerasdorf - Föhrenhain! Lichtes Wohnparadies Anfrage stellen

Auf einem ca. 203m² südwestseitigen Eigengrund wurde dieses moderne Einfamilienhaus in Grünruhelage errichtet.

Das Haus besticht durch ihre innovative Raumgestaltung mit raumhohen Fensterelementen auf 2 Etagen sowie durch moderne Architektur mit viel Liebe zum Detail und Sonderausstattungen.

Ihr neues 4 Zimmer - Familiendomizil erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 125m² zzgl. einer ca. 48m² Dachterrasse mit fantastischen Panoramablick und mit vorbereiteten Wasseranschluss für einen Whirlpool.

Das Erdgeschoß verfügt über einen zentralen Vorraum, offenen Wohn-Essbereich (inkl. Vorbereitung eines offenen Kamins) mit anschließender Küche und Ausgang auf die großzügig angelegte und umweltfreundliche Holzterrasse bzw. in den Garten sowie einen Abstellraum und eine Gästetoilette.

Das Obergeschoß verfügt über eine geräumige Diele, 3 Schlafzimmer, 2 tagesbelichtete Badezimmer sowie einen Stiegenaufgang – welcher für eine zusätzliche Lichtquelle sorgt - auf die großzügig angelegte Sonnenterrasse.

Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über 2 Autoabstellplätze inkl. einer Elektrotankstelle.

Der Außenbereich wurde durch eine großzügige Licht-und fertiger Gartengestaltung sowie durch umweltfreundliche Holzterrassen aufgewertet, die Fenster wurden mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Schnellbahnen S2 und S7 befinden sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten erreichen Sie mit der Schnellbahn die Haltestelle Leopoldau mit Anschluss an die U1 und die S-Bahn. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

Der belagsfertige Kaufpreis beträgt € 467.779,-

Finanzierung – Eigenmittel € 90.000.-- monatlich € 1.500.--

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Datum: 09.04.2021

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen!
Wohnfläche: 125m²

Preis: € 467.779,-

Gemeinde: Gerasdorf Föhrenhain

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Denise Mayer

Tel. +43 664 124 46 70
E-Mail:

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EISENSTADT! Exklusiver Familientraum mit atemberaubenden Fernblick VERKAUFT! Anfrage stellen

Dieses moderne und charmante Einfamilienhaus Bj. 2006 in Ziegelmassivbauweise bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 165m² und befindet sich auf einem ca. 856m² Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße, direkt vor dem Sonnenberg von Eisenstadt.

Dieses gepflegte Anwesen wurde aufgrund der Lage und des Rundumblicks von Ost nach West so konzipiert, dass die ca. 61m² offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Kamin im 1. Stock angesiedelt wurde.

Die gutdurchdachten Aspekte dieser Liegenschaft zeichnet sich vor allem aus, dass dieses Einfamilienhaus – Generationenhaus, Arbeiten & Wohnen mit 4 geräumigen Schlafzimmer, welche eine Größe zwischen ca. 15m² - 25m² aufweisen – eines davon mit Ausgang auf die herrliche überdachte Terrasse und in den Garten, 2 tagesbelichtete Badezimmer, eines ausgestattet mit Eckbadewanne und eines mit barrierefreier Dusche und Toilette sowie eine separate Toilette und Nebenräumen auf 2 Etagen, die auch getrennt bewohnbar sein könnte!

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung.

Der kindergerechte Garten ist uneinsichtig und lädt die ganze Familie zum entspannen
und verweilen ein!

Doppelgarage mit direktem Zugang, sowie 2 Abstellplätze runden dieses tolle Angebot ab!

Sehr gute Infrastruktur, 10 Gehminuten zum Zentrum, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Schnellbahn erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnnutzfläche: 165m²
Gemeinde: Eisenstadt

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Deyana Aufner

Tel. +43 676 660 36 99
E-Mail:

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Günselsdorf / Leobersdorf! Großfamilien Hit - in Baumeisterqualität Anfrage stellen

Dieses modernisierungsbedürftige, vollunterkellerte Ziegelmassiv-Familienhaus, bietet eine Wohnfläche von ca. 260m² und wurde in einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. 612m² sonnigen Eckgrundstück errichtet.

Diese hochwertig, gebaute Liegenschaft besticht durch Ihre Großzügigkeit, mit Wohlfühl-Garantie für Großfamilien, verfügt über 2 private Wohneinheiten, wurde auch so konzipiert, dass diese komplett getrennt für Business und zur Vermietung, geeignet wären!

Pro Etage verfügt dieses Einfamilienhaus, ca. 130m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Obergeschoss: Vorraum, großzügige Diele mit ca. 23m², 2 Schlafzimmer zu je ca. 21m², Wohnzimmer mit ca. 33m² und Ausgang auf die ca. 17m² südwestseitige Terrasse mit unverbaubaren Fernblick, komplett möblierte Küche, vollausgestattetes Badezimmer, sowie extra Toilette
Erdgeschoss: wie im Obergeschoß, nur vom ca. 17m² Wintergarten in den Garten!

Über den gefliesten Kellerabgang gelangen Sie direkt in die Doppelgarage sowie in den großzügigen Wohnkeller mit Sauna, Sanitäranlage mit Dusche und Toilette, sowie in diversen Nebenräumen, in den Technikraum mit hauseigenen Brunnen für Bewässerung und Poolfüllung.
Das große (8 m x 4 m) überdachte Swimmingpool wurde uneinsichtig in den pflegeleichten Garten eingebettet somit steht den Badespaß im Sommer 2021 nichts mehr im Wege.

Beheizt wird dieses Anwesen mittels Gaszentralheizung.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnnutzfläche: 260m²
Gemeinde: Günselsdorf/Leobersdorf

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck

Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H. 
Erzh.Rainer-Ring 22 
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail:

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Häuser

Hinterbrühl - Idyllischer Landsitz mit modernisierungsbedürftiger Villa Anfrage stellen

Diese, in malerische Natur eingebettete Liegenschaft in Hinterbrühl bietet eine Gesamtgrundfläche von ca. 13.300 m² mit unverbaubarem Blick. Das Grundstück beinhaltet Wald und Wiesen sowie ein Biotop. Davon sind ca. 6.760 m² aufgeschlossenes Bauland.

Die teilunterkellerte ca. 200 m² Villa mit viel Charme wurde ca. im Jahre 1960 errichtet und wartet auf seine Revitalisierung, so dass sie wieder im neuen Glanz mit moderner Technik erstrahlen darf.

Natürlich ist dieses herrliche Anwesen auch interessant für Bauträger!
Bestens geeignet für Reihenhäuser und Doppelhäuser in bester Lage von Hinterbrühl.
Ein Fleckchen Paradies – Natur pur!

Nur 17 km südlich der Wiener Stadtgrenze gelegen. Zum Stephansdom und zu weiteren Sehenswürdigkeiten der lebenswerten Stadt Wien sind es nur 30km.

Der Kaufpreis dieser Einzigartigkeit beträgt € 4.500.000, -

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MWSt.

Datum: 09.04.2021
Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: zu verkaufen
Preis: € 4.500.000, -
Nutzfläche: 200 m²

Grundfläche: 13.300 m²
Gemeinde: Hinterbrühl

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Gerhild Streussnig

Tel. +43 660 3000 660
E-Mail:

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Häuser
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Neunkirchen! Architektenhaus mit Charakter & Flair in begehrter Grünruhelage VERKAUFT! Anfrage stellen

Auf diesem ca. 908m² großen Grund mit pflegeleichten Garten, darf „Kind noch Kind sein!“
Das darauf befindliche Ziegelmassivhaus, mit ca. 142m² Wohnfläche, wurde vor 10 Jahren generalsaniert und erwartet wieder mit Leben erfüllt zu werden!

In dieser harmonischen Rarität, 5 Gehminuten vom Zentrum, wartet Ihre neue Nachbarschaft auf Sie!!!

Über den Vorraum mit Stiegenaufgang gelangen Sie sowohl in das Obergeschoß, sowie in den ca. 87m² großen Keller.

Des Weiteren gelangen Sie in das großzügige, taghelle Wohnesszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die vollmöblierte Küche mit E-Geräten, ein Bürozimmer, sowie das Badezimmer mit bodenebener Dusche und separate Toilette mit Handwaschbecken.

Eine zweite schattige Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit den Tag mit Blick in den
saftig grünen Garten ausklingen zu lassen.

Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer wovon der Master Bedroom über einen südseiteigenen Balkon verfügt. Ein zentraler Vorraum, ein Badezimmer mit Handwaschbecken, bodenebener Dusche, eine Badewanne sowie Toilette komplettieren dieses Geschoss.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung wobei die Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe erfolgt. HWB 55,2 kWh/m²a

Die Bäder verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung für Ihren Komfort.

Ihr Fahrzeug können Sie in der Garage direkt neben dem Haus sicher abstellen!

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, in unmittelbarer Entfernung die Autobahn und Schnellstraße, Kindergarten in Fußweite erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft! 
Wohnnutzfläche: 142m² 
Gemeinde: Neunkirchen

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Denise Mayer

Tel. +43 664 124 46 70
E-Mail:

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Ebreichsdorf / Weigelsdorf Geschmackvolles Architektenhaus in Best-Lage! VERKAUFT! Anfrage stellen

Dieses attraktive, Wohlfühlhaus für Familien, befindet sich auf einem ca. 762m² südwestseitig
ausgerichteten Gesamtgrund und liegt in einer gepflegten, sonnigen Siedlungsruhelage!


In ziegelmassiv und vollunterkellert, wartet dieses Anwesen mit 6 Zimmern und einer
Gesamtwohnfläche von ca. 159m² auf Sie!


Kleine Adaptierungsarbeiten mit Ihrer Kreativität, für ein strahlendes Aussehen!


Über den Vorraum mit Stiegenaufgang gelangen Sie sowohl in das Obergeschoß, sowie in den ca. 75m² großen, beheizten und gefliesten Stauraum mit Zugang in die geräumige Garage sowie in den Garten.


Des Weiteren gelangen Sie in das großzügige Wohnesszimmer mit Kamin, offener Küche und
Ausgang auf die sonnige Terrasse sowie in den derzeitigen Schrankraum, Badezimmer mit Wanne,
Dusche und separate Toilette.


Lebensqualität PUR, auf ca. 63m² offenen Lebensraum mit Kamin, offener Küche, Aufgang in das derzeitige Büro und Ausgang auf die zum Verweilen einladende, ca. 40 m² große Terrasse!


Das Obergeschoß bietet großzügige Schlafzimmer für die ganze Familie, hier befinden sich neben
dem zentralen Vorraum, 3 abgeschlossene Schlafbereiche, wovon zwei einen Ausgang auf den
südseitigen ca. 7m² großen Balkon bieten. Ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
sowie eine separate Toilette finden Sie ebenfalls im Obergeschoß vor.


Die Gaszentralheizung, mit dem Kamin, sorgt für wohlige Wärme vom Keller bis zum Dachgeschoß!


2 gefinkelte, angelegte und schattige KFZ Abstellplätze, befinden sich vor dem Gartentor!


Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus, Bahnhof sowie in unmittelbarer Entfernung die Autobahn A3. Kindergarten und Volksschule in Fußweite erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.


E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !


Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnnutzfläche: 159m² 
Gemeinde: Ebreichsdorf/Weigelsdorf

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Ivan Sommerbauer

Tel. +43 664 551 73 15
E-Mail:

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Klein-fein-MEIN! Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Ortskern von Tribuswinkel! VERKAUFT! Anfrage stellen

Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 434 m² befindet sich dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², in ruhiger Zentrumslage von Tribuswinkel.

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, tagesbelichtetes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Toilette.

Aufgrund der geltenden Baubestimmungen ist ein Zu/ Umbau möglich.
Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit maximal 40 % Bebaubarkeit in Bauklasse I, II.

Der südöstlich ausgerichtete und pflegeleichte, uneinsichtige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Pelletsetagenheizung.

Perfekte Verkehrsanbindung und öffentliches Verkehrsnetz, Kindergarten und Schulen in Fuß Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 70m²
Gemeinde: Tribuswinkel

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Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
E-Mail:

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Häuser

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Hirtenberg VERKAUFT! Anfrage stellen

Dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahr 1965, wurde auf einem ca. 430 m² Gesamtgrundstück, in absoluter Ruhelage errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².

Diverse Modernisierungsarbeiten, wie Fenster inkl. Rollläden, Heizungsanlage, Küche wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt.

Diese Liegenschaft verfügt über einen geräumigen Vorraum, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Ausgang in den Garten mit überdachter Terrasse. Ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Heizung sowie der ausbaubare Dachboden ist von außen begehbar.
Ein ca. 15 m² großer Erdkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Im pflegeleichten Garten befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor inklusive Arbeitsgrube und einer Werkbank.

Zwei separate Stromzähler sowie Sanitär- und Küchenanschlüsse bieten die Möglichkeiten für einen zusätzlichen Mieter oder für Ihre Kinder einen eigenen Wohnbereich.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ein Waldzugang befinden sich in unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 130 m²
Gemeinde: Hirtenberg

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Häuser

Helles Einfamilienhaus in Baden VERKAUFT! Anfrage stellen

Dieses sonnige Anwesen in Ziegelmassiv, befindet sich auf einem südwestseitig ausgerichteten Gesamtgrund von ca. 685 m² in zentraler Lage in Baden.

Große, lichtdurchflutete Räume laden zum Wohlfühlen ein!

Sie bewohnen eine Fläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen sowie einen
ca. 42 m² großen Keller.

Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss einen großen Windfang, einen Vorraum, eine moderne-möblierte Küche sowie einen ca. 46 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Pelletofen und eine Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich eine kleine Galerie, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, eines zum Fertigstellen,
mit Dusche und Handwaschbecken.

Der Keller verfügt über einen Vorraum, eine Waschküche sowie 2 große Räume, die viel Platz und Stauraum bieten.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung und Schwedenofen.
HWB 201,6 kWh/m²a

Der pflegeleichte Garten verfügt über ein ca. 10 m² großes Nebengebäude
mit überdachter Terrasse.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, erreichen Sie in wenigen Gehminuten

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt!

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 140 m²
Gemeinde: Baden

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck

Tel. +43 664 308 76 84
E-Mail:

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Häuser

Modernisierungsbedürftiger Bungalow in herrlicher Lage in Pfaffstätten Verkauft! Anfrage stellen

Dieser südseitig gelegene Bungalow in Ziegelmassiv, wartet auf Ihre Kreativität und besticht schon jetzt durch die gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² zzgl. ca. 12 m² überdachter Terrasse und einem
ca. 576 m² großem Gesamtgrund.

EG: Vorraum mit Garagen-Zugang, Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten,
3 Schlafzimmer, Abstellraum, geräumige Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss, separate Toilette

Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 126 m² und teilt sich derzeit in 4 große Räumlichkeiten auf.
Ihr Wellness/Hobbybereich ist zum Ausbauen bereit!

Zubau Möglichkeiten sind gegeben!

Beheizt wird der Bungalow derzeitig mittels Allesbrenner, ein Gas-Anschluss befindet sich vor dem Grundstück.

Für Ihr Auto steht eine ca. 18 m² Garage zur Verfügung.

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus und Badner Bahn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

 E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt.!


Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 97 m²
Gemeinde: Pfaffstätten

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Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
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An-Verkauf von Grundstücken, Häusern & Eigentumswohnungen - Finanzierungen- Anfrage stellen

Profitieren auch Sie von unserer fundierten Marktkenntnis aufgrund 30-jähriger Erfahrung!

0664 / 308 76 84

Wertermittlungsgutachten sowie Energieausweis und GRATIS RÄUMUNGEN bei Geschäftsabschluss!

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Fax +43 2252 25 98 01-5
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Häuser

„MY HOUSE“ - LIVING IN SIEGENFELD VERKAUFT! Anfrage stellen

In Siegenfeld bei Baden werden 5 Einfamilienhäuser mit einer Wohnnutzfläche von
ca. 111 m² - 145 m² zzgl. Terrassen, in gekoppelter Bauweise errichtet. Für alle, die ein gehobenes Wohngefühl mitten in der Natur erleben wollen, wird diese Wohlfühloase im Wienerwald besonders attraktiv sein.

Modern – elegant und hochwertig Wohnen im neuen Jahr 2020!

Herzlich Willkommen – wir stellen Ihnen Ihr neues Zuhause vor! Dieses Architektenhaus mit der Top Nummer 5, hat eine Wohnnutzfläche von ca. 111 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen.

Die offene und großzügige Raumstruktur im Erdgeschoss verbindet dabei Kochen, Essen und Wohnen mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit ca. 186 m² Eigengarten.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene der Abstellraum und ein Gäste-Badezimmer inkl. Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Diese Einheit mit Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und den großen Familienbadezimmer wird durch den zentralen Flur verbunden.

MY HOUSE - modern, lichtdurchflutet und nicht nur Energieeffizient, sondern auch umweltschonendes Heizen mittels Luftwärmepumpe. HWB: 38,7 kWh/m²a

Für Ihren Pkw stehen 2 Autoabstellplätze mit E-Verrohrung zur Verfügung.

Für Naturverbundene Menschen bieten sich zahlreiche Mountainbike-Strecken, und Wanderwege an. In der Umgebung befinden sich köstliche Gasthöfe und Heurige. Im Ort direkt befindet sich ein Kindergarten, die Volksschule in Heiligenkreuz.
Über die A21 bestehen beste Anbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 111 m²
Gemeinde: Siegenfeld

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
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Wir suchen aktuell und dringend für unsere vorgemerkten Kunden! Anfrage stellen

Suchen Sie vielleicht gerade jetzt einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie? Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder anbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an + 43 2252/ 25 98 01 oder schicken Sie uns eine E-Mail an  .

Wir sind für unsere Kundinnen und Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten.

Häuser, Wohnungen, Baugründe gesucht in Bezirk Baden, Mödling, Wr. Neustadt und Wien-Umgebung!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Häusern, Wohnungen, Baugründe und Renditeobjekte.

Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, helfen wir Ihnen gerne! Auf Wunsch erstellen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen wünschen - oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!


Ihr TWi-Immobilien Team

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Thomas Weissenböck
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Erzh.Rainer-Ring 22
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VERKAUFT!

Wohnbauprojekt in Sollenau Verkauft! Anfrage stellen

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für einen Wohnbau!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 535 m² Grundstück mit Altbestandhaus/Rohbau in zentraler Wohnlage.

Das Haus wurde ca. im Jahre 1966 in Massivbauweise erbaut, ist zweigeschossig und ist ausgestattet mit neuen Fenster mit einer 3fach-Verglasung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit ca. 112 m².

Ein noch nicht baugenehmigter Bauplan liegt vor! Für 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 215 m² zzgl. Terrassenflächen von ca. 60 m² sowie jeweils 1 Stellplatz pro Wohnung vor dem Haus.

Das Grundstück ist als Bauland- Wohngebiet!
Wasser, Strom, Kanal sind am Grundstück, Gas befindet sich vor dem Grundstück.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Wien und Wr. Neustadt sind gegeben, sowie eine gut umliegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke etc.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Gemeinde: Sollenau

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

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Fax +43 2252 25 98 01-5
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Verkauft!

Pfaffstätten! Zu modernisierendes Retro-Einfamilienhaus in zentraler Lage Verkauft! Anfrage stellen

Pfaffstätten!
Zu modernisierendes Retro-Einfamilienhaus in zentraler Lage

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Bj 1959, wurde auf einem ca. 665 m² Gesamtgrundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m².

Die erlaubte bebaubare Fläche beträgt ca. 230 m² und kann auf eine maximale Bauhöhe von 6,70 m offen oder gekoppelt errichtet werden.

Über den separaten Windfang gelangen Sie in den Vorraum – weiteres in die ca. 10 m² Küche mit Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das ca. 18 m² große Wohnzimmer und eine separate Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich angrenzend an den Vorraum zwei ca. 14 m² große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken.

Im ca. 40 m² großen Keller finden Sie eine Waschküche, den 3000Liter Heizöltank und die Heizung vor.

Abgerundet wird dieses Objekt durch eine Garage, einem Abstellplatz sowie einem Massivbau Geräteschuppen.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Heizöl.

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, wie Bus und Badner Bahn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Einfamilienhäuser
Angebotstyp: Erfolgreich verkauft!
Wohnfläche: 80 m²
Gemeinde: Pfaffstätten

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

G. Streussnig

Tel. +43 660 3000 660
E-Mail:

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Häuser

Hochwertiger Familienhit im Weinbauort Pfaffstätten Verkauft! Anfrage stellen

In ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich dieses exklusive, vollunterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise. Dieses Eigenheim bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf 3 Etagen, welches im Jahre 2009 mit einer Doppelgarage fertiggestellt wurde.
Auf dem kleinen, pflegeleichten Garten mit südlicher Ausrichtung finden Sie Obstbaumbestand sowie Blumen – und Gemüsebeete.

Der Weinort Pfaffstätten liegt an den sonnigen Abhängen des Wienerwaldes neben der Kurstadt Baden, 25 km südlich von Wien.

Das top gepflegte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Vorraum, eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine moderne Küche komplett ausgestattet mit Markengeräten sowie das ca. 34 m² Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die ca. 22 m² überdachte Sonnenterrasse – welche mit einem Sicherheitsglas versehen wurde, und in den Garten.

Im Obergeschoss sind alle Räume getrennt begehbar. Hier befinden sich Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Kinderzimmer sowie eine zusätzliche begehbare Garderobe.

Das Dachgeschoss bietet eine ca. 40 m² Bibliothek mit Ausgang auf die ca. 9 m² Terrasse mit herrlichen Fernblick.

Das Kellergeschoss in Dichtbeton teilt sich in 4 Räume, hier finden Sie Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Fitnessraum mit Infrarotkabine, einen Partyraum, einen Lagerraum sowie einen Technikraum und eine Werkstatt.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas-Fußbodenheizung. Eine Solaranlage mit 16 m² Hochleistungsröhrenkollektoren dient für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung mit zusätzlichen 1000Liter Speicher. HWB 51,9 kWh/m²a

Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, automatische Bewässerungsanlage, gemauerter Grill, Gerätehäuschen sowie einen unterirdischen 1200Liter Regenwassertank und ein Abstellraum für Fahrräder runden dieses tolle Angebot ab!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 170 m²
Gemeinde: Pfaffstätten

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
E-Mail:

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Häuser

Großzügiges Architekten - Familienhaus in Villenlage nähe des Zentrum in Baden Verkauft! Anfrage stellen

Dieses moderne, helle Ziegelmassivhaus im Wohnungseigentum mit ca. 138 m² Wohnfläche, einem ca. 524 m² südostseitig ausgerichteten Gesamtgrund, wurde im Jahre 2011 in absoluter Ruhelage errichtet.

Über den Vorraum erreichen Sie den großzügigen, mit Panorama-Schiebefenster ausgestatteten Wohn/Essbereich mit ca. 43 m² inkl. offener möblierten Küche mit herrlichen Blick in den idyllischen Garten und Ausgang auf die sonnige Terrasse. Diese Ebene verfügt weiters über einen großen 8 m² Abstellraum und eine Toilette mit Handwaschbecken.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit einer kleinen Terrasse, ein ca. 8 m² großes Badezimmer mit Panoramafenster, Badewanne und Dusche,
2 Handwaschbecken sowie eine separate Toilette.

Im Dachgeschoß befindet sich das ca. 29 m² Atelier mit Ausgang auf die herrliche Dachterrasse mit wunderschönem Fernblick.

Hochwertige Ausstattung mit Eichenparketten und zeitlosen Keramiken, Bangkirai-Holz auf den Terrassen. Beheizt wird dieses Anwesen mittels Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung! HWB 44,6 kWh/m²a

Der Autoabstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 138 m²
Gemeinde: Baden

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5

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Häuser

Großzügiges Einfamilienhaus in Theresienfeld/Wr.Neustadt Verkauft! Anfrage stellen

Dieses helle, vollunterkellerte, gekoppelte Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m², befindet sich auf einem ca. 420 m² südostseitig ausgerichteten Gesamtgrund und wurde im Jahre 2004 in Grünruhelage errichtet.

Eigenmittel ca. € 60.000, - / monatliche Rate ca. € 850, -

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in die möblierte Küche mit Einbauküche der Marke DAN, eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie den Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Stiegenabgang in den Keller. Weiters erreichen Sie das ca. 32 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf die ca. 22 m² Terrasse und in den gepflegten, uneinsichtigen Garten.

Im Obergeschoss sind alle Räume vom Vorraum aus getrennt begehbar. Hier befinden sich 3 helle Schlafzimmer- eines davon mit Ausgang auf den ca. 8 m² Balkon und das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum.

Besonderes Highlight ist das Dachgeschoss-Atelier mit herrlicher ca. 14 m² Dachterrasse.

Der Keller teilt sich in Vorraum sowie 3 Räumlichkeiten auf.

Die Böden wurden mit Parketten und zeitlosen Fliesen versehen. Beheizt wird dieses Anwesen mittels Fernwärme! HWB 27,9 kWh/m²a

Zwei Autoabstellplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Nutzfläche: 127 m²
Gemeinde: Theresienfeld

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Christian JÖRG

Tel. +43 676 420 70 70
E-Mail:

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Häuser

Modernes Einfamilienhaus in Kottingbrunn Verkauft! Anfrage stellen

In familienfreundlicher Lage befindet sich dieses top gepflegte, vollunterkellerte Kranz Fertigteilhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² welches im Jahre 1998 auf einem ostsüdwestseitigen Gesamtgrund von ca. 734 m² errichtet wurde.

Das Erdgeschoss wurde mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und beinhaltet einen großen Vorraum, Garderobe, großzügiger und lichtdurchfluteter ca. 45 m² Wohn/Essbereich inklusive Wintergarten mit direkten Ausgang auf die herrliche ca. 20 m² Terrasse sowie in den Garten. Anschließend erreichen Sie die offene, top ausgestattete Küche, Speisekammer, einen Abstellraum, ein Gästezimmer mit Parkettboden und ein Gästebadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette.

Im Herzstück des Hauses befindet sich ein wunderschöner Kamin, der sich bis in das Obergeschoss erstreckt!

Über die geschmackvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich die offene Galerie, 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf ca.7 m² Balkon und begehbarem Schrankraum, das große Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelhandwaschbecken, Dusche sowie eine separate Toilette.

Die Liegenschaft in neuwertigen Zustand beinhaltet außerdem eine Zentralstaubsaugeranlage, Wintergarten mit Beschattung und eine Fußbodenheizung in Bäder und Toilette.

Der Dichtbetonkeller, welcher noch zum Ausstatten ist, teilt sich in 4 große Räume und sorgt für genügend Stauraum sowie für Ihren eigenen Wellnessbereich.

Der stilvoll, gestaltete Garten und parkähnlicher Einfahrt wurde mit einem Pool mit Gegenstromanlage ausgestattet.

Ein Carport und eine Doppelgarage runden dieses tolle Angebot ab!

Bezug ist ab Juli 2018 möglich!

E R F O L G R E I C H - V E R K A U F T !

Unser Honorar beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Immobilien-Kategorie: Häuser
Angebotstyp: Verkauft!
Wohnfläche: 150 m²
Gemeinde: Kottingbrunn

Ihr Kontakt für weitere Informationen:

Thomas Weissenböck
Postanschrift 
TWi Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
Erzh.Rainer-Ring 22
A-2500 Baden

Tel. +43 664 308 76 84
Fax +43 2252 25 98 01-5
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